Wynik postępowania prowadzonego przez ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ, województwo śląskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45262690-4 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ z miejscowości Rybnik. Stan postępowania: rozstrzygnięte - zawarto umowę. Złożono 6 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 3 498 000,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 5 ogłoszeń.
| Zamawiający | ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ |
|---|---|
| Miejscowość | Rybnik |
| Województwo | śląskie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 29.05.2025 |
| Kod CPV | 45262690-4 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00290415/01 |
Nasza analiza wychwyciła tu 1 sygnał ostrzegawczy, liczony z danych publicznych:
Sygnał nie jest zarzutem - to powód, żeby sprawdzić postępowanie, zanim poświęcisz dwa dni na ofertę. Wyliczenie i cytat stojący za każdym z nich pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Całe zamówienie | Partum T. Machniewicz, R. Iwanina sp.j. | 3 498 000,00 zł | 6 | 3 498 000,00 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 08.05.2025, nr 2025/BZP 00220823/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00005215/06/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.13 Przebudowa budynku wraz ze zmianą sposobu ogrzewania przy ul. Gen.Andersa 30 w Rybniku |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | DZP.212.0009.2025 |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| Łączna wartość poszczególnych części zamówienia | 14051490,51 PLN |
| Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT) | 2907221,43 PLN |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku wraz ze zmianą sposobu ogrzewania przy ul. Generała Andersa 30 w Rybniku. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: 1. Roboty ogólnobudowlane (prace remontowe): 1) przygotowanie zaplecza budowy, 2) zabezpieczenie terenu budowy, 3) roboty ziemne i brukarskie (wykopy wąsko przestrzenne oraz rozbiórka istniejącej kostki brukowej wraz z odtworzeniem), 4) izolacja pionowa ścian fundamentowych, 5) wykonanie naświetli okien piwnicznych, 6) wykonanie drenażu wraz z podłączeniem do kanalizacji deszczowej, 7) roboty betonowe i żelbetowe (wykonanie ław fundamentowych), 8) podbicie odcinkowe fundamentów, 9) wykonanie iniekcji ścian (izolacja pozioma), 10) remont stropów drewnianych (rozbiórka warstw istniejących, wykonanie nowych warstw wraz z wyrównaniem poziomu podłóg), 11) remont podłóg w piwnicach (renowacja), 12) roboty murowe (wyburzenia, przekucia, zamurowania, przemurowania), 13) wzmocnienia ścian za pomocą elementów stalowych, 14) roboty tynkarskie (skucia tynków, wykonanie nowych tynków), 15) roboty z prefabrykatów gipsowych, 16) okładziny ceramiczne ścian i podłóg, 17) posadzki z paneli podłogowych, 18) remont posadzek i schodów – klatki schodowe oraz zejście do piwnicy, 19) wymiana lub renowacja istniejącej balustrady drewnianej o formie architektonicznej takiej, jak detale istniejące, 20) montaż i dostawa – podnośnika schodowego w klatce A, 21) roboty malarskie, 22) roboty kowalsko ślusarskie, 23) stolarka drzwiowa – wewnętrzna, 24) dostawa i montaż skrzynek na listy, 25) dostawa i montaż numerów porządkowych na drzwiach wejściowych do lokali mieszkalnych, 26) wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej (współczynnik przenikania ciepła zgodnie z WT2024), 27) docieplenie ścian zewnętrznych od wewnątrz, 28) zabezpieczenie więźby dachowej do NRO (nierozprzestrzenianie ognia), 29) oczyszczenie, uzupełnienie i malowanie podbitki drewnianej dachu, 30) czyszczenie, malowanie i ewentualnie wymiana uszkodzonych elementów połaci dachowej z gontu, 31) rynny i rury spustowe do wymiany na metalowe tytan-cynk, 32) wykonanie zabezpieczeń płatwi dachowych przed ptakami, 33) remont schodów zewnętrznych, 34) remont i malowanie elewacji, 35) wykonanie okiennic zewnętrznych zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków, 36) dostosowanie budynku mieszkalnego i gospodarczego do wymagań ochrony przeciwpożarowej, 37) uporządkowanie terenu budowy, 38) wywóz i utylizacja materiałów z rozbiórek oraz materiałów po budowlanych. 2. Roboty instalacyjne: 1) instalacja centralnego ogrzewania: a) demontaż istniejącej instalacji (rury, piece, grzejniki itp.), b) wykonanie rurociągów stalowych łączonych na zacisk, c) wykonanie izolacji rurociągów otulinami, d) montaż grzejników, e) montaż armatury, f) dostawa i montaż liczników ciepła ze zdalnym odczytem, 2) instalacja wodociągowa: a) demontaż istniejącej instalacji oraz armatury, b) wykonanie rurociągów z rur PP, c) wykonanie izolacji rurociągów otulinami, d) wykonanie… |
| Dodatkowy kod CPV | 45262700-8 - Przebudowa budynków |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 365 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | został określony w SWZ w rozdziale XXIV: "Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert" |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Gwarancja na roboty budowlane |
| Waga | 10 |
| Nazwa kryterium | Termin wykonania robót |
| Waga | 20 |
| Nazwa kryterium | Gwarancja na urządzenia i przybory oraz instalacje wewnętrzne i zewnętrzne |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. O udzielenia zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek jeżeli wykonał, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie co najmniej jedną robotę budowlaną o wartości co najmniej 700 000,00 zł (siedemset tysięcy złotych) brutto polegającą na remoncie budynku wpisanym do rejestru Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z załączeniem dowodów dotyczących robót, określających czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty. 2. W przypadku inwestycji, których wartość została wyrażona w umowie w innej walucie niż PLN należy dokonać przeliczenia tej waluty na PLN przy zastosowaniu średniego kursu NBP na dzień zakończenia inwestycji (w przypadku inwestycji rozliczanych wyłącznie w walutach innych niż PLN). 3. Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej dotyczący wykonanych robót budowlanych musi być spełniony: 1) przez Wykonawcę samodzielnie; lub 2) przez minimum jeden podmiot udostępniający wiedzę i doświadczenie (podwykonawcę) samodzielnie; 3) w przypadku Wykonawców występujących wspólnie, samodzielnie przez minimum jednego z Wykonawców występujących wspólnie. Nie jest dopuszczalne łączenie (sumowanie) wyżej wymaganego doświadczenia w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia. 4. W sytuacji, gdy Wykonawca polega na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem (np. Konsorcjum), doświadczenie będzie oceniane w zależności od konkretnego zakresu udziału tego Wykonawcy, a więc jego faktycznego wkładu w prowadzenie działań, które były wymagane od tej grupy w ramach zamówienia publicznego wykazanego na potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu. |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, zostanie wezwany do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych tj.: wykazu wykonanych robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane na formularzu zgodnym z treścią załącznika nr 4 do SWZ, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. 2. Okres, o którym mowa w pkt 1, liczy się wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert. 3. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych i/lub usług, które wykonywał wspólnie z innymi Wykonawcami, wykazy, o których mowa powyżej dotyczą robót budowlanych i/lub usług, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. 4. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia podmiotowych środków dowodowych, które Zamawiający posiada jeżeli Wykonawca wskaże te środki oraz potwierdzi ich prawidłowość i aktualność. |
| Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | 1. Formularz oferty. Do przygotowania oferty zaleca się wykorzystanie Formularza oferty, którego wzór stanowi Załącznik nr 1 do SWZ. W przypadku, gdy Wykonawca nie korzysta z przygotowanego przez Zamawiającego wzoru, w treści oferty należy zamieścić wszystkie informacje wymagane w Formularzu oferty. 2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu stanowi Załącznik nr 2 do SWZ. 3. Oświadczenie, o którym mowa w pkt 2 składają odrębnie: 1) Wykonawca / każdy spośród… |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 43 000,00 zł (czterdzieści trzy tysiące złotych 00/100). |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. 2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu stanowi załącznik nr 2 do SWZ. Oświadczenie, składają odrębnie każdy spośród Wykonawców wspólnie… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadkach, o których mowa w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz w przypadkach opisanych w projektowanych postanowieniach umownych stanowiących załącznik do Specyfikacji Warunków Zamówienia. |
| Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
| Termin związania ofertą | do 2025-06-21 |
|---|
| Zamawiający | ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ |
|---|---|
| Adres | ul. Tadeusza Kościuszki 17, 44-200 Rybnik |
| Powiat | miasto Rybnik |
| NIP | 6423147363 |
| REGON | 271505550 |
| Telefon | 32 42 94 865 |
| Adres e-mail | dzp@zgm.rybnik.pl |
| Strona internetowa | https://www.zgm.rybnik.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie śląskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.