Wynik postępowania prowadzonego przez Gmina Bratian, województwo warmińsko-mazurskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45000000-7 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził Gmina Bratian z miejscowości Mszanowo. Zamówienie podzielono na 3 części, z czego 3 zakończyło się umową. Złożono 5 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 2 807 208,14 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 6 ogłoszeń.
| Zamawiający | Gmina Bratian |
|---|---|
| Miejscowość | Mszanowo |
| Województwo | warmińsko-mazurskie |
| Status postępowania | umowa wykonana |
| Termin składania ofert | 14.11.2025 |
| Kod CPV | 45000000-7 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00578258/01 |
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Część 1 | Przedsiębiorstwo Robót Budowlanych ASBUD sp. z o.o. | 490 920,33 zł | 2 | 490 920,33 zł |
| Część 2 | Przedsiębiorstwo Robót Budowlanych ASBUD sp. z o.o. | 427 263,64 zł | 1 | 427 263,64 zł |
| Część 3 | Przedsiębiorstwo Robót Budowlanych ASBUD sp. z o.o. | 1 889 024,17 zł | 2 | 1 889 024,17 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 29.10.2025, nr 2025/BZP 00504060/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00029356/04/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.8 Kompleksowa termomodernizacja budynków Gminy Nowe Miasto Lubawskie (świetlica wiejska Kaczek i Skarlin oraz biblioteka Gwiździny) |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| Nazwa projektu lub programu | Program Regionalny Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027 priorytet FEWM.02 środowisko działanie FEWM.02.01 efektywność energetyczna schemat a (budynki publiczne) |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | RD.271.1.20.2025 |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| Liczba części | 3 |
| Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Część I. Kompleksowa modernizacja energetyczna budynku biblioteki w Gwiździnach wraz z lokalami mieszkalnymi na piętrze Zakres zdania obejmuje m.in.: a) docieplenie ścian zewnętrznych klatki schodowej, parteru (biblioteka) oraz I piętra (mieszkania) metodą bezspoinową z użyciem materiałów izolacyjnych, b) docieplenie stropodachu niewentylowanego wraz z wykonaniem nowego pokrycia dachowego, c) docieplenie stropu nad piwnicą, tarasu oraz podłóg na gruncie, d) wymiana okien zewnętrznych (biblioteka i mieszkania) i w części wspólnej (klatka schodowa), e) wymiana drzwi wejściowych zewnętrznych (na klatkę schodową) , f) modernizacja oświetlenia wewnętrznego (parter- biblioteka) na energooszczędne oświetlenie LED. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 7 oraz przedmiar robót stanowiący załącznik nr 10 |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 170 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | Zamówienie zostanie udzielone wykonawcy, który uzyskał największą liczbę punktów na podstawie wskaźników określonych w kryteriach oceny ofert dla każdej części prowadzonego postępowania. |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60,00 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | okres gwarancji i rękojmi za wady |
| Waga | 40,00 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Część II. Kompleksowa modernizacja energetyczna budynku świetlicy w Kaczku Zakres zdania obejmuje m.in.: a) docieplenie stropu pod nieogrzewanym strychem oraz ścian zewnętrznych parteru i strychu, b) docieplenie podłogi parteru i wymiana istniejących warstw posadzkowych, c) wymiana okien i drzwi wejściowych zewnętrznych, d) wymiana pokrycia dachowego z płyt azbestowych na blachodachówkę, e) demontaż drzwi na strych, f) wyłaz strychowy, g) wymiana okładzin ściennych w łazience, h) dostawa i montaż oświetlenia zewnętrznego, i) wymiana oświetlenia podstawowego, j) montaż instalacji fotowoltaicznej, k) wykonanie instalacji elektrycznej, l) wykonanie instalacji wodociągowej, m) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, n) montaż układów wentylacyjnych wywiewnych, o) montaż instalacji klimatyzacji. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 8 oraz przedmiar robót stanowiący załącznik nr 11 |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 170 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | Zamówienie zostanie udzielone wykonawcy, który uzyskał największą liczbę punktów na podstawie wskaźników określonych w kryteriach oceny ofert dla każdej części prowadzonego postępowania. |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60,00 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | okres gwarancji i rękojmi za wady |
| Waga | 40,00 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Część III. Kompleksowa modernizacja energetyczna budynku świetlicy w Skarlinie Zakres zdania obejmuje m.in.: a) docieplenie stropodachu wentylowanego i niewentylowanego oraz uzupełnienie grubości ścian zewnętrznych, b) wymiana okien drzwi wejściowych zewnętrznych na nowe, c) wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej nawiewno- wywiewnej z odzyskiem ciepła oraz montaż klimatyzacji, d) wymiana źródła ogrzewania c.w.u. na indywidualne podgrzewacze elektryczne, e) modernizacja ogrzewania poprzez montaż bufora ciepła oraz montaż ogrzewania podłogowego wraz z termostatami. f) modernizacja oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne oświetlenie LED, g) montaż instalacji fotowoltaicznej, h) wymiana okładzin ściennych w łazience, i) wykonanie instalacji elektrycznej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 9 oraz przedmiar robót stanowiący załącznik nr 12 |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 170 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | Zamówienie zostanie udzielone wykonawcy, który uzyskał największą liczbę punktów na podstawie wskaźników określonych w kryteriach oceny ofert dla każdej części prowadzonego postępowania. |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60,00 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | okres gwarancji i rękojmi za wady |
| Waga | 40,00 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | .O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnienia do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie 4) zdolności technicznej lub zawodowej. Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: a. doświadczenie zawodowe - dla uznania, że Wykonawca spełnia warunek posiadania doświadczenia dla części I Zamawiający żąda by Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał (zakończył) co najmniej jedną robotę polegającą na termomodernizacji, o wartości nie mniejszej niż 300 000,00 zł brutto (trzysta tysięcy złotych), - dla uznania, że Wykonawca spełnia warunek posiadania doświadczenia dla części II Zamawiający żąda by Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał (zakończył) co najmniej jedną robotę polegającą na termomodernizacji, o wartości nie mniejszej niż 200 000,00 zł brutto (dwieście tysięcy złotych), - dla uznania, że Wykonawca spełnia warunek posiadania doświadczenia dla części III Zamawiający żąda by Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał (zakończył) co najmniej jedną robotę polegającą na termomodernizacji, o wartości nie mniejszej niż 750 000,00 zł brutto (siedemset pięćdziesiąt tysięcy). b. kadra techniczna (kwalifikacje zawodowe, uprawnienia, doświadczenia osób skierowanych do realizacji zamówienia – Wykonawca na czas realizacji zamówienia będzie dysponował osobami o odpowiednich kwalifikacjach zawodowych tj.: - dla części I 1 osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, - dla części II 1 osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, 1 osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika robót posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności elektroenergetycznej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadające im uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów, 1 osoba, która będzie pełnić funkcję kierownika… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 1) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2024 r. poz. 1616 z późn. zm.), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - załącznik nr 3 do SWZ; 2) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, porównywalnych z robotami budowlanymi stanowiącymi przedmiot zamówienia, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczególności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 5 do SWZ; 2) Wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnego do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informację o podstawie dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6 do SWZ. |
| Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych | Nie |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | 1) Zamawiający wymaga od Wykonawców wniesienia wadium dla każdej części prowadzonego postępowania w wysokości: dla Części I: 6 000 zł (słownie: sześć tysięcy złotych) dla Części II: 4 000 zł (słownie: cztery tysiące złotych) dla Części III: 15 000 zł (słowne: piętnaście tysięcy złotych) 2) Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: - pieniądzu, - gwarancjach bankowych, - gwarancjach ubezpieczeniowych, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2025 r. poz. 98). 3) Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu… |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1)Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2)W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia, o których mowa w Rozdziale 18, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3)Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Rodzaj i zakres zmian zgodnie z przedłożonym projektem umowy stanowiącym załącznik nr 4a dla części I, 4b dla części II, 4c dla części III do SWZ. |
| Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
| Termin związania ofertą | do 2025-12-13 |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji | Część 1 : Tak Część 2 : Tak Część 3 : Tak |
| Zamawiający | Gmina Bratian |
|---|---|
| Adres | Podleśna 1, 13-300 Mszanowo |
| Powiat | powiat nowomiejski |
| NIP | 8771468461 |
| REGON | 871118922 |
| Telefon | 56 472 63 00 |
| Adres e-mail | urzad@gminanml.pl |
| Strona internetowa | www.gminanml.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| Przedmiot działalności | Ogólne usługi publiczne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie warmińsko-mazurskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.