Wynik postępowania prowadzonego przez Gmina Pieszyce, województwo dolnośląskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45112720-8 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził Gmina Pieszyce z miejscowości Pieszyce. Zamówienie podzielono na 2 części, z czego 2 unieważniono. Złożono 5 ofert. Zamawiający opublikował w tej sprawie 2 ogłoszenia.
| Zamawiający | Gmina Pieszyce |
|---|---|
| Miejscowość | Pieszyce |
| Województwo | dolnośląskie |
| Status postępowania | unieważnione |
| Termin składania ofert | 24.06.2026 |
| Kod CPV | 45112720-8 |
| Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00355104/01 |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o wyniku postępowania z 22.07.2026, nr 2026/BZP 00355104/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00068346/04/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.4 "Rozwój systemu przyrodniczego Pieszyc z uwzględnieniem edukacji przyrodniczej społeczności lokalnej i turystów" |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| Nazwa projektu lub programu | Zamówienie współfinasowane jest w ramach Fundusze Europejskie na Infrastrukturę Klimat i Środowisko |
| Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
|---|
| Numer referencyjny | WGMiK.272.3.2026 |
|---|---|
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| Łączna wartość poszczególnych części zamówienia | 3213367,74 PLN |
| Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT) | 2975340,50 PLN |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. Rozwój systemu przyrodniczego Pieszyc z uwzględnieniem edukacji przyrodniczej społeczności lokalnej i turystów. Zamówienie mieszane, którego głównym przedmiotem są roboty budowlane polegające na zagospodarowaniu terenów zieleni, z elementami usług sadzenia i utrzymania zieleni oraz dostaw/montażu elementów małej architektury (art. 27 ustawy Prawo zamówień publicznych).. 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Ofertę można składać w odniesieniu do wszystkich części zamówienia. Liczba części: 2 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla 22 obszarów z podziałem na 2 części: • Część nr 1 - 20 obszarów - realizacja na podstawie dokumentacji projektowej/projektu wykonawczego, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót oraz przedmiaru; OPZ dla części 1 Lokalizacja: 1) Plac zabaw – Osiedle, adres ul. Bolka Świdnickiego, dz. nr 86, obręb Stadion; 2) Plac zabaw – Piskorzów, adres ul. Piskorzów, dz. nr 389, obręb Piskorzów; 3) Skwer przy Potoku, adres ul. Świdnicka, dz. nr 179, obręb Dolne; 4) Skwer przy morzu, adres ul. Świdnicka, dz. nr 190/2, obręb Dolne; 5) Skwer – ul. Nadbrzeżna, adres ul. Nadbrzeżny 30, dz. nr 180/3, obręb Dolne; 3 6) Skwer przy posesji Kopernika 17a, adres ul. Kopernika 17a, dz. nr 163/7, obręb Środkowe; 7) Skwer przy posesji Kopernika 35, adres ul. Kopernika 35, dz. nr 164/2, obręb Środkowe; 8) Skwer – przy Centrum Kultury, adres ul. Kopernika 37, dz. nr 165, obręb Środkowe; 9) Park – ul. Sanatoryjna, za posesją Sanatoryjna 14, dz. nr 423/9, obręb Środkowe; 10) Skwer przy pompowni wody, adres ul. Kopernika 129, dz. nr 47/1, 47/2, obręb Górne; 11) Parking przy cmentarzu, adres ul. Ogrodowa, dz. nr. 935, obręb Środkowe; 12) Skwer – przy SP1 Ogrodowa, adres ul. Ogrodowa 23, dz. nr 133/1, obręb Środkowe; 13) Plac zabaw – ul, Kościuszki, adres ul. Kościuszki 3, dz. nr 108/15, obręb Środkowe; 14) Skwer przy ul. Ogrodowej, adres ul. Ogrodowa 30, dz. nr 112/11, 112/10, obręb Środkowe; 15) Tereny zielone przy ul. Kopernika, skrzyżowanie ul. Kopernika z ul. Obywatelską; 16) Tereny zielone przy basenie miejskim, przy basenie miejskim od strony byłego nasypu kolejowego, dz. nr 156/3, obręb Środkowe; 17) Tereny zielone przy Urzędzie Miejskim, adres ul. Kościuszki 2, dz. nr 76/2, obręb Środkowe; 18) Tereny zielone przy ZGM, adres ul. Mickiewicza 10, dz. nr 40/2, obręb Środkowe; 19) Skarpa oraz tereny zielone przy ul. Mickiewicza, adres ul. Mickiewicza, dz. nr 58/2, obręb Środkowe 20) Plac zabaw – przy CUS, adres ul. Kopernika 124, dz. nr 69, obręb Górne; Prace na 22 obszarach będą obejmowały: roboty przygotowawcze, nasadzenia, utrzymanie/gwarancję oraz zagospodarowanie terenu wraz z małą architekturą na wskazanych obszarach. Zakres prac obejmuje: • Roboty ziemne, • Roboty nawierzchniowe, • Montaż obiektów małej architektury, • Nasadzenia roślin drzewiastych i zielnych, • Wykonanie trawników i łąk, • Bieżące utrzymanie terenu. Sposób wykonania zieleni ma… |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw 45000000-7 - Roboty budowlane 77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych |
| Wartość części | 2284806,04 PLN |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn. Rozwój systemu przyrodniczego Pieszyc z uwzględnieniem edukacji przyrodniczej społeczności lokalnej i turystów. Zamówienie mieszane, którego głównym przedmiotem są roboty budowlane polegające na zagospodarowaniu terenów zieleni, z elementami usług sadzenia i utrzymania zieleni oraz dostaw/montażu elementów małej architektury (art. 27 ustawy Prawo zamówień publicznych).. 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych. Ofertę można składać w odniesieniu do wszystkich części zamówienia. Liczba części: 2 • Część nr 2 - 2 obszary objętych PFU - realizacja w formule "zaprojektuj i wybuduj", wraz z uzyskaniem wymaganych decyzji, uzgodnień i pozwoleń, w tym związanych z ochroną konserwatorską. OPZ dla części 2 Lokalizacja: 1) Plac Niepodległości, adres Plac Niepodległości, dz. nr 80/2, 80/1, 84/1, 84/2, 85/1, 83, obręb Środkowe; 2) Park miejski, adres ul. Piskorzowska, dz. nr 4;5, obręb Środkowe Wykonanie dokumentacji projektowej wraz z koniecznymi opiniami, decyzjami, pozwoleniami i uzgodnieniami dla zadania pn. Rozwój systemu przyrodniczego Pieszyc z uwzględnieniem edukacji przyrodniczej społeczności lokalnej i turystów wraz realizacją prac budowlanych dla dwóch lokalizacji tj. Plac Niepodległości i Park Miejski, a następnie wykonanie prac budowlanych tzw. „zaprojektuj i wybuduj”. Zamówienie obejmuje wykonanie: • dokumentacji projektowej, • uzyskania decyzji i uzgodnień (w tym decyzji o pozwoleniu na budowę), • wykonania robót budowlanych i instalacyjnych, • uruchomienie i rozruch obiektu, • przeszkolenia personelu z utrzymania i pielęgnacji zieleni, • przygotowania dokumentacji powykonawczej A) Prace przygotowawcze, projektowe oraz związane z dokumentacją budowy PARK MIEJSKI i PLAC NIEPODLEGŁOŚCI • wykonanie mapy do celów projektowych – jeśli zajdzie taka konieczność, • wykonanie badań geotechnicznych gruntu wraz z dokumentacją w zakresie wymaganym przez przepisy, • uzyskanie warunków technicznych przyłączenia mediów w niezbędnym zakresie, • wykonanie inwentaryzacji dendrologicznej w niezbędnym zakresie, • przeprowadzenie oględzin istniejących elementów zagospodarowania z uwzględnieniem w dokumentacji projektowej zabezpieczenia istniejących elementów zagospodarowania na czas prowadzenia robót, • opracowanie wielobranżowego projektu budowlanego, • opracowanie projektów wykonawczych z podziałem na branże: architektoniczna, konstrukcyjna, projekt zieleni • uzyskanie decyzji, opinii, uzgodnień, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę i pozwoleniu na prowadzenie robót budowlanych w strefie objętej ochroną konserwatorską • przygotowanie projektów zamiennych i/lub rewizji projektowych – jeśli zajdzie taka potrzeba, • opracowanie dokumentacji powykonawczej, • wykonanie dokumentacji rozruchowej, sprawdzeń oraz wymaganych protokołów rozruchowych, • przygotowanie innych dokumentów niezbędnych do zakończenia i rozliczenia inwestycji oraz uzyskania pozwolenia na użytkowanie. B) Prace związane z… |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni 45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych 43325000-7 - Wyposażenie parków i placów zabaw 71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego 77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych 45000000-7 - Roboty budowlane |
| Wartość części | 690534,46 PLN |
| Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 3 ustawy |
|---|---|
| Przyczyna unieważnienia postępowania | W zakresie Części 1 zamówienia wpłynęły 3 oferty. Zamawiający dokonał ich oceny zgodnie z kryteriami oceny ofert określonymi w Rozdziale XVIII Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ), tj. Kryterium nr 1: Cena - waga 60%, Kryterium nr 2: Okres gwarancji i rękojmi - waga 40%. W świetle powyższego rankingu i bilansu przyznanych punktów, ofertą najwyżej sklasyfikowaną, a tym samym ofertą najkorzystniejszą w zakresie Części nr 1 zamówienia, została oferta złożona przez Wykonawcę CONCEPT sp. z o.o. (Oferta nr 1) z łącznym wynikiem 72,79 pkt. Działając na podstawie art. 222 ust. 4 ustawy Pzp, Zamawiający przed otwarciem ofert udostępnił na stronie internetowej prowadzonego postępowania informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia w zakresie Części nr 1, która wynosi: 2 000 000,00 zł brutto. Cena oferty uznanej za najkorzystniejszą (złożonej przez CONCEPT sp. z o.o.) wynosi 2 490 000,00 zł brutto. Porównanie kwoty, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, z ceną najkorzystniejszej oferty wskazuje jednoznacznie, że cena tej oferty przewyższa budżet, jakim Zamawiający dysponuje na realizację tej części zadania inwestycyjnego. Zamawiający podjął ostateczną decyzję o braku możliwości zwiększenia środków finansowych do ceny oferty najkorzystniejszej. Ponieważ cena oferty najwyżej sklasyfikowanej przekracza kwotę planowaną na sfinansowanie zamówienia, a Zamawiający nie zwiększa budżetu, zaistniała obligatoryjna przesłanka unieważnienia postępowania w zakresie Części nr 1. |
| Liczba ofert dodatkowych | 0 |
|---|---|
| Liczba otrzymanych od MŚP | 3 |
| Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową | Nie |
| Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 3 ustawy |
|---|---|
| Przyczyna unieważnienia postępowania | W toku badania i oceny ofert złożonych w zakresie Części nr 2 zamówienia, Zamawiający powziął uzasadnione wątpliwości dotyczące prawidłowości kalkulacji ceny ryczałtowej brutto, w szczególności w zakresie zastosowanej przez Wykonawcę CONCEPT sp. z o.o. obniżonej stawki podatku od towarów i usług (VAT) w wysokości 8%. Działając na podstawie art. 223 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający pismem z dnia 09.07.2026 r. wezwał Wykonawcę do złożenia szczegółowych wyjaśnień i wskazania podstawy prawnej uprawniającej do zastosowania obniżonej stawki podatku VAT. Wykonawca CONCEPT sp. z o.o. złożył wyjaśnienia w dniu 14.07.2026 r., w których w pełni podtrzymał swoje dotychczasowe stanowisko, odmawiając dokonania zmiany stawki VAT na stawkę podstawową 23%. Wykonawca CONCEPT sp. z o.o. argumentował swoje stanowisko strukturą tzw. świadczenia kompleksowego (zasada dominacji usługi głównej). Wykonawca wywodził, iż skoro cel projektu ma charakter przyrodniczo-edukacyjny, a zamówienie jest współfinansowane ze środków NFOŚiGW w ramach programu FENiKS, to dominującym elementem całego zamówienia są usługi sklasyfikowane pod kodem PKWiU 81.30 „Usługi związane z zagospodarowaniem terenów zieleni”, dla których załącznik nr 3 do ustawy o VAT przewiduje stawkę 8%. Ponadto wykonawca twierdził, że roboty budowlane (wykonanie ścieżek o nawierzchni mineralnej, budowa podestów drewnianych oraz małej architektury) mają charakter wyłącznie pomocniczy i towarzyszący, dzieląc tym samym los podatkowy usługi głównej. Zamawiający, po dokładnej, merytorycznej i wszechstronnej analizie treści wyjaśnień Wykonawcy oraz zapisów SWZ, nie podzielił stanowiska firmy CONCEPT sp. z o.o., uznając złożone wyjaśnienia za całkowicie niewystarczające do uznania ceny za obliczoną poprawnie(...) W wyniku odrzucenia oferty nr 1 złożonej przez firmę CONCEPT sp. z o.o., jedyną ofertą ważną, niepodlegającą odrzuceniu, a tym samym najwyżej sklasyfikowaną i najkorzystniejszą w zakresie Części nr 2 zamówienia, stała się oferta złożona przez Wykonawcę: PPHU Krzeszowski Maciej Krzeszowski, ul. Leśna 17, 58-211 Uciechów (Oferta nr 3). Wykonawca ten w odpowiedzi na wezwanie z dnia 09.07.2026 r. złożył wyczerpujące wyjaśnienia i prawidłowo podtrzymał stosowanie podstawowej stawki podatku VAT w wysokości 23%, trafnie definiując dominujący, budowlano-projektowy charakter prac w Części nr 2. Cena ryczałtowa brutto tej oferty wynosi 1 041 810,00 zł. Cena oferty najkorzystniejszej (PPHU Krzeszowski) w kwocie 1 041 810,00 zł brutto przewyższa kwotę, którą Zamawiający zarezerwował i zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie Części nr 2 przedmiotowego zamówienia publicznego. Zamawiający podjął decyzję, że nie ma możliwości na zwiększenie posiadanych środków finansowych do poziomu ceny oferty najkorzystniejszej. W związku z faktem, że cena jedynej ważnej oferty przewyższa budżet zamówienia, a kwota ta nie zostanie przez Zamawiającego zwiększona, ziszczona została ustawowa, obligatoryjna przesłanka unieważnienia postępowania w… |
| Liczba ofert dodatkowych | 0 |
|---|---|
| Liczba otrzymanych od MŚP | 2 |
| Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 0 |
| Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający | Gmina Pieszyce |
|---|---|
| Adres | Tadeusz Kościuszki 2, 58-250 Pieszyce |
| Powiat | powiat dzierżoniowski |
| NIP | 8821006077 |
| REGON | 890717846 |
| Adres e-mail | um@pieszyce.pl |
| Strona internetowa | www.pieszyce.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| Przedmiot działalności | Ogólne usługi publiczne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie dolnośląskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.