Wynik postępowania prowadzonego przez Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych, województwo pomorskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 71200000-0 (usługi architektoniczne, inżynieryjne i projektowe).
Postępowanie prowadził Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych z miejscowości Wejherowo. Stan postępowania: rozstrzygnięte - zawarto umowę. Złożono 1 ofertę. Łączna wartość zawartych umów to 243 540,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 2 ogłoszenia.
| Zamawiający | Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych |
|---|---|
| Miejscowość | Wejherowo |
| Województwo | pomorskie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 17.03.2025 |
| Kod CPV | 71200000-0 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00194367/01 |
Nasza analiza wychwyciła tu 1 sygnał ostrzegawczy, liczony z danych publicznych:
Sygnał nie jest zarzutem - to powód, żeby sprawdzić postępowanie, zanim poświęcisz dwa dni na ofertę. Wyliczenie i cytat stojący za każdym z nich pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Całe zamówienie | Biuro Architektury i urbanistyki "AKCENT" Dariusz Pobrucki | 243 540,00 zł | 1 | 243 540,00 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 04.03.2025, nr 2025/BZP 00130940/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| Oddział zamawiającego | WZNK |
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00029670/02/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.1 Przebudowa, rozbudowa, termomodernizacja oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przy ul. Sobieskiego 263 w Wejherowie - wykonanie dokumentacji projektowej z opcją |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://wznk.ezamawiajacy.pl |
|---|---|
| Adres strony internetowej, pod którym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plików, które nie są ogólnie dostępne | https://wznk.ezamawiajacy.pl |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | ZZP.1.U.TPBN.AW.2025 |
| Rodzaj zamówienia | Usługi |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia jest: „Przebudowa, rozbudowa, termomodernizacja oraz zmiana sposobu użytkowania budynku przy ul. Sobieskiego 263 w Wejherowie – wykonanie dokumentacji projektowej z opcją”. 2. Przedmiot zamówienia, o którym mowa w ust. 1, obejmuje : 1) wykonanie zamówienia podstawowego (dalej jako: Zamówienia podstawowe), w zakres którego wchodzi: a) pozyskanie mapy do celów projektowych, b) opracowanie koncepcji programowej i przestrzennej obejmującej plan zagospodarowania terenu oraz układ funkcjonalny, na podstawie której po akceptacji przez Zamawiającego, opracowana zostanie docelowa dokumentacja projektowa, c) wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej wraz z zagospodarowaniem terenu, d) wykonanie analizy różnicowej dla aktualnie wykonanego projektu z zakresu termomodernizacji, a planowanych robót na potrzeby rozbudowy, e) pozyskanie niezbędnych do opracowania f) dokumentacji projektowej uzgodnień, opinii, ekspertyz, pozwoleń w zakresie obowiązujących przepisów, g) wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w układzie rodzajowym robót i obiektowym, odzwierciedlającym zakres prac, h) wykonanie przedmiaru robót, i) wykonanie szczegółowego kosztorysu inwestorskiego, j) złożenie w imieniu Zamawiającego wniosku o pozwolenie na budowę, k) uzyskanie pozwolenia na budowę 2) wykonanie zamówienia opcjonalnego obejmującego: a) pełnienie nadzoru autorskiego, nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową – (zwane dalej: Opcją 1) |
| Dodatkowy kod CPV | 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 71322000-1 - Usługi inżynierii projektowej w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją |
| Zamówienie obejmuje opcje | Tak |
| Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji | 1. Opcja obejmuje pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych wykonywanych w oparciu o dokumentację projektową W ramach nadzoru autorskiego Wykonawca zobowiązany jest do: 1) Prowadzenia inspekcji na terenie budowy w zależności od potrzeb (nie mniej niż raz w miesiącu) w trakcie realizacji prac (udokumentowaną podpisaną listą obecności za każdy miesiąc), 2) W toku realizacji robót budowlanych nadzoru nad zgodnością wykonawstwa z dokumentacją projektową w zakresie rozwiązań użytkowych, technicznych, technologicznych, materiałowych i doboru urządzeń, 3) Wyjaśniania wątpliwości Zamawiającego i Wykonawcy robót budowlanych powstałych w toku realizacji poprzez dodatkowe… |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2027-10-31 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | 1. Przy dokonywaniu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający stosować będzie następujące kryteria oceny: KRYTERIUM 1 – C - Cena całkowita brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia – [waga 60 pkt] Oferty oceniane będą na podstawie ceny ofertowej brutto, podanej przez Wykonawcę na Formularzu Ofertowym, stanowiącym Załączniknr1 do niniejszej SWZ i obliczane według wzoru podanego poniżej. Cn C = ---------- x 60 pkt Cb gdzie: C – oznacza liczbę punktów przyznanych badanej ofercie Cn – najniższa cena spośród wszystkich ofert niepodlegających odrzuceniu Cb – cena oferty badanej Najtańsza oferowana cena, spośród ważnych ofert otrzyma 60 pkt. Pozostałe oferowane ceny, spośród ważnych ofert otrzymają odpowiednio mniej punktów, stosownie do obliczeń wynikających ze wzoru powyżej. KRYTERIUM 2 – D - Doświadczenie zawodowe osób skierowanych do realizacji zamówienia – [waga 40%]: D – liczba punktów przyznanych ocenianej ofercie w w/w kryterium, zgodnie z poniższymi tabelami L.p. Doświadczenie projektanta branży architektonicznej Liczba punktów 1 minimalne wymagane 0 pkt 2 1 rok powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 5 pkt 3 2 lata powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 10 pkt L.p. Doświadczenie projektanta branży sanitarnej Liczba punktów 1 minimalne wymagane 0 pkt 2 1 rok powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 5 pkt 3 2 lata powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 10 pkt L.p. Doświadczenie projektanta branży elektrycznej Liczba punktów 1 minimalne wymagane 0 pkt 2 1 rok powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 5 pkt 3 2 lata powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 10 pkt L.p. Doświadczenie projektanta w zakresie zagospodarowania terenu Liczba punktów 1 Minimalne wymagane 0 pkt 2 1 rok powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 5 pkt 3 2 lata powyżej minimalnego wymaganego doświadczenia 10 pkt Ocenie podlegać będzie doświadczenie zawodowe osób skierowanych do realizacji przedmiotu zamówienia z podziałem na branże. Zamawiający przy kryterium Doświadczenie zawodowe osób skierowanych do realizacji przedmiotu zamówienia przyzna: - 0 punktów, za każdą osobę skierowaną do realizacji przedmiotu zamówienia jeżeli w ofercie Wykonawca wykaże, że ww. osoby posiadają wymagane minimalne doświadczenie zawodowe, które zgodnie z Rozdziałem XIII ust. 2 pkt 4 lit. b wynosi: • osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 5 lat, • osoba, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży sanitarnej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych o wymaganym minimalnym doświadczeniu zawodowym wynoszącym 3 lata, • osobę, która będzie pełnić funkcję Projektanta branży elektrycznej i elektroenergetycznej, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w… |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Doświadczenie zawodowe osób skierowanych do realizacji zamówienia |
| Waga | 40 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. 2) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. 3) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie sytuacji finansowej, jeżeli wykaże, że posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości nie niżej niż 100.000,00 PLN i jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 800.000,00 PLN. UWAGA 1 W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, spełnienie w/w warunku Wykonawcy mogą wykazać łącznie UWAGA 2 W przypadku polegania przez Wykonawcę na zdolnościach podmiotu udostępniającego zasoby, w myśl art. 118 ustawy Pzp, powyższy warunek musi spełniać w całości podmiot udostępniający zasoby. 4) Zdolności technicznej lub zawodowej: a) W zakresie doświadczenia Wykonawcy: Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że wykonał należycie, w szczególności wykonał zgodnie z przepisami prawa budowlanego, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie: - dwóch usług polegających na wykonaniu wielobranżowej dokumentacji projektowej, dla której wymagane było uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę, składającej się z projektu budowlanego i projektu wykonawczego, w zakresie branży architektonicznej, elektrycznej, sanitarnej i teletechnicznej obejmującą termomodernizację oraz przebudowę budynku użyteczności publicznej lub budynku mieszkalnego o wartości co najmniej 200 000,00 PLN brutto każda, - jednej usługi polegającej na wykonaniu projektu zagospodarowania terenu o wartości co najmniej 40 000,00 PLN brutto UWAGA 1 W przypadku gdy Wykonawca wykonywał w ramach jednego zlecenia, kontraktu lub zamówienia większy zakres prac, dla potrzeb niniejszego zamówienia powinien on wyodrębnić i podać wartość każdej z usług, o których mowa powyżej. UWAGA 2 Pod pojęciem „Budynku użyteczności publicznej” Zamawiający rozumie „budynek użyteczności publicznej” zdefiniowany w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r. poz. 1065 z późn. zm.). UWAGA 3 Pod pojęciem „Budynku mieszkalnego” Zamawiający rozumie budynek wolnostojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo więcej niż jeden… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 1. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, niżej wymienionych podmiotowych środków dowodowych aktualnych na dzień ich złożenia: 1) w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia: a) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę lub ofertę częściową albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty lub oferty częściowej niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ; b) odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, niżej wymienionych podmiotowych środków dowodowych aktualnych na dzień ich złożenia: 1) w celu spełnienia warunków udziału w postępowaniu: a) W celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający żąda następujących dokumentów: - wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz, których usługi te zostały wykonane, o treści odpowiadającej załącznikowi nr 7 do SWZ, z załączeniem dowodów określających czy usługi te zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz, którego usługi były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne dokumenty, - wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (załącznik nr 8 do SWZ) b) W celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu, dotyczących sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający żąda następujących dokumentów: - informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem; - dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia. |
| Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Nie |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | 1. Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości: 6 000,00 PLN 2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku formach, określonych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, w zależności od wyboru Wykonawcy. 3. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą - z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp. Wadium uznaje się za wniesione, jeżeli: 1) wnoszone w formie pieniądza zostało zaksięgowane na rachunku bankowym wskazanym przez Zamawiającego. 2) wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia zostały przekazane w oryginale w postaci… |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | 1. Zamawiający wymaga od wybranego Wykonawcy zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w Projektowanych postanowieniach umowy stanowiących Załącznik nr 5 do SWZ, które zostaną wprowadzone do treści tej umowy. 2. Projektowane postanowienia umowy przed zawarciem zostaną uzupełnione o niezbędne informacje dotyczące w szczególności danych Wykonawcy, wynagrodzenia Wykonawcy, wysokości i formy zabezpieczenia należytego wykonania umowy i innych niezbędnych do zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. |
| Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
| Miejsce składania ofert | https://wznk.ezamawiajacy.pl |
|---|---|
| Termin związania ofertą | do 2025-04-15 |
| Zamawiający | Wejherowski Zarząd Nieruchomości Komunalnych |
|---|---|
| Adres | ul. Jana III Sobieskiego 251, 84-200 Wejherowo, 84-200 Wejherowo |
| Powiat | powiat wejherowski |
| NIP | 192985797 |
| REGON | 192985797 |
| Adres e-mail | zamowienia@wznk.pl |
| Strona internetowa | www.bip.wznk.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - związek jednostek samorządu terytorialnego |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 71 w województwie pomorskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.