Wynik postępowania prowadzonego przez Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, województwo śląskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 50800000-3 (usługi naprawcze i konserwacyjne).
Postępowanie prowadził Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej z miejscowości Bielsko-Biała. Zamówienie podzielono na 2 części, z czego 2 zakończyło się umową. Zamawiający opublikował w tej sprawie 4 ogłoszenia.
| Zamawiający | Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej |
|---|---|
| Miejscowość | Bielsko-Biała |
| Województwo | śląskie |
| Status postępowania | umowa wykonana |
| Termin składania ofert | 13.12.2024 |
| Kod CPV | 50800000-3 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00009416/01 |
Nasza analiza wychwyciła tu 1 sygnał ostrzegawczy, liczony z danych publicznych:
Sygnał nie jest zarzutem - to powód, żeby sprawdzić postępowanie, zanim poświęcisz dwa dni na ofertę. Wyliczenie i cytat stojący za każdym z nich pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Część 1 | FIRMA USŁUGOWO-HANDLOWA Krzysztof Koterbicki | 216 784,20 zł | 1 | 216 784,20 zł |
| Część 2 | FIRMA USŁUGOWO-HANDLOWA Krzysztof Koterbicki | 147 825,53 zł | 1 | 147 825,33 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 05.12.2024, nr 2024/BZP 00634901/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2024/BZP 00050605/01/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.1 Świadczenie usług konserwacji, drobnych napraw i usuwania awarii dekarskich w budynkach stanowiących zasób Gminy Bielsko- Biała, zarządzany przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | ZGM/24/054/DN |
| Rodzaj zamówienia | Usługi |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| Liczba części | 2 |
| Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 2. Część 1 przedmiotu zamówienia (rejon 1) – obejmuje nieruchomości o łącznej powierzchni około 126 465,69 m2. Zamawiający z wskazanej powierzchni ( w lokalach mieszkalnych, budynkach mieszkalno-usługowych terenach zewnętrznych), w rejonie 1 przewiduje do wykonania w trakcie trwania umowy świadczenie usług na około 3 235,39 m2 powierzchni. Ponieważ usługi będą wykonywane w lokalach mieszkalnych oraz użytkowych, Zamawiający przewiduje, że: 1) około 2 435,03,m2 będzie obejmowało lokale mieszkalne z obowiązującą stawką podatku VAT w wys. 8%, 2) około 270,56 m2 będzie obejmowało części wspólne w budynkach usługowych i usługowo-mieszkalnych (z przewagą powierzchni usługowej) z obowiązującą stawką podatku VAT w wys. 23%, 3) 529,80 m2 będzie obejmowało lokale/budynki usługowe i tereny zewnętrzne, z obowiązującą stawką podatku VAT w wys. 23%. |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane 71500000-3 - Usługi związane z budownictwem |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2025-12-31 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług w rozumieniu przepisu art. 214 ust.1 pkt 7 ustawy PZP. Zakres zamówienia będzie zgodny z „opisem przedmiotu zamówienia” – załącznik nr 3 do SWZ ( odpowiednio w części 1 i 2 zamówienia ) i im podobnych na poziomie 15% wartości zamówienia podstawowego, z zastrzeżeniem zmian terminów realizacji oraz cen jednostkowych po przeprowadzonych negocjacjach . |
| Sposób oceny ofert | Zamawiający dokona wyboru najkorzystniejszej oferty na podstawie poniższych kryteriów: 1) cena oferty brutto („KC”) 1) - waga 60% 2) okres rękojmi („KOr”) 2) - waga 20% 3) kara umowna za zwłokę w terminie wykonania prac na podstawie zlecenia, o którym mowa w § 2 ust. 2 wzoru umowy („KKu”) 3) - waga 20% 1) do oceny ofert Zamawiający przyjmie cenę brutto oferty za daną część przedmiotu zamówienia. 2) Wykonawca oferuje okres rękojmi w miesiącach kalendarzowych wskazując go w ofercie. Okres rękojmi nie może być krótszy niż 12 miesięcy i nie dłuższy niż 24 miesiące, licząc od daty podpisania bezusterkowego protokołu odbioru wykonania zleconych robót. Oferty z okresem krótszym niż wymagany okres 12 miesięcy, będą odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy, jako niezgodne z warunkami zamówienia. W przypadku ofert z okresem dłuższym niż okres maksymalny 24 miesięcy, Zamawiający przyjmie do oceny oferty okres 84 miesięcy. 3) Kara umowna za zwłokę w terminie wykonania prac na podstawie zlecenia, o którym mowa w § 2 ust. 2 wzoru umowy - kwota wskazana przez Wykonawcę w ofercie, z tym, że nie niższa niż 150,00 zł oraz nie wyższa niż 300,00 zł. 4) Oferty z kwotą kary umownej niższą niż 150,00 zł będą odrzucone na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy, jako niezgodne z warunkami zamówienia. 5) W przypadku ofert z kwotą kary umownej wyższą niż 300,00 zł, Zamawiający przyjmie do oceny karę umowną 300,00 zł 1. Punkty w kryterium ceny brutto KC będą wyliczane wg wzoru: 1) ofercie najtańszej przyznaje się maksymalną liczbę punktów – 100, i wylicza się kryterium KC wg wzoru: KCon = 100 x waga (60%) x liczba członków komisji (3) 2) każdej następnej ofercie przyznaje się liczbę punktów proporcjonalnie niższą, wyliczoną wg wzoru (maksymalnie oferta może uzyskać 180 pkt): KCoo = Con x 100 x waga (60%) x liczba członków komisji (3) Coo gdzie: Con - cena oferty najtańszej Coo - cena oferty ocenianej 2. Punkty w kryterium okresu rękojmi KOr będą wyliczane wg wzoru (maksymalnie oferta może uzyskać 60 pkt): 1) ofercie o najdłuższym okresie rękojmi przyznaje się maksymalną liczbę punktów – 100, i wylicza się kryterium KOrg wg wzoru: KOrgn = 100 x waga (20%) x liczba członków komisji (3) 2) każdej następnej ofercie przyznaje się liczbę punktów proporcjonalnie niższą, wyliczoną wg wzoru: KOro = Roo x 100 x waga (20%) x liczba członków komisji (3) Rrn gdzie: Roo – okres rękojmi i gwarancji oferty ocenianej, Ron – najdłuższy zaoferowany okres rękojmi i gwarancji 3. Punkty w kryterium kary umownej za zwłokę w terminie wykonania prac na podstawie zlecenia, o którym mowa w § 2 ust. 2 wzoru umowy, KKu będą wyliczane wg wzoru (maksymalnie oferta może uzyskać 60 pkt): 1) ofercie z najwyższą kwotą kary umownej przyznaje się maksymalną liczbę punktów – 100, i wylicza się kryterium KKu wg wzoru: KKun = 100 x waga (20%) x liczba członków komisji (3) 2) każdej następnej ofercie przyznaje się liczbę punktów proporcjonalnie niższą, wyliczoną wg wzoru: KKu1oo = Ku1oo x 100 x waga… |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | okres rękojmi („KOr”) |
| Waga | 20 |
| Nazwa kryterium | kara umowna za zwłokę w terminie wykonania prac na podstawie zlecenia, o którym mowa w § 2 ust. 2 wzoru umowy („KKu”) |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 3. Część 2 przedmiotu zamówienia (rejon 2) – obejmuje nieruchomości o łącznej powierzchni 122 331,79 m2. Zamawiający z wskazanej powierzchni ( w lokalach mieszkalnych, budynkach mieszkalno-usługowych terenach zewnętrznych w rejonie 2 przewiduje do wykonania w trakcie trwania umowy świadczenie usług na około 2 230,22 m2 powierzchni. Ponieważ usługi będą wykonywane w lokalach mieszkalnych oraz użytkowych, Zamawiający przewiduje, że: 1) około 1 857,29 m2 będzie obejmowało lokale mieszkalne z obowiązującą stawką podatku VAT w wys. 8%, 2) około 206,37 m2 będzie obejmowało lokale użytkowe, powierzchnie wspólne w budynkach użytkowych i użytkowo-mieszkalnych z obowiązującą stawką podatku VAT w wys. 23%. 3) Około 166,56 m2 będzie obejmowało lokale/budynki usługowe i tereny zewnętrzne, z obowiązującą stawką podatku VAT w wys. 23%. |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 50700000-2 - Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane 71500000-3 - Usługi związane z budownictwem |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2025-12-31 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług w rozumieniu przepisu art. 214 ust.1 pkt 7 ustawy PZP. Zakres zamówienia będzie zgodny z „opisem przedmiotu zamówienia” – załącznik nr 3 do SWZ ( odpowiednio w części 1 i 2 zamówienia ) i im podobnych na poziomie 15% wartości zamówienia podstawowego, z zastrzeżeniem zmian terminów realizacji oraz cen jednostkowych po przeprowadzonych negocjacjach. |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | okres rękojmi („KOr”) |
| Waga | 20 |
| Nazwa kryterium | kara umowna za zwłokę w terminie wykonania prac na podstawie zlecenia, o którym mowa w § 2 ust. 2 wzoru umowy („KKu”) |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. W odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej (art. 112 ust. 2 pkt 4 ustawy) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca spełniał minimalne warunki umożliwiające realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości, poprzez: 1) wykazanie, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał lub wykonuje należycie, co najmniej 2 usługi, świadczone nieprzerwanie przez okres co najmniej 6 miesięcy, wg stanu na dzień składania ofert, których przedmiotem były: konserwacje, drobne naprawy, remonty i usuwanie awarii w branży budowlanej blacharsko-dekarskiej w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych, usługowych i/lub użyteczności publicznej itp. o wartości każdej z usług nie niższej niż 100 000,00 zł brutto (wartość brutto zawartych umów). W przypadku usług nadal wykonywanych, warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli wartość usług zrealizowanych do dnia składania ofert będzie nie mniejsza niż wartość wskazana w zdaniu poprzednim. Wymóg ten winien być spełniony odrębnie dla każdej części zamówienia, 2) wykazanie, że dysponuje: a) co najmniej 1 osobą odpowiedzialną za prawidłowe wykonywanie usługi, posiadającą uprawnienia (Kierownik robót), która winna posiadać uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą wymagane ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej lub dokumenty równoważne (dotyczy oferty na jedną, jak i na obie części zamówienia), b) Zamawiający wymaga, aby wykonawca dysponował nie mniej niż 2 „Ekipami remontowymi”, każda składająca się z 3 osób, w skład każdej ekipy muszą wchodzić: - co najmniej 1 osobą – pracownik w specjalności dekarsko- blacharskiej oraz - co najmniej 2 osoby (pracownikami) z praktyką zawodową w wykonywaniu robót budowlanych lub praktyką w wykonywaniu robót budowlanych w tym dekarskich, blacharskich itp. W sumie Wykonawca musi dysponować 6 osobami (pracownikami), które będą czynnie uczestniczyć w realizacji przedmiotowego zamówienia. Wymóg ten , winien być spełniony odrębnie dla każdej części zamówienia, 2. Osoby o których mowa w ust. 1 pkt 2 lit. a powinna posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2023 r. poz. 682 ze zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. W przypadku wykonawców zagranicznych dopuszcza się kwalifikacje równoważne do w/w zdobyte w innych państwach, na zasadach określonych w art. 12a ustawy Prawo budowlane. 3. Przez uprawnienia budowlane, o których mowa w pkt 2 powyżej, rozumie się uprawnienia wydane na podstawie obowiązującej ustawy z… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 1. Zamawiający nie wymaga w niniejszym postępowaniu złożenia podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia, o których mowa w Rozdziale V § 2 ust. 1. |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1. Zamawiający nie wymaga w niniejszym postępowaniu złożenia podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełnienia warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw do wykluczenia, o których mowa w Rozdziale V § 2 ust. 1. |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | 1. Zamawiający wymaga, aby oferta była zabezpieczona wadium. 2. Wysokość wadium wynosi 1) 2.000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych) – dla części 1 przedmiotu zamówienia. 2) 1 500,00 zł (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych ) – dla części 2 przedmiotu zamówienia. 3. Wadium może być wniesione w następujących formach: 1) pieniądzu, 2) gwarancjach bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) poręczeniach udzielonych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 4. Oferta Wykonawcy, który nie wniósł wymaganego wadium lub wadium wniesione zostało nieprawidłowo, zostanie odrzucona na podstawie… |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku powinni spełniać warunki udziału w postępowaniu oraz złożyć dokumenty potwierdzające spełnienie tych warunków zgodnie z zapisami zawartymi w Rozdziale VI i VII Specyfikacji. 2. Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy. Pełnomocnictwo winno być podpisane przez osobę/osoby uprawnioną (-e) do jego udzielenia tj. zgodnie z formą reprezentacji każdego z Wykonawców (podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub podpisem zaufanym lub podpisem osobistym). W przypadku wspólników spółki cywilnej dopuszczalne jest przedłożenie… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | 1. W oparciu o postanowienia art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Zamawiający przewiduje możliwość następujących zmian umowy bez konieczności przeprowadzenia nowego postępowania: 1) w zakresie wysokości określonego w § 8 ust. 1 wynagrodzenia, spowodowanych: a) zmianą stawki podatku od towarów i usług – w części obejmującej wynagrodzenie brutto za usługi niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, wykonane od dnia obowiązywania nowej stawki podatku, bez zmiany wartości netto wynagrodzenia, z zastrzeżeniem postanowień przepisów wprowadzających nową stawkę podatku, b) zmianą ilościowego zakresu rzeczowego przedmiotu umowy na warunkach określonych w § 6, c) w zakresie zmiany wysokości określonego w § 8… |
| Miejsce składania ofert | Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia |
|---|---|
| Termin związania ofertą | do 2025-01-10 |
| Zamawiający | Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej |
|---|---|
| Adres | Lipnicka 26, 43-300 Bielsko-Biała |
| Powiat | miasto Bielsko-Biała |
| NIP | 070019077 |
| REGON | 070019077 |
| Telefon | 33/499 06 00 |
| Adres e-mail | przetargi@zgm.eu |
| Strona internetowa | www.zgm.eu |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 50 w województwie śląskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.