Wynik postępowania prowadzonego przez ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO, województwo dolnośląskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45260000-7 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO z miejscowości Wrocław. Zamówienie podzielono na 4 części, z czego 4 zakończyło się umową. Złożono 20 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 3 710 891,16 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 6 ogłoszeń.
| Zamawiający | ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO |
|---|---|
| Miejscowość | Wrocław |
| Województwo | dolnośląskie |
| Status postępowania | umowa wykonana |
| Termin składania ofert | 20.01.2026 |
| Otwarcie ofert | 20.01.2026 |
| Kod CPV | 45260000-7 |
| Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00166929/01 |
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Część 1 | Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Leszek Skupin | 1 019 099,01 zł | 5 | 1 019 099,01 zł |
| Część 2 | Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Leszek Skupin | 961 390,96 zł | 5 | 961 390,96 zł |
| Część 3 | Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Leszek Skupin | 957 548,84 zł | 5 | 957 548,84 zł |
| Część 4 | Przedsiębiorstwo Handlowo-Usługowe Leszek Skupin | 772 852,35 zł | 5 | 772 852,35 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 19.12.2025, nr 2025/BZP 00612004/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00062751/08/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.26 Remont dachów budynków przy ul. Pusteckiej 14-16; 32-38; 40-44; 60-68, ul. Maślickiej 8C i ul. Dolnobrzeskiej 18 we Wrocławiu. |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | ZZK - NZ/241/3408/234/25 |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| Liczba części | 4 |
| Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Remont dachów budynków mieszkalnych położonych we Wrocławiu przy ul. Pusteckiej: 8-12 i 14-18. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.: 1) wymianę pokrycia dachowego z gontów bitumicznych na pokrycie z blachodachówki, 2) impregnację ogniochronną i biobójczą konstrukcji dachu, 3) wykonanie izolacji termicznej poddasza, 4) wymianę okien dachowych, 5) wymianę instalacji odgromowej. |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261320-3 - Kładzenie rynien 45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 7 miesiące |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Zamawiający, na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp, przewiduje udzielenie, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu Wykonawcy robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zgodnych z przedmiotem zamówienia podstawowego w wysokości do 30 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. 1) Warunki, na jakich zostanie udzielone zamówienie, zostaną ustalone w wyniku negocjacji. Udzielenie zamówienia jest uprawnieniem, a nie obowiązkiem Zamawiającego. 2) Zamówienie może dotyczyć całego zakresu zamówienia podstawowego i będzie udzielone w budynku objętym przedmiotem zamówienia. 3) Zamówienie zostanie udzielone na… |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Okres gwarancji |
| Waga | 35 |
| Rodzaj kryterium | aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy |
| Nazwa kryterium | Kryterium społeczne |
| Waga | 5 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Remont dachów budynków mieszkalnych położonych we Wrocławiu przy ul. Pusteckiej: 32-38 i 60-62. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.: 1) wymianę pokrycia dachowego z gontów bitumicznych na pokrycie z blachodachówki, 2) impregnację ogniochronną i biobójczą konstrukcji dachu, 3) wykonanie izolacji termicznej poddasza, 4) wymianę okien dachowych, 5) wymianę instalacji odgromowej. |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261320-3 - Kładzenie rynien 45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 7 miesiące |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Okres gwarancji |
| Waga | 35 |
| Rodzaj kryterium | aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy |
| Nazwa kryterium | Kryterium społeczne |
| Waga | 5 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Remont dachów budynków mieszkalnych położonych we Wrocławiu przy ul. Pusteckiej: 40-44 i 64-68. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.: 1) wymianę pokrycia dachowego z gontów bitumicznych na pokrycie z blachodachówki, 2) impregnację ogniochronną i biobójczą konstrukcji dachu, 3) wykonanie izolacji termicznej poddasza, 4) wymianę okien dachowych, 5) wymianę instalacji odgromowej. |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261320-3 - Kładzenie rynien 45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 7 miesiące |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Okres gwarancji |
| Waga | 35 |
| Rodzaj kryterium | aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy |
| Nazwa kryterium | Kryterium społeczne |
| Waga | 5 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Remont dachów budynków mieszkalnych położonych we Wrocławiu przy ul. Pusteckiej 70-78. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m.in.: 1) wymianę pokrycia dachowego z gontów bitumicznych na pokrycie z blachodachówki, 2) impregnację ogniochronną i biobójczą konstrukcji dachu, 3) wykonanie izolacji termicznej poddasza, 4) wymianę okien dachowych, 5) wymianę instalacji odgromowej. |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych 45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych 45312311-0 - Montaż instalacji piorunochronnej |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 7 miesiące |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Okres gwarancji |
| Waga | 35 |
| Rodzaj kryterium | aspekty społeczne, w tym integracja zawodowa i społeczna osób, o których mowa w art. 94 ust. 1 ustawy |
| Nazwa kryterium | Kryterium społeczne |
| Waga | 5 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej 2. Wykonawca musi wykazać, że: 1) nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał roboty budowlane w zakresie remontu pokrycia dachów o wartości nie mniejszej niż 500 000 zł, w ramach nie więcej niż dwóch umów. Uwaga! W przypadku, gdy Wykonawca wykazuje umowę o szerszym zakresie niż wskazany powyżej, zobowiązany jest wskazać wartość robót żądanych przez Zamawiającego. 2) dysponuje osobami, które skieruje do realizacji zamówienia, w tym: a) 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno – budowlanej. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika budowy, b) 1 (jedną) osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. Osoba ta pełnić będzie funkcję kierownika robót, lub inne uprawnienia umożliwiające kierowanie robotami budowlanymi w powyższych specjalnościach, zgodne z aktualnym stanem prawnym. |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych: 1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty (wzór, załącznik nr 5 do SWZ), 2) wykazu osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór, załącznik nr 6 do SWZ). |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości: ZADANIE I – 11 000 zł (słownie: jedenaście tysięcy złotych), ZADANIE II – 10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych), ZADANIE III – 10 000 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych), ZADANIE IV – 9 000 zł (słownie: dziewięć tysięcy złotych). Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. Wtedy: ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia w odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia mogą polegać na zdolnościach tych z Wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W tym przypadku dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni Wykonawcy (wzór, załącznik nr 4 do SWZ). |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Ze względu na ograniczoną ilość znaków nie ma możliwości wpisania wszystkich przewidzianych w umowie zmian. Szczegółowe zapisy dotyczące rodzaju i zakresu zmian do umowy oraz warunków ich wprowadzenia zawarte są we wzorze umowy stanowiacym załącznik nr 7 do SWZ. |
| Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
| Termin związania ofertą | do 2026-02-18 |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji | Część 1 : Tak Część 2 : Tak Część 3 : Tak Część 4 : Tak |
| Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji | 3 |
| Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców | cena |
| Zamawiający | ZARZĄD ZASOBU KOMUNALNEGO |
|---|---|
| Adres | ul. św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław |
| Powiat | miasto Wrocław |
| NIP | 8971660625 |
| REGON | 932671448 |
| Adres e-mail | zp@zzk.wroc.pl |
| Strona internetowa | bip.zzk.wroc.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie dolnośląskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.