Wynik postępowania prowadzonego przez Zarząd Budynków Komunalnych, województwo warmińsko-mazurskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45223000-6 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził Zarząd Budynków Komunalnych z miejscowości Elbląg. Zamówienie podzielono na 2 części, z czego 2 zakończyło się umową. Złożono 2 oferty. Łączna wartość zawartych umów to 650 544,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 5 ogłoszeń.
| Zamawiający | Zarząd Budynków Komunalnych |
|---|---|
| Miejscowość | Elbląg |
| Województwo | warmińsko-mazurskie |
| Status postępowania | umowa wykonana |
| Termin składania ofert | 17.04.2025 |
| Kod CPV | 45223000-6 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00219000/01 |
Nasza analiza wychwyciła tu 1 sygnał ostrzegawczy, liczony z danych publicznych:
Sygnał nie jest zarzutem - to powód, żeby sprawdzić postępowanie, zanim poświęcisz dwa dni na ofertę. Wyliczenie i cytat stojący za każdym z nich pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Część 1 | Przedsiębiorstwo Budowlano Usługowe D&W s.c. Zbigniew Dobrołowicz i Tadeusz Wiśniewski | 431 544,00 zł | 1 | 431 544,00 zł |
| Część 2 | Przedsiębiorstwo Budowlano Usługowe D&W s.c. Zbigniew Dobrołowicz i Tadeusz Wiśniewski | 219 000,00 zł | 1 | 219 000,00 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 28.03.2025, nr 2025/BZP 00167619/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2024/BZP 00632307/03/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.2 Wymiana stropów piwnicznych budynków mieszkalnych wielorodzinnych w systemie „zaprojektuj i wybuduj” administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu. |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | ZP-7/TT/2025 |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| Łączna wartość poszczególnych części zamówienia | 1100000 PLN |
| Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT) | 605500 PLN |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| Liczba części | 2 |
| Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Realizacja zamówienia w systemie „zaprojektuj i wybuduj” pn Wykonanie dokumentacji projektowej i na jej podstawie wykonanie robót budowlanych w zakresie naprawy stropów piwnicznych w dwóch budynkach mieszkalnych wielorodzinnych będących w administrowaniu Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu. • Opracowanie orzeczenia technicznego w zakresie wymiany stropu nad piwnicami budynku przy ul. Fabrycznej 20 - szt. 2, • Wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego na podstawie orzeczenia technicznego w zakresie wymiany stropu nad piwnicami budynku przy ul. Fabrycznej 20 - szt. 3, • Wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót dla nieruchomości ul. Fabrycznej 20 – szt. 1 • Wykonanie kosztorysu ofertowego szczegółowego oraz przedmiaru robót dla nieruchomości Fabryczna 20 – szt. 1 1. Zakres robót budowlanych dla obu części obejmuje, w szczególności naprawę elementów konstrukcyjnych stropu odcinkowego na belkach stalowych zlokalizowanych nad piwnicami budynków mieszkalnych przy ul. Fabrycznej 20 oraz ul. Czerniakowskiej 10 w zakresie zgodnym z programem funkcjonalno-użytkowym stanowiącym ZAŁĄCZNIK NR 10 do SWZ. Na przedmiotowe prace należy uzyskać niezbędne decyzje administracyjne umożliwiających realizację robót i późniejsze użytkowanie obiektów. 2. Zamawiający nie przewiduje wyłączenia z eksploatacji lokali mieszkalnych usytuowanych w części parterowej, w nieruchomościach objętych remontem. 3. Warunki realizacji zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącej ZAŁĄCZNIK NR 8 do SWZ oraz programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym ZAŁĄCZNIK NR 10 do SWZ. |
|---|---|
| Wartość części | 405250 PLN |
| Dodatkowy kod CPV | 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2025-10-31 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | (1) cena (brutto) - 60% (2) okres rękojmi za wady - 40% |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | okres rękojmi za wady |
| Waga | 40 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Realizacja zamówienia w systemie „zaprojektuj i wybuduj” pn Wykonanie dokumentacji projektowej i na jej podstawie wykonanie robót budowlanych w zakresie naprawy stropów piwnicznych w dwóch budynkach mieszkalnych wielorodzinnych będących w administrowaniu Zarządu Budynków Komunalnych w Elblągu. • Opracowanie orzeczenia technicznego w zakresie wymiany stropu nad piwnicami budynku przy ul. Czerniakowska 10 – szt. 2, • Wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego na podstawie orzeczenia technicznego w zakresie wymiany stropu nad piwnicami budynku przy ul. Czerniakowska 10 – szt. 3, • Wykonanie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót dla nieruchomości ul. Czerniakowska 10 – szt. 1, • Wykonanie kosztorysu ofertowego szczegółowego oraz przedmiaru robót dla nieruchomości ul. Czerniakowska 10 – szt. 1. 1. Zakres robót budowlanych dla obu części obejmuje, w szczególności naprawę elementów konstrukcyjnych stropu odcinkowego na belkach stalowych zlokalizowanych nad piwnicami budynków mieszkalnych przy ul. Fabrycznej 20 oraz ul. Czerniakowskiej 10 w zakresie zgodnym z programem funkcjonalno-użytkowym stanowiącym ZAŁĄCZNIK NR 10 do SWZ. Na przedmiotowe prace należy uzyskać niezbędne decyzje administracyjne umożliwiających realizację robót i późniejsze użytkowanie obiektów. 2. Zamawiający nie przewiduje wyłączenia z eksploatacji lokali mieszkalnych usytuowanych w części parterowej, w nieruchomościach objętych remontem. 3. Warunki realizacji zamówienia zostały określone we wzorze umowy stanowiącej ZAŁĄCZNIK NR 8 do SWZ oraz programie funkcjonalno-użytkowym stanowiącym ZAŁĄCZNIK NR 10 do SWZ. |
|---|---|
| Wartość części | 200250 PLN |
| Dodatkowy kod CPV | 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2025-10-31 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | (1) cena (brutto) - 60% (2) okres rękojmi za wady - 40% |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | okres rękojmi za wady |
| Waga | 40 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1) Warunkiem udziału w postępowaniu jest wykonanie należycie, w szczególności zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowe ukończenie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie : Dla części nr 1 min. 3 robót polegających na budowie, przebudowie lub remoncie stropów piwnicznych lub międzykondygnacyjnych w budownictwie mieszkalnym wielorodzinnym na łączną wartość min. 250.000 zł z VAT. Dla części nr 2 min. 3 robót polegających na budowie, przebudowie lub remoncie stropów piwnicznych lub międzykondygnacyjnych w budownictwie mieszkalnym wielorodzinnym na łączną wartość min. 250.000 zł z VAT. Dla części nr 1 i nr 2 min. 4 robót polegających na budowie, przebudowie lub remoncie stropów piwnicznych lub międzykondygnacyjnych w budownictwie mieszkalnym wielorodzinnym na łączną wartość min. 500.000 zł z VAT. 2) Warunkiem udziału w postępowaniu jest dysponowanie wykwalifikowaną kadrą, niezbędną do kierowania robotami będącymi przedmiotem zamówienia. Osoby wyznaczone do kierowania robotami w poszczególnych branżach muszą posiadać wymagane uprawnienia i doświadczenie w kierowaniu robotami w swojej branży – warunek dla obu części: kierownik budowy musi posiadać: uprawnienia o specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz minimum 3 letnie doświadczenie jako kierownik robót budowlanych, |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 1) oświadczenie potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, w tym składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 2) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej 3) odpis lub informacja Krajowego rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt. 4 ustawy Pzp, sporządzone nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne dokumenty. 2) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. |
| Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Nie |
| Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | 1) zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji danego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów – w przypadku Wykonawcy, który polega na zdolnościach lub sytuacji innych podmiotów. 2) Oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego wynika, które roboty wykonają poszczególni Wykonawcy – w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | 1. Zamawiający żąda od Wykonawcy wniesienia wadium w wysokości: Część nr 1 – 6.000,00 zł (słownie: sześć tysięcy złotych 00/100 groszy) Część nr 2 – 3.000,00 zł (słownie: trzy tysiące złotych 00/100 groszy) Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, za wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt. 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp. 2. Wadium może być wnoszone według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: - pieniądzu, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada… |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | określono w SWZ w dziale V, VIII, IX, XIV, XIX |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | 1. Rodzaj i zakres zmian, warunki wprowadzenia zmian: 1) zmiany terminu umownego wykonania zamówienia lub wartości wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy z powodu: zmiany zakresu robót wynikających z wprowadzenia zmian istotnych lub nieistotnych w rozumieniu Prawa budowlanego, które wynikły w trakcie realizacji robót i były konieczne w celu prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia, konieczności wykonania dodatkowych badań, ekspertyz, analiz, uzgodnień itp., konieczności wykonania robót wynikających z rozwiązań zamiennych niewykraczających poza zakres przedmiotu zamówienia, których wykonanie będzie konieczne dla zrealizowania całości robót i uzyskania założonego efektu… |
| Termin związania ofertą | 30 dni |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji | Część 1 : Tak Część 2 : Tak |
| Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji | 3 |
| Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców | (1) cena (brutto) - 60% (2) okres rękojmi za wady - 40% |
| Zamawiający | Zarząd Budynków Komunalnych |
|---|---|
| Adres | Ratuszowa 4, 82-300 Elbląg |
| Powiat | miasto Elbląg |
| NIP | 5780006652 |
| REGON | 002809929 |
| Telefon | 55 221 20 00 |
| Adres e-mail | sekretariat@zbk.elblag.pl |
| Strona internetowa | http://www.zbk.elblag.pl/ |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie warmińsko-mazurskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.