Wynik postępowania prowadzonego przez Jednostka Gospodarki Nieruchomościami, województwo śląskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 71220000-6 (usługi architektoniczne, inżynieryjne i projektowe).
Postępowanie prowadził Jednostka Gospodarki Nieruchomościami z miejscowości Zabrze. Zamówienie podzielono na 3 części, z czego 3 zakończyło się umową. Złożono 3 oferty. Łączna wartość zawartych umów to 547 350,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 3 ogłoszenia.
| Zamawiający | Jednostka Gospodarki Nieruchomościami |
|---|---|
| Miejscowość | Zabrze |
| Województwo | śląskie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 16.07.2025 |
| Kod CPV | 71220000-6 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00391528/01 |
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Część 1 | PS INSTALACJE SPÓŁKA CYWILNA | 239 850,00 zł | 1 | 239 850,00 zł |
| Część 2 | PS INSTALACJE SPÓŁKA CYWILNA | 164 820,00 zł | 1 | 164 820,00 zł |
| Część 3 | PS INSTALACJE SPÓŁKA CYWILNA | 142 680,00 zł | 1 | 142 680,00 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 04.07.2025, nr 2025/BZP 00308918/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00038425/05/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.10 Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej w ramach projektu pn. Efektywność energetyczna budynków mieszkalnych w Zabrzu (część 1,2,3,) |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | ZP.340.23.II-12.2025.OT |
| Rodzaj zamówienia | Usługi |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Wartość zamówienia | 498209,33 PLN |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| Liczba części | 3 |
| Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla potrzeb realizacji projektu pn. „Efektywność energetyczna budynków mieszkalnych w Zabrzu” – część 1 LOKALIZACJA NR 1 UL. CMENTARNA 21, LOKALIZACJA NR 2 UL. CMENTARNA 22 , LOKALIZACJA NR 3 UL. LAZARA 2 |
|---|---|
| Wartość części | 209422,76 PLN |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2029-04-30 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | Zamawiający wybiera ofertę najkorzystniejszą na podstawie kryteriów oceny ofert określonych poniżej. Kryteriami oceny ofert są: 1) Cena – waga 60 % 2) Doświadczenie zawodowe projektanta wiodącego - waga 40 % Ocena ofert zostanie przeprowadzona na podstawie przedstawionych wyżej kryteriów oraz ich wag. Oferty oceniane będą punktowo. W trakcie oceny ofert kolejno rozpatrywanym i ocenianym ofertom przyznawane są punkty za poniższe kryteria według następujących zasad: Opis kryteriów: 1) KRYTERIUM – “Cena” (C) Cena oferowana minimalna brutto Cena (C) = ___________________________ x 60% (waga) x 100 punktów Cena badanej oferty brutto Największą ilość punktów w kryterium "cena" uzyska oferta z najniższą ceną. 2) KRYTERIUM – Doświadczenie zawodowe projektanta wiodącego (D) Punktacja oraz sposób przyznawania punktów: Wykonawca otrzyma 8 punktów za każdą wykonaną w okresie ostatnich 5 lat usługę przez projektanta posiadającego uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiadającego doświadczenie jako członek zespołu, który brał udział w opracowaniu w ciągu ostatnich 5 latach przed terminem składania ofert wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z przedmiarem i kosztorysem inwestorskim oraz specyfikacją wykonania i odbioru robót obejmującej co najmniej projekt zagospodarowania terenu o powierzchni co najmniej 0,5 ha dla budynku użyteczności publicznej (zgodnie z definicją Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz.U. 2022 poz.1225 z pózn. zm.) zawierającego co najmniej ciągi piesze, oświetlenie, projekt zieleni i małej architektury, opracowanie inwentaryzacji zieleni wraz z uzyskaniem prawomocnych pozwoleń i decyzji administracyjnych w ostatnich 5 latach w zakresie określonym przepisami prawa budowlanego dla wykonanej dokumentacji - łącznie nie więcej niż 40 punktów - 1 usługa – 0 pkt - 2 usługi – 8 pkt - 3 usługi – 16 pkt - 4 usługi – 24 pkt - 5 usług – 32 pkt - 6 usług – 40 pkt. Wykonawca uzyska punkty za powyższe kryteria oceny ofert wg następującego wzoru: Q = C + D Q – suma uzyskanych punktów wg kryterium cena + suma uzyskanych punktów w kryterium doświadczenie zawodowe projektanta wiodącego. Ocena końcowa oferty jest to ilość punktów uzyskanych za powyższe kryteria przyznana przez Zamawiającego. Za ofertę najkorzystniejszą Zamawiający uzna ofertę uzyskującą największą liczbę punktów. Przy obliczaniu punktów, Zamawiający zastosuje zaokrąglenie do dwóch miejsc po przecinku według zasady, że trzecia cyfra po przecinku od 5 w górę powoduje zaokrąglenie drugiej cyfry po przecinku w górę o 1. Jeśli trzecia cyfra po przecinku jest mniejsza niż 5, to druga cyfra po przecinku nie ulega zmianie. Jeżeli wykonawca w Formularzu Ofertowym nie poda doświadczenia zawodowego projektanta wiodącego to uzyska 0 punktów. Jeżeli nie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub… |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia |
| Nazwa kryterium | Doświadczenie zawodowe projektanta wiodącego |
| Waga | 40 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla potrzeb realizacji projektu pn. „Efektywność energetyczna budynków mieszkalnych w Zabrzu” – część 2 LOKALIZACJA NR 1 UL. PIŁSUDSKIEGO 12B LOKALIZACJA NR 2 UL. PIŁSUDSKIEGO 12C |
|---|---|
| Wartość części | 162384,82 PLN |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2029-04-30 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia |
| Nazwa kryterium | Doświadczenie zawodowe projektanta wiodącego |
| Waga | 40 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Opracowanie kompleksowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej dla potrzeb realizacji projektu pn. „Efektywność energetyczna budynków mieszkalnych w Zabrzu” – część 3 LOKALIZACJA NR 1 UL. 1 MAJA 7-7OF, LOKALIZACJA NR 2 UL. ŻEROMSKIEGO 37 |
|---|---|
| Wartość części | 126401,75 PLN |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2029-04-30 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia |
| Nazwa kryterium | Doświadczenie zawodowe projektanta wiodącego |
| Waga | 40 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | Zdolność sytuacji ekonomicznej i finansowej W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności ekonomicznej i finansowej, Zamawiający żąda: A) aby wykonawca dysponował środkami finansowymi lub zdolnością kredytową na kwotę nie mniejszą niż: - część 1: 50 000,00 PLN, - część 2: 30 000,00 PLN, - część 3: 30 000,00 PLN. Wykonawca składający ofertę na więcej niż 1 część musi wykazać się informacją z banku w wysokości określonej przez Zamawiającego dotyczącą sumy tych części, w których jego oferty zostały najwyżej ocenione. Jeżeli wykonawcy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia, to warunek mogą spełnić łącznie. Zamawiający oceni spełnienie przez wykonawcę tego warunku udziału w postępowaniu stwierdzeniem: „spełnia” lub „nie spełnia”, w oparciu o wymagane dokumenty i zawarte w nich informacje. Zdolność techniczna lub zawodowa: W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej lub zawodowej, Zamawiający żąda: A) aby wykonawca w okresie ostatnich 3 lat legitymował się opracowaniem co najmniej jednej wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z przedmiarem i kosztorysem inwestorskim oraz specyfikacją wykonania i odbioru robót obejmującej co najmniej projekt termomodernizacji budynku (zgodnie z definicją ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. Dz. U. z 2025r. poz. 418 t.j.) zawierającego co najmniej docieplenie elewacji oraz wykonanie instalacji c.o. w co najmniej 3 lokalach wraz z uzyskaniem prawomocnych pozwoleń i decyzji administracyjnych w ostatnich 3 latach w zakresie określonym przepisami prawa budowlanego dla wykonanej dokumentacji (w terminie ostatnich 3 lat dokumentacja powyższa musi zostać zatwierdzona decyzją administracyjną) o wartości powyżej 30 000,00 zł brutto. Wykonawca składający oferty na więcej niż 1 część musi wykazać się wykonaniem co najmniej 2 usług na kwotę powyżej 30 000,00 zł brutto każda, jeżeli co najmniej 2 oferty Wykonawcy zostały najwyżej ocenione. Zamawiający oceni spełnienie przez wykonawcę tego warunku udziału w postępowaniu stwierdzeniem: „spełnia” lub „nie spełnia”, w oparciu o wymagane dokumenty i zawarte w nich informacje. Uwaga: Pojęcie budynku należy rozumieć zgodnie z definicją zawartą w ustawie Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.). B) aby wykonawca skierował do realizacji zamówienia: 1 osobę z uprawnieniami do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń posiadającą doświadczenie jako członek zespołu, która brała udział w opracowaniu w ciągu ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert co najmniej jednej wielobranżowej dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej wraz z przedmiarem i kosztorysem inwestorskim oraz specyfikacją wykonania i odbioru robót obejmującej co najmniej projekt termomodernizacji budynku o kubaturze powyżej 1000 m3 (zgodnie z definicją ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. Dz. U. z 2025r.… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | A) Oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz.U. z 2021 poz. 275), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie w zakresie litery A) składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. W przypadku, gdy zostanie złożona tylko jedna oferta w postępowaniu, Zamawiający nie będzie wymagał powyższego dokumentu. B) Oświadczenia wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego, o których mowa w: a) art. 108 ust. 1 pkt 3 Pzp, b) art. 108 ust. 1 pkt 4 Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka zapobiegawczego, c) art. 108 ust. 1 pkt 5 Pzp, dotyczących zawarcia z innymi wykonawcami porozumienia mającego na celu zakłócenie konkurencji, d) art. 108 ust. 1 pkt 6 Pzp. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez wykonawców, oświadczenie w zakresie litery B) składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. W przypadku, gdy wykonawca polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotu udostępniającego zasoby oświadczenie w zakresie litery B) składa również ten podmiot. |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | A) Informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny wykonawca nie może złożyć wymaganych przez Zamawiającego dokumentów, Zamawiający dopuszcza złożenie przez wykonawcę innych dokumentów, które w wystarczający sposób potwierdzają spełnienie powyższego warunku. B) Wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane. C) Dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. D) Wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | Zamawiający przewiduje obowiązek wniesienia wadium w wysokości: Część 1 – 2 000,00 PLN, Część 2 - 1 500,00 PLN, Część 3 - 1 000,00 PLN. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Pzp. Zamawiający dopuszcza, aby wadium zostało wniesione przez pełnomocnika lub jednego z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia z zastrzeżeniem, że w przypadku wniesienia wadium w postaci niepieniężnej, treść dokumentu wadialnego musi zapewnić możliwość zaspokojenia interesów Zamawiającego, co oznacza, że uzyskanie zagwarantowanej zapłaty… |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | - załącznik 3 do SWZ składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie; - wykonawcy wspólnie ubiegający się, wraz z ofertą składają oświadczenie o braku podstaw wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (załącznik 12 do SWZ); - pełnomocnictwo lub inny dokument potwierdzający umocowanie do reprezentowania dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia; - oświadczenie, o którym mowa w art. 117 ust. 4 Pzp, z którego wynika, które… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | 1.Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień w zawartej umowie na podstawie art. 455 ust. 1 pkt. 1 ustawy Pzp. w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z niżej wymienionych okoliczności. 2.Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu Stron, wyrażoną w drodze aneksu do umowy, pod rygorem nieważności, za wyjątkiem sytuacji, dla których umowa dopuszcza inny sposób legalizacji. 3.Podstawą zmiany postanowień umowy jest pisemny wniosek Wykonawcy lub protokół konieczności, dokumentujące zaistnienie okoliczności skutkujących koniecznością zmiany postanowień umowy. 4.Zamawiający przewiduje następujące okoliczności zmiany postanowień umowy: 4.1 terminy realizacji… |
| Miejsce składania ofert | Ofertę należy złożyć na Platformie pod adresem: https://jgnzabrze.ezamawiajacy.pl w zakładce „OFERTY" |
|---|---|
| Termin związania ofertą | do 2025-08-12 |
| Zamawiający | Jednostka Gospodarki Nieruchomościami |
|---|---|
| Adres | Plac Warszawski 10, 41-800 Zabrze |
| Powiat | miasto Zabrze |
| NIP | 6482568497 |
| REGON | 240235355 |
| Adres e-mail | zamowieniapubliczne@jgnzabrze.pl |
| Strona internetowa | http://www.jgn.zabrze.magistrat.pl/engine//bip/455/0 |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| Przedmiot działalności | Ogólne usługi publiczne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 71 w województwie śląskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.