Wynik postępowania prowadzonego przez Gmina Łask, województwo łódzkie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45262690-4 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził Gmina Łask z miejscowości Łask. Stan postępowania: rozstrzygnięte - zawarto umowę. Złożono 2 oferty. Łączna wartość zawartych umów to 6 988 700,99 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 4 ogłoszenia.
| Zamawiający | Gmina Łask |
|---|---|
| Miejscowość | Łask |
| Województwo | łódzkie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 24.11.2025 |
| Kod CPV | 45262690-4 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00589839/01 |
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Całe zamówienie | MCKB S.A. | 6 988 700,99 zł | 2 | 6 988 700,99 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 30.10.2025, nr 2025/BZP 00506203/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| Numer faksu | zp_oferta@lask.pl |
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00039601/06/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.18 Termomodernizacja Budynków kamienic przy ul. Warszawskiej 2 i 2a w Łasku |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| Nazwa projektu lub programu | nr FELD.05.02-IZ.00-0010/25-00 realizowany jest w ramach Działania FELD.05.02. Rewitalizacja obszarów miejskich, Priorytetu FELD.05 Fundusze europejskie dla rozwoju lokalnego w Łódzkiem, Programu Fundusze Europejskie dla Łódzkiego na lata 2021-2027. na podstawie umowy nr FELD.05.02-IZ.00-001/25-00 z dnia 18 września 2025 r. |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | RO.271.36.2025 |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Łasku przy ul. Warszawskiej 2 (działka nr ew. 125/1) i 2a (działka nr ewidencyjny125/1 wraz z rewitalizacją podwórka na działce nr 125/1, 125/3, 125/5 obręb 14 miasto Łask) w ramach projektu pn.: „Rewitalizacja wielorodzinnych budynków mieszkalnych przy Warszawskiej 2 i 2a w Łasku wraz z zagospodarowaniem terenów przyległych” nr FELD.05.02-IZ.00-0010/25-00, realizowanego w ramach Działania FELD.05.02. Rewitalizacja obszarów miejskich, Priorytetu FELD.05 Fundusze europejskie dla rozwoju lokalnego w Łódzkiem, Programu Fundusze Europejskie dla Łódzkiego na lata 2021-2027. 2. Zakres zadania obejmuje rewitalizację/przebudowę wielorodzinnych budynków mieszkalnych przy Warszawskiej 2 i 2a w Łasku wraz z zagospodarowaniem terenów przyległych tj.: 1) budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Warszawskiej 2 – do realizacji przewiduje się przebudowę budynku w zakresie zmiany podziału pomieszczeń mieszkalnych na wszystkich kondygnacjach, przebudowę klatki schodowej, wykonanie stropu nad piętrem, wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z pokryciem, budowę instalacji wod- kan, co i elektrycznej, montaż pomp ciepła z koniecznością zastosowania rozwiązań/metod ich wyciszenia oraz montażem osłon/ekranów dźwiękochłonnych. Uwaga: Nośność nowej konstrukcji dachu powinna być dostosowana do możliwości zamontowania w przyszłości paneli fotowoltaicznych. 2) budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Warszawskiej 2a – do realizacji przewiduje się przebudowę budynku w zakresie zmiany podziału pomieszczeń mieszkalnych na wszystkich kondygnacjach, przebudowę klatki schodowej, wykonanie stropu nad piętrem, wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z pokryciem, budowę instalacji wod-kan, c.o. i elektrycznej, montaż pompy ciepła z koniecznością zastosowania rozwiązań/metod jej wyciszenia oraz montażem osłon/ekranów dźwiękochłonnych w postaci ogrodzenia. 3) zagospodarowanie podwórka – do realizacji przewiduje się: zakładanie nowych trawników i nasadzeń zieleni niskiej, budowę 2 zielonych ścian, budowę muru o wysokości 3,5 m o długości około 24 m wzdłuż granicy południowej działki, wyburzenie budynku gospodarczego i utworzenie ogrodu deszczowego oraz klombu, wykonanie ciągu pieszego w postaci ścieżek żwirowo-piaskowych oraz montaż oświetlenia z nowoczesnymi lampami LEDowymi, przebudowę instalacji sanitarnej i deszczowej, montaż małej architektury w postaci, koszy na śmieci (w tym do segregacji), stojaków na rowery, ławek oraz "biblioteki pod chmurką". 4) dostosowanie obiektu dla osób z niepełnosprawnościami poprzez zastosowanie ścieżek naprowadzających ze spocznikami w bramach i na terenach przyległych, montaż nakładek na schody, montaż oznakowania pomieszczeń i budynku tabliczkami informacyjnymi wyposażonymi w nadajniki będące elementem systemu do nawigowania po pomieszczeniach lub w terenie wspierający osoby niewidome oraz słabowidzące typu „Your way” poprzez montaż nadajników dostosowanych do… |
| Dodatkowy kod CPV | 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45262500-6 - Roboty murarskie i murowe 45453100-8 - Roboty renowacyjne 45421152-4 - Instalowanie ścianek działowych 45321000-3 - Izolacja cieplna 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45421130-4 - Instalowanie drzwi i okien 45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45262321-7 - Wyrównywanie podłóg 45442100-8 - Roboty malarskie 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne… |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2026-10-31 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp polegających na montażu paneli fotowoltaicznych na budynku przy ul. Warszawskiej 2 oraz rozbiórce budynku gospodarczego zlokalizowanego na działce 125/5 i uporządkowanie wraz z zagospodarowaniem pod zieleń terenu po rozbiórce. |
| Sposób oceny ofert | 1. Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych w specyfikacji warunków zamówienia. Każda z ofert otrzyma ocenę wg wzoru: Pi=Pc+PG+PJ Pi – Całkowita liczna punktów przyznanych ofercie; Pc – Ilość punktów jaką otrzyma oferta badana za kryterium „Cena ofertowa” PG – Ilość punktów jaką otrzyma oferta badana za kryterium „Okres gwarancji” PJ – Ilość punktów jaką otrzyma oferta badana za kryterium „Zarządzanie środowiskowe” 2. Kryteria oceny ofert: 1) Cena ofertowa (60%) Liczba przyznanych punktów w ramach tego kryterium zostanie określona według wzoru: PC = Cn/Cbo x 100 x 60% gdzie: PC - suma uzyskanych punktów badanej oferty w ramach kryterium Cn – najniższa cena ofertowa Cbo – cena badanej oferty Wynik działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku. 2) Okres gwarancji (35%) Liczba przyznanych punktów w ramach tego kryterium zostanie określona według wzoru: PG = Gbo / Gn x 100 x 35% gdzie: PG - suma uzyskanych punktów badanej oferty w ramach kryterium Gn – najdłuższy termin gwarancji spośród ważnych ofert Gbo – termin gwarancji badanej oferty Wynik działania zostanie zaokrąglony do 2 miejsc po przecinku. UWAGA: Minimalny, wymagany i punktowany termin gwarancji wynosi 60 miesięcy, maksymalny termin 72 miesięcy. Gwarancja powyżej 72 miesięcy będzie traktowana jako 60 miesięcy. Zaoferowany okres gwarancji będzie jednocześnie okresem rękojmi. Zaoferowanie terminu krótszego niż 60 miesięcy lub nie uzupełnienie okresu gwarancji będzie niezgodne z SWZ. 3) Zarządzanie środowiskowe (5%) Wykonawca za posiadanie Certyfikatu ISO 14001 Zarządzanie Środowiskowe lub równoważnego, potwierdzającego, że organizacja wdrożyła systemowe podejście do zarządzania swoim wpływem na środowisko, zgodne z uznanymi międzynarodowymi standardami otrzyma 5 pkt. Jeśli Wykonawca nie posiada Certyfikatu ISO 14001 Zarządzanie Środowiskowe lub równoważnego otrzyma 0 pkt w tym kryterium |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | okres gwarancji |
| Waga | 35 |
| Nazwa kryterium | zarządzanie środowiskowe |
| Waga | 5 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu w sposób proporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiający ocenę zdolności wykonawcy do należytego wykonania zamówienia, w szczególności wyrażając je jako minimalne poziomy zdolności. Warunki udziału mogą dotyczyć: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – w niniejszym postępowaniu zamawiający nie określa tego warunku; 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej o ile wynika to z odrębnych przepisów – w niniejszym postępowaniu zamawiający nie określa tego warunku; 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej – w niniejszym postępowaniu zamawiający nie określa tego warunku; 4) zdolności technicznej lub zawodowej – w niniejszym postępowaniu Zamawiający określa ten warunek w następujący sposób – w postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy: a) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonali, tj. zakończyli, co najmniej 2 roboty budowlane polegające na przebudowie lub remoncie budynku o wartości wykonanych robót brutto min. 1 000 000,00 zł każda (w przypadku podania wartości usług w walucie obcej, wartość zostanie przeliczona przez zamawiającego po kursie na dzień ogłoszenia niniejszego postępowania w BZP wg kursów średnich walut obcych na podstawie notowań Narodowego Banku Polskiego); b) dysponują lub będą dysponować 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, o których mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ((Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ) w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, a które uprawniają do pełnienia tych funkcji. Kierownik budowy powinien posiadać uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa budowlanego do kierowania robotami budowlanymi przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków, powinien posiadać odbytą co najmniej 2 letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków. W przypadku Wykonawców zagranicznych, dopuszcza się równoważne kwalifikacje, zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, z uwzględnieniem postanowień ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r. poz. 334). |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | Do oferty wykonawca dołącza oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym przez zamawiającego (sporządzone wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2 i 3 do SWZ). Oświadczenie to stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert. |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Do oferty wykonawca dołącza oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym przez zamawiającego (sporządzone wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2 i 3 do SWZ). Oświadczenie to stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu na dzień składania ofert. |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są, zgodnie z art. 58 ust. 2 ustawy, do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 2) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia zobowiązani są do złożenia wraz z ofertą pełnomocnictwa. 3) Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z Pełnomocnikiem. W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Wzór umowy stanowiący załącznik do Specyfikacji Warunków Zamówienia zawiera projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego. W treści umowy podano wszelkie istotne dla zamawiającego warunki realizacji zamówienia oraz dopuszczalne zmiany postanowień umowy w zakresie przedmiotu zamówienia, terminu realizacji i wynagrodzenia Wykonawcy. Dopuszcza się ponadto w porozumieniu z wykonawcą wprowadzenie do treści umowy drobnych zmian i korekt, jednak wyłącznie w zakresie niepowodującym istotnych zmian przedstawionych warunków handlowych niekorzystnych dla zamawiającego. |
| Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
| Termin związania ofertą | do 2025-12-13 |
|---|
| Zamawiający | Gmina Łask |
|---|---|
| Adres | Warszawska 14, 98-100 Łask |
| Powiat | powiat łaski |
| NIP | 8311575675 |
| REGON | 730934513 |
| Adres e-mail | zp_oferta@lask.pl |
| Strona internetowa | www.lask.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| Przedmiot działalności | Ogólne usługi publiczne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie łódzkie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.