Wynik postępowania prowadzonego przez GDAŃSKA INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, województwo pomorskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45000000-7 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził GDAŃSKA INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z miejscowości Gdańsk. Stan postępowania: rozstrzygnięte - zawarto umowę. Złożono 8 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 13 991 250,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 3 ogłoszenia.
| Zamawiający | GDAŃSKA INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
|---|---|
| Miejscowość | Gdańsk |
| Województwo | pomorskie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 29.10.2025 |
| Kod CPV | 45000000-7 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00561757/01 |
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Całe zamówienie | BUDKON Sp. z o.o. | 13 991 250,00 zł | 8 | 13 991 250,00 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 06.10.2025, nr 2025/BZP 00459555/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| Nazwa projektu lub programu | Program Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021 - 2027, Priorytet 6. Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFRR), Działanie 6.10. Infrastruktura kultury, współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | 10/A/2025 |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest przebudowa i rozbudowa budynku byłego kościoła Menonitów w Gdańsku zlokalizowanego przy ul. Menonitów 2A. Budynek istniejący dawnego kościoła Mennonitów po przebudowie i rozbudowie będzie pełnił funkcję sali wielofunkcyjnej (głównie koncertowej) z zapleczem. Zamierzenie budowlane obejmuje przebudowę i rozbudowę budynku wraz z infrastrukturą techniczną. Teren objęty inwestycją położony jest w obrębie obszaru wpisanego do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod nr 773, znajduje się jednocześnie w układzie urbanistycznym miasta Gdańska w obrębie nowożytnych fortyfikacji wpisanym do ww. rejestru pod nr 15 oraz objętym strefą ochrony ekspozycji historycznego Śródmieścia Gdańska jako historyczny układ urbanistyczny miasta Gdańska, a także w obrębie obszaru uznanego za pomnik historii. Wszystkie prace w bezpośrednim sąsiedztwie zabytku należy przeprowadzać z należytą ostrożnością i dbałością o tkankę historyczną. Prace ziemne należy prowadzić pod nadzorem archeologa, a zewnątrz i wewnątrz budynku pod nadzorem konserwatora. Podstawą inwestycji jest wielobranżowy projekt budowlany, techniczny i wykonawczy wraz ze wszystkimi załącznikami przebudowy i rozbudowy budynku dawnego kościoła Mennonitów wraz z infrastrukturą techniczną, sporządzony z uwzględnieniem wszystkich ograniczeń i zakazów wymienionych w akcie prawa miejscowego, jaki stanowi MPZP (Uchwała nr XLI/1361/05 Rady Miasta Gdańska z dnia 25 sierpnia 2005 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia – rejon Biskupiej Górki w mieście Gdańsku) 003 U33, oraz jako obiekt wpisany do rejestru zabytków, zgodnie z wytycznymi Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, właściwych przepisów i norm, w szczególności : Prawo budowlane ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r., poz. 725 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 8 kwietnia 2019 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz.U. 2022 poz. 1225 z późn. zm.), Ustawy o Ochronie zabytków i Opiece nad zabytkami (Dz.U.2003 nr 162 poz.1568 z późniejszymi zmianami), ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2024 poz. 1320 z późn. zm.), zwanej dalej Pzp a także warunkami Programu Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, z którego w ramach Programu dla Pomorza w latach 2021-2027 Priorytet 6. dla silnego społecznie Pomorza (EFRR) działania 6.10 Infrastruktura Kultury (Analiza DNSH dla FEP) (https://bip.pomorskie.eu/a,67934,w-sprawie-przyjecia-analizy-spelniania-zasady-dnsh-dla-projektu-programu-fundusze-europejskie-dla-po.html.) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w wielobranżowej dokumentacji projektowej wraz z załącznikami stanowiącej załącznik nr 8 do SWZ. W przypadku odniesienia się w opisie przedmiotu zamówienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, znaków towarowych, specyfikacji technicznych i systemów referencji… |
| Dodatkowy kod CPV | 92522000-6 - Usługi ochrony obiektów i budynków historycznych 45212300-9 - Roboty budowlane w zakresie budowy artystycznych i kulturalnych obiektów budowlanych 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45453100-8 - Roboty renowacyjne 45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45232142-9 - Roboty budowlane w zakresie stacji przesyłu ciepła 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311200-2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45312310-3… |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 24 miesiące |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska najwyższą łączną liczbę punktów wynikającą z podsumowania punktów uzyskanych w poszczególnych kryteriach, spośród ofert niepodlegających odrzuceniu. Szczegółowy opis kryteriów oceny ofert wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert jest zawarty w Rozdziale X Specyfikacji Warunków Zamówienia. |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60,00 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Doświadczenie osoby wskazanej, jako Kierownik Budowy |
| Waga | 20 |
| Nazwa kryterium | Okres gwarancji |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit a Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit b Art. 109 ust. 1 pkt 2 lit c Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 9 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie wcześniej niż w okresie ostatnich 8 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie w sposób należyty, zgodny z zasadami wiedzy technicznej i prawidłowo wykonali i ukończyli co najmniej jedno zamówienie polegające na przebudowie, rozbudowie lub remoncie budynku wpisanego do rejestru zbytków zawierające wykonanie robót branż sanitarnych, elektrycznych, teletechnicznych i konserwatorsko-restauratorskich oraz w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie w sposób należyty, zgodny z zasadami wiedzy technicznej prawidłowo wykonali i ukończyli co najmniej jedno zamówienie polegające na budowie, przebudowie, rozbudowie lub remoncie Obiektu Budowlanego wg. definicji zgodnej z art. 3 Prawa Budowlanego Dz.U.2025.418 zawierającego w zakresie wykonanych prac roboty branży akustyki budowlanej. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy wykażą się posiadaniem środków finansowych lub zdolnością kredytową w wysokości nie mniejszej niż 5 000 000,00 zł (pięć milionów złotych). 3. W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienia Wykonawców w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, dopuszcza się, by warunek określony w rozdz. VII ust. 1 i 2 SWZ Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia spełniali łącznie, zgodnie z Rozdz. VIII B pkt. 5 SWZ. 4. Warunek udziału dotyczący zdolności technicznych lub zawodowych. Zamawiający określa warunek w zakresie osób: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującymi osobami, które będą uczestniczyły w wykonywaniu zamówienia, legitymującymi się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi, wykształceniem i doświadczeniem, niezbędnymi do wykonania zamówienia: 1) Kierownik Budowy - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, zgodnie z art. 12 ust. 1 i art. 12 a) Ustawy Prawo Budowlane oraz przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego i spełnia wymagania art. 37 c) Ustawy o Ochronie Zabytków i Opiece nad Zabytkami (Dz. U. 2024 poz. 1292); co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy, od minimum 2 lat posiada uprawnienia do prowadzenia prac na obiektach zabytkowych; 2) Archeolog - Spełnia wymagania art.37 e) i h) Ustawy o Ochronie Zabytków i Opiece nad Zabytkami (Dz. U. 2024 poz. 1292); co najmniej 3 lata doświadczenia zawodowego jako Archeolog; 3) Kierownik robót sanitarnych - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z art. 12 ust. 1 i art. 12 a) Ustawy Prawo Budowlane; co najmniej 5 lat doświadczenia zawodowego w kierowaniu robotami branży sanitarnej; 4) Kierownik robót… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawcy z udziału w postępowaniu zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych: 1) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; 2) zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że przed upływem terminu składania ofert wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; 3) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; 4) jeżeli jest to niezbędne - oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego, o których mowa w: a) art. 108 ust. 1 pkt 3, b) art. 108 ust. 1 pkt 4, c) art. 108 ust. 1 pkt 5, d) art. 108 ust. 1 pkt 6, e) art. 109 ust. 1 pkt 1, f) art. 109 ust. 1 pkt 2 lit. b, g) art. 109 ust. 1 pkt 2 lit. c, h) art. 109 ust. 1 pkt 3, i) art. 109 ust. 1 pkt 5–10 ustawy. 5) wobec przesłanek wykluczenia wynikających z przepisów odrębnych, w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia wykonawcy z postępowania jako podmiotowy środek dowodowy wykonawca przekaże: a) oświadczenie wstępne w zakresie niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy sankcyjnej. − Oświadczenie wstępne składa się wraz z ofertą. − Oświadczenie wstępne składa wykonawca, wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie oraz podmiot udostępniający zasoby. b) oświadczenie własne wykonawcy w zakresie niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy sankcyjnej. − Oświadczenie własne składane jest jako środek dowodowy na… |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1. W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu zamawiający żąda następujących podmiotowych środków dowodowych: a) wykazu wykonanych robót budowlanych spełniających warunek określony w rozdz. VII pkt. 1 wraz z podaniem przedmiotu, wskazaniem wpisu w rejestrze zabytków, zakresów robót, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy; b) dokumentów potwierdzających spełnienie warunku określonego w Rozdziale VII pkt. 2 SWZ; (dokumentem potwierdzającym spełnienie tego warunku jest informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzająca wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem); c) wykazu podstawowego personelu skierowanego przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz ze wskazaniem imienia i nazwiska, zakresu wykonywanych czynności, kwalifikacji i doświadczenia zawodowego oraz podstawy dysponowania tymi osobami. 2. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz robót dotyczy robót, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. 3. Okresy wyrażone w latach lub miesiącach, o których mowa w pkt 1 lit a, liczy się wstecz od dnia, w którym upływa termin składania ofert. |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | 1. Zamawiający żąda od wykonawców wniesienia wadium w wysokości: 100 000,00 zł (sto tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą (z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy). 3. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2019 r. poz. 310, 836 i… |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wykonawca może złożyć tylko jedną ofertę. 2. Treść oferty musi być zgodna z wymaganiami zamawiającego określonymi w dokumentach zamówienia. 3. Ofertę, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, składa się, pod rygorem nieważności, w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. 4. Zaleca się przy sporządzaniu oferty skorzystanie ze wzorów formularzy przygotowanych przez zamawiającego. Wykonawca może złożyć ofertę na swoich formularzach z zastrzeżeniem, że winny one zawierać wszystkie niezbędne informacje określone przez zamawiającego. |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy bez przeprowadzenia nowego postępowania o udzielenie zamówienia, w zakresie i na warunkach określonych w Projektowanych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego, stanowiących załącznik nr 9 do Specyfikacji Warunków Zamówienia. Ewentualna zmiana umowy dokonana zostanie zgodnie z art. 454 i 455 ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1320). |
| Termin związania ofertą | do 2025-11-26 |
|---|
| Zamawiający | GDAŃSKA INFRASTRUKTURA SPOŁECZNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ |
|---|---|
| Adres | ul. Ptasia 37, 80-809 Gdańsk |
| Powiat | miasto Gdańsk |
| NIP | 9570946405 |
| REGON | 220270440 |
| Telefon | 517989809 |
| Adres e-mail | przetargi@gisgdansk.pl |
| Strona internetowa | www.gisgdansk.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - inny zamawiający |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie pomorskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.