Pułtusk, kamienica Rynek 23, (1826-27), wymiana pokrycia dachowego wraz z więźbą oraz instalacją odgromową.

Wynik postępowania prowadzonego przez Gmina Pułtusk, województwo mazowieckie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45000000-7 (roboty budowlane).

Postępowanie prowadził Gmina Pułtusk z miejscowości Pułtusk. Stan postępowania: unieważnione. Zamawiający opublikował w tej sprawie 2 ogłoszenia.

ZamawiającyGmina Pułtusk
MiejscowośćPułtusk
Województwomazowieckie
Status postępowaniaunieważnione
Termin składania ofert24.06.2026
Kod CPV45000000-7
Numer ogłoszenia2026/BZP 00365605/01

Treść ogłoszenia

Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 09.06.2026, nr 2026/BZP 00281611/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.

Zamawiający

Rola zamawiającegoPostępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczyZamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usługNie
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowańTak
Numer planu postępowań w BZP2026/BZP 00011477/06/P
Identyfikator pozycji planu postępowań1.1.6 Pułtusk, kamienica Rynek 23, (1826-27), wymiana pokrycia dachowego wraz z więźbą oraz instalacją odgromową.
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawyNie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii EuropejskiejNie
Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawnąZamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Przedmiot zamówienia

Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkoweNie
Numer referencyjnyZZP.271.5.2026
Rodzaj zamówieniaRoboty budowlane
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowaniaNie
Możliwe jest składanie ofert częściowychNie
Krótki opis przedmiotu zamówieniaPrzedmiotem zamówienia jest Inwestycja polegająca na realizacji zadania pn. ,,Pułtusk, kamienica Rynek 23, (1826-27), wymiana pokrycia dachowego wraz z więźbą oraz instalacją odgromową’’ Kamienica stanowi zabytek nieruchomy. Zlokalizowana na działkach nr ewid. 133 obręb 0014 miasta Pułtusk. Zadanie obejmuje przeprowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytkowej kamienicy przy ul. Rynek 23, wpisanej do rejestru zabytków pod nr A-129. Celem przedsięwzięcia jest zabezpieczenie i zachowanie substancji zabytkowej obiektu oraz przywrócenie jej wartości estetycznych i użytkowych. Zadanie przewiduje wymianę pokrycia dachowego na kamienicy, osuszanie piwnic metodą bezinwazyjną oraz wykonanie instalacji odgromowej. Zakres prac obejmuje w szczególności: - Wymiana więźby i pokrycia dachowego, z odtworzeniem konstrukcji więźby dachowej i wykonaniem nowych obróbek blacharskich, rynien oraz rur spustowych, -osuszanie ścian piwnic metodą bezinwazyjną - roboty konstrukcyjne stropu poddasza - roboty rozbiórkowe więźby, stropu drewnianego poddasza i pokrycia dachowego z obróbkami - przemurowanie kominów ponad dachem - obróbki blacharskie – rynny - osuszanie piwnic -system bezinwazyjny - blokada podciąganie wilgoci kapilarnej, - instalacja odgromowa. UWAGA: Zamieszczona dokumentacja projektowa obejmuje szerszy zakres inwestycji, natomiast przedmiotem zamówienia są wyłącznie prace uwzględnione w przedmiarach robót opisane powyżej w zakresie dachu, osuszania oraz instalacji odgromowej. Zamawiający informuje, że obecnie pierwsze piętro budynku jest użytkowane przez Wydział Zarządzania Kryzysowego Urzędu Miejskiego, Straż Miejską oraz Zawiązek Nauczycielstwa Polskiego. Prace budowlane należy prowadzić w sposób zapewniający ciągłość funkcjonowania powyższych instytucji w czasie trwania robót. Wykonawca do oferty zobowiązany jest złożyć szczegółowy kosztorys ofertowy zgodny z WYTYCZNYMI DOTYCZACYMI KOSZTORYSÓW OFERTOWYCH/ZAMIENNYCH/POWYKONAWCZYCH – wytyczne zamieszczone w postepowaniu przetargowym. (zał. nr 11) Zamówienie współfinansowane z Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego, Departament Ochrony Zabytków.
Dodatkowy kod CPV45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe
Zamówienie obejmuje opcjeNie
Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowejdo 2026-11-30
Zamawiający przewiduje wznowieniaNie
Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlaneNie
Sposób określania wagi kryteriów oceny ofertPunktowo
Stosowane kryteria oceny ofertKryterium ceny oraz kryteria jakościowe
Nazwa kryteriumCena
Waga60
Rodzaj kryteriuminne.
Nazwa kryteriumOkres gwarancji jakości
Waga40

Kwalifikacja wykonawców

Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczeniaTak
Fakultatywne podstawy wykluczeniaArt. 109 ust. 1 pkt 4
Warunki udziału w postępowaniuTak
Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX , oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający określa w powyższym zakresie następujące warunki: a) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał: • dwie roboty budowlane w których zakres wchodziło wykonanie lub wymiana poszycia dachowego na obiekcie zabytkowym o łącznej wartości 400 000,00 zł brutto, wraz z dokumentami potwierdzającymi, że roboty zostały wykonane w sposób należyty zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone . Jako wykonanie roboty należy rozumieć doprowadzenie co najmniej do wystawienia Protokołu odbioru końcowego robót lub równoważnego dokumentu, potwierdzającego należytego wykonanie przedmiotu umowy. Przez zamówienia wykonane należy rozumieć - zamówienia rozpoczęte i zakończone w ww. okresie; - zamówienia zakończone w ww. okresie, których rozpoczęcie mogło nastąpić wcześniej niż w ww. okresie, b) Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami do realizacji zamówienia posiadającymi doświadczenie/uprawnienia budowlane tj.: • Kierownik budowy/robót (min. – 1 osoba)- wymagania: uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej *. Osoba ta musi posiadać również aktualny wpis na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego oraz posiadać doświadczenie zawodowe, w tym co najmniej 18 miesięcy przy robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru lub inwentarza muzeum będącego instytucją kultury, zgodnie z art. 37 c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami . • Kierownik prac konserwatorskich (min.- 1 osoba)– posiadająca kwalifikacje do kierowania pracami konserwatorskimi, pracami restauratorskimi lub badaniami konserwatorskimi, prowadzonymi przy zabytkach wpisanych do rejestru, spełniająca wymagania o których mowa w art. 37 a ust. 1 i 2 ustawy z dnia 23 lipca 2003r o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami tj.: 1. osoba która ukończyła studia drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie, w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki lub konserwacji zabytków oraz która po rozpoczęciu studiów drugiego stopnia lub po zaliczeniu szóstego semestru jednolitych…
Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawyTak
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu1. Potwierdzenie aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ w zakresie braku podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez zamawiającego - wzór stanowi Załącznik Nr 8 do SWZ. W przypadku podmiotów występujących wspólnie dokument składa każdy Wykonawca. Dokument/-y należy złożyć w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę upoważnioną do reprezentowania odpowiednio Wykonawcy, Wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia i/lub podmiotu udostępniającego zasoby
Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu1. Wykaz robót wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów na rzecz których roboty te zostały wykonane, potwierdzający spełnienie warunku w zakresie zdolności zawodowej – wzór stanowi Załącznik Nr 9 do SWZ). Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi Wykonawcami wykaz dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. Dokument należy złożyć w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy 2. Dowody określające, czy wykazane roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. Dokument/-y należy złożyć w jednej z poniższych postaci: - dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem osobistym lub podpisem zaufanym przez osobę upoważnioną do reprezentowania podmiotu, na rzecz którego roboty budowlane były wykonane – w przypadku gdy dokument został sporządzony w postaci elektronicznej, - cyfrowego odwzorowania tego dokumentu sporządzonego w postaci papierowej poświadczonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem osobistym lub podpisem zaufanym. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej, dokonuje odpowiednio wykonawca, wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, podmiot udostępniający zasoby, które każdego z nich dotyczą. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej może dokonać również notariusz. 3. Wykaz osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych czynności oraz informacji o podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór stanowi Załącznik Nr 10 do SWZ. Dokument należy złożyć w formie elektronicznej (tj. w postaci elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy. 4. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia podmiotowych środków dowodowych, które Zamawiający posiada, jeżeli Wykonawca wskaże te środki oraz potwierdzi ich prawidłowość i aktualność.
Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentówFormularz ofertowy - załącznik 3 do SWZ, kosztorys ofertowy składany wraz z ofertą Pełnomocnictwo jeśli dotyczy - zgodnie z wymaganiami SWZ Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub inny właściwy rejestr - potwierdzający, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy jest umocowana do jego reprezentowania. Wykonawca/podmiot udostępniający zasoby nie jest zobowiązany do złożenia w/w dokumentów, jeżeli Zamawiający może je uzyskać, za pomocą bezpłatnych i ogólnodostępnych baz danych, o ile Wykonawca wskazał dane umożliwiające dostęp do tych dokumentów w ofercie Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie…

Warunki zamówienia

Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantoweNie
Zamawiający przewiduje aukcję elektronicznąNie
Zamawiający wymaga wadiumTak
Informacje dotyczące wadium1. Przystępując do niniejszego postępowania każdy Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium, w wysokości : 9 000,00 zł brutto 2. Wykonawca może wnieść wadium w jednej lub kilku formach przewidzianych w art. 97 ust. 7 ustawy, tj.: 1) pieniądzu, 2) gwarancjach bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2019r. poz. 310, 836 i 1572), 3. Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium przed upływem terminu składania ofert. 4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na konto zamawiającego 73 1020 1592 0000 2702…
Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowyTak
Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznaneTak

Projektowane postanowienia umowy

Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczekNie
Zamawiający przewiduje zmiany umowyTak
Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzeniaSzczegółowo opisane w projekcie umowy - załącznik nr 2 do SWZ, oraz zgodnie z ustawą Pzp
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówieniaw zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Procedura

Termin związania ofertądo 2026-07-23

Dane zamawiającego

ZamawiającyGmina Pułtusk
AdresRynek 41, 06-100 Pułtusk
Powiatpowiat pułtuski
NIP5681540236
REGON130377907
Adres e-mailzzp@pultusk.pl
Strona internetowawww.pultusk.pl
Rodzaj zamawiającegoZamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalnościOgólne usługi publiczne

Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.

Ten rynek w liczbach

Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie mazowieckie z ostatnich 12 miesięcy.

Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.

Przebieg postępowania

  • 09.06.2026 Ogłoszenie o zamówieniu - termin składania ofert: 2026-06-24 08:00
  • 28.07.2026 Ogłoszenie o wyniku postępowania - unieważniona

Najczęstsze pytania o to postępowanie

Do kiedy można było składać oferty?
Termin składania ofert upłynął 24.06.2026 o godzinie 08:00.
Czym zakończyło się postępowanie?
Stan postępowania: unieważnione.
Kto ogłosił to postępowanie?
Zamawiającym jest Gmina Pułtusk z miejscowości Pułtusk.

Powiązane postępowania

Podobne zamówienia z ostatniego roku

Inne postępowania z tej miejscowości

Ten zamawiający

Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.