Wynik postępowania prowadzonego przez MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU, województwo opolskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45000000-7 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU z miejscowości Kędzierzyn-Koźle. Stan postępowania: unieważnione. Zamawiający opublikował w tej sprawie 3 ogłoszenia.
| Zamawiający | MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU |
|---|---|
| Miejscowość | Kędzierzyn-Koźle |
| Województwo | opolskie |
| Status postępowania | unieważnione |
| Termin składania ofert | 28.05.2026 |
| Kod CPV | 45000000-7 |
| Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00272336/01 |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 13.05.2026, nr 2026/BZP 00240976/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| Oddział zamawiającego | Dział Zamówień |
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00037094/04/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.2 Zmiana systemu ogrzewania w gminnych lokalach komunalnych |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | DZ/6/2026 |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia jest instalowanie centralnego ogrzewania, instalacji gazowej, kotłowni oraz wentylacji kuchni i łazienek w siedmiu (7) lokalach mieszkalnych zlokalizowanych w budynku przy ul. Kłodnickiej 89 w Kędzierzynie-Koźlu. Instalacja gazowa dla kotłowni została zaprojektowana dla potrzeb zasilania kotła gazowego jednofunkcyjnego (c.o.). Instalacja gazowa dla mieszkań będzie zasilać kuchenki gazowe. W zakresie prac jest rozmieszczenie rur instalacji gazowej wraz z gazomierzami mieszkaniowymi i urządzeniami gazowymi (kocioł gazowy w kotłowni i kuchenki gazowe w mieszkaniach). Zakres instalacji gazowych rozpoczyna się od podłączenia do istniejącej szafki gazowej na elewacji budynku. W zakresie prac jest również odprowadzenie spalin z kotła gazowego i wentylacja pomieszczenia kotłowni. Szczegółowy zakres robót obejmuje m.in.: 1) Wykonanie robót demontażowych i rozbiórkowych; 2) Wykonanie robót ogólnobudowlanych; 3) Wykonanie robót związanych z instalacją gazową; 4) Wykonanie robót związanych z centralnym ogrzewaniem; 5) Wykonanie robót związanych z wentylacją; 6) Wykonanie robót związanych z instalacją elektryczną; 7) Dostawa i montaż zbiornika gazu. 8) Prace remontowe; 9) Próby instalacji oraz szczelności; 10) Wywóz i utylizacja odpadów. Zamawiający umożliwia Wykonawcy dokonanie wizji lokalnej. Wizja lokalna jest możliwa w okresie od 18.05.2026 r. do 22.05.2026 r. w godz. 10:00-14:00 po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu. W celu ustalenia dokładnego terminu wizji prosimy o kontakt z Inspektorem nadzoru pod numerem 601 144 200. UWAGA: • Prace budowlane w obiekcie będą prowadzone podczas całodobowego zamieszkiwania mieszkańców! • Sprawy organizacyjne związane z powiadamianiem najemców o planowanym terminie rozpoczęcia robót, spoczywają na Wykonawcy, wraz z przygotowaniem powiadomień i doręczenie ich najemcom. • Wykonawca przy wycenie oferty powinien kierować się zakresem określonym w przedmiarach (przedmiary stosować pomocniczo do obliczenia ceny). Zakres i opis przedmiotu zamówienia określony jest przez: 1) PRZEDMIAR ROBÓT; 2) STWiORB; 3) Dokumentację projektową sporządzoną przez: Przedsiębiorstwo Projektowo-Usługowe PRO-SANIT Janusz Brodala, 44-105 Gliwice ul. Czekanowskiego 1 - opublikowane na stronie prowadzonego postępowania. Wykonanie przedmiotu zamówienia obejmuje ponadto: 1) Dokonanie niezbędnych uzgodnień związanych z realizacją zadania (np. z zarządcą drogi, właścicielami nieruchomości, najemcami lokali) i poniesienie kosztów z tym związanych, jeżeli są konieczne; 2) Organizację, zagospodarowanie i oznakowanie budowy oraz likwidację placu budowy; 3) Wykonawca ma obowiązek zorganizować i przeprowadzić roboty budowlane w sposób bezpieczny, niestwarzający zagrożenia dla osób przebywających na terenie inwestycji. Szczególnie jest odpowiedzialny za prowadzenie robót budowlanych zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 06.02.2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny prac podczas wykonywania robót… |
| Dodatkowy kod CPV | 45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331110-0 - Instalowanie kotłów 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 120 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | 1. Zamawiający będzie oceniał oferty według następujących kryteriów: 1) Cena brutto całego zadania [PLN] 60% 2) Przedłużony okres gwarancji [miesiące] 20% 3) Przyspieszony termin realizacji [data] 20% 2. Punkty przyznawane za podane wyżej kryteria będą liczone według następujących wzorów: 1) Cena brutto (PLN) Liczba punktów = (Cmin/Cof) * 100 * waga gdzie: • Cmin – najniższa cena spośród wszystkich ofert • Cof - cena podana w badanej ofercie 2) Przedłużony okres gwarancji [miesiące] Liczba punktów = (Gof/Gmax) * 100 * waga gdzie: • Gmax – najwyższa wartość spośród wszystkich ofert • Gof – wartość podana w badanej ofercie Wykonawcy Uwaga! Gwarancję należy podać w miesiącach. Wykonawcy, którzy udzielą gwarancji na 60 miesięcy i powyżej 60 miesięcy otrzymają tą samą maksymalną ilość punktów tj. 25, natomiast do umowy zostanie wpisany okres gwarancji zaproponowany przez Wykonawcę. Zamawiający odrzuci oferty, które będą podawały okres gwarancji krótszy niż 24 miesiące jako niezgodne z warunkami i treścią SWZ. Przeliczenie wg powyższego wzoru nastąpi w przedziale 25÷59 miesięcy udzielonej gwarancji. 3) Przyspieszony termin realizacji [dni] Zamawiający oceni spełnienie tego kryterium na podstawie oświadczenia Wykonawcy zawartego w formularzu ofertowym. Sposób przyznania punktów w kryterium: Zamawiający przyzna punkty w przedmiotowym kryterium w zależności od zaoferowanego przez Wykonawcę terminu realizacji w następujący sposób: • realizacja zamówienia w terminie od 115 do 119 dni kalendarzowych – 5 pkt • realizacja zamówienia w terminie od 110 do 114 dni kalendarzowych – 10 pkt • realizacja zamówienia w terminie od 105 do 109 dni kalendarzowych – 15 pkt • realizacja zamówienia w terminie od 100 do 104 dni kalendarzowych – 20 pkt Termin 120 dni kalendarzowych jest terminem maksymalnym, zgodnie z warunkiem zamawiającego. Zaproponowanie czasu dłuższego niż 120 dni kalendarzowych będzie stanowić niezgodność z opisem przedmiotu zamówienia i będzie stanowić podstawę do odrzucenia oferty. Wykonawca może uzyskać w tym kryterium maksymalnie 20 pkt. W przypadku niewypełnienia bądź nieprawidłowego wypełnienia (np. nieczytelnego wypełnienia) odpowiedniej pozycji w Formularzu oferty, zamawiający uzna, że wykonawca oferuje maksymalny termin realizacji zadania określony w SWZ. Wykonawca otrzyma wówczas 0 punktów w kryterium. 1) Zamawiający uzna za ofertę najkorzystniejszą tę, która nie będzie podlegać odrzuceniu i będzie spełniać warunki ustawy Pzp, a także wszystkie warunki niniejszej SWZ oraz uzyska największą liczbę punktów wynikających z w/w kryteriów oceny ofert. Punkty będą liczone do dwóch miejsc po przecinku. 2) W toku dokonywania badania i oceny ofert Zamawiający może żądać udzielenia przez Wykonawcę wyjaśnień treści złożonej przez niego oferty. 3) Zamawiający - powiadamiając o tym Wykonawcę - zgodnie z art. 223 ust. 2 ustawy Pzp, poprawi w ofercie Wykonawcy omyłki. Zgodnie z art. 223 ust. 3 w przypadku, poprawienia innych omyłek polegających na niezgodności… |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Przedłużony okres gwarancji |
| Waga | 20 |
| Nazwa kryterium | Przyspieszony termin realizacji zadania |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. Zdolność do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie. 2. Uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów - Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie. 3. Sytuacja ekonomiczna lub finansowa - Zamawiający nie formułuje warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie. 4. Zdolność techniczna i zawodowa - Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie: • co najmniej jednej (1) roboty budowlanej związanej z budową, przebudową lub remontem obiektów mieszkalnych/mieszkalno-użytkowych/ obiektów użyteczności publicznej lub ich części w zakresie instalacji centralnego ogrzewania, o wartości min. 120.000,00 zł brutto z potwierdzeniem jej należytego wykonania. lub • co najmniej dwóch (2) robót budowlanych związanych z budową, przebudową lub remontem obiektów mieszkalnych/mieszkalno-użytkowych/ obiektów użyteczności publicznej lub ich części w zakresie instalacji centralnego ogrzewania, o wartości min. 75.000,00 zł brutto każda z potwierdzeniem ich należytego wykonania UWAGA: W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, spełnianie warunku Wykonawcy wykazują łącznie - Zamawiający nie formułuje w tym zakresie szczególnego sposobu spełnienia warunku o którym mowa w art. 117 ust. 1 ustawy. Zamawiający będzie wstępnie oceniał spełnienie powyższego warunku udziału w postępowaniu na podstawie oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu złożonego do oferty Wykonawcy, który na dzień składania ofert tymczasowo zastępuje podmiotowe środki dowodowe. 5. Zdolność techniczna i zawodowa - Skierowanie do realizacji zamówienia Kierownika budowy posiadającego uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych oraz posiadającego aktualne zaświadczenie z PIIB. W przypadku ofert wspólnych (konsorcjum), doświadczenie jak wyżej musi posiadać, co najmniej jeden z konsorcjantów. Wskazane wyżej uprawnienia powinny być wydane na podstawie: 1. Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019r. poz. 831), lub 2. odpowiadające im ważne uprawnienia w zakresie odpowiadającym powyższym wymaganiom, wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. W przypadku, gdy Wykonawca dysponuje personelem kierowniczym spoza terytorium RP, to osoby te muszą: posiadać wykształcenie i kwalifikacje wymagane do świadczenia usług we wskazanej branży budowlanej w kraju zamieszkania tych osób, posiadać decyzję o uznaniu kwalifikacji zawodowych we wskazanej branży budowlanej zgodnie z ustawą o zasadach uznania kwalifikacji zawodowych nabytych w krajach członkowskich Unii… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 1. Oświadczenie w celu potwierdzenia aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w art. 108 i art. 109 ustawy Pzp oraz w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13.04.2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego. Oświadczenie na wezwanie Zamawiającego składa: 1. Wykonawca (druk Nr 3); 2. każdy spośród Wykonawców występujących wspólnie (druk Nr 3); 3. podmiot udostępniający zasoby Wykonawcy (druk Nr 3A). Oświadczenie należy złożyć na wezwanie Zamawiającego, gdy Wykonawca polega na zasobach podmiotu udostępniającego. |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1. Wykaz robót budowlanych (sporządzony wg wzoru Zamawiającego) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których te roboty budowlane zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami, wykaz robót budowlanych dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. 2. Wykaz osób (sporządzony wg wzoru Zamawiającego) Wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (druk Nr 6). |
| Wykaz przedmiotowych środków dowodowych | Zamawiający nie stawia wymogu złożenia wraz z ofertą przedmiotowych środków dowodowych. |
| Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Nie |
| Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | 1. Formularz oferty wypełniony ściśle wg załączonego do SWZ wzoru druku, podpisany przez upełnomocnionego przedstawiciela Wykonawcy/ Wykonawców występujących wspólnie określonych aktem rejestrowym z podaniem imienia i nazwiska wraz z kompletem oświadczeń dotyczących spełnienia warunków oferty i udzielenia zamówienia 2. Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru potwierdzającego, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia dokumentów, o których mowa, powyżej, jeżeli Zamawiający może je uzyskać za pomocą… |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | 1. Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 6 000,00 PLN (słownie: sześć tysięcy złotych 00/100 PLN). 2. Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert, tj. do dnia 27.05.2026 r. (decyduje data wpływu na rachunek bankowy Zamawiającego), według wyboru Wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462). 3. Wadium wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek… |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego (w tym spółki cywilne) oraz winni spełniać następujące wymagania: 1. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców występujących wspólnie (przez każdego z Wykonawców lub upoważnionego pełnomocnika). 2. Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. 3. Pełnomocnictwo powinno zawierać w szczególności: 1) nazwę postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, którego dotyczy, 2) wszystkich Wykonawców… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień umowy na podstawie art. 455 ust.1 ustawy Pzp. Szczegółowe zasady wprowadzania zmian określone zostały w PPU. |
| Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
| Termin związania ofertą | 30 dni |
|---|
| Zamawiający | MIEJSKI ZARZĄD BUDYNKÓW KOMUNALNYCH W KĘDZIERZYNIE-KOŹLU |
|---|---|
| Adres | ul. Grunwaldzka 6, 47-220 Kędzierzyn-Koźle |
| Powiat | powiat kędzierzyńsko-kozielski |
| NIP | 7490007070 |
| REGON | 530859315 |
| Adres e-mail | przetargi@mzbk.kedzierzynkozle.pl |
| Strona internetowa | www.bip.mzbk.kedzierzynkozle.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie opolskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.