Wynik postępowania prowadzonego przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o., województwo pomorskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45000000-7 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o. z miejscowości Gdańsk. Stan postępowania: rozstrzygnięte - zawarto umowę. Złożono 3 oferty. Łączna wartość zawartych umów to 14 280 084,24 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 3 ogłoszenia.
| Zamawiający | Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o. |
|---|---|
| Miejscowość | Gdańsk |
| Województwo | pomorskie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 23.06.2025 |
| Kod CPV | 45000000-7 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00318219/01 |
Nasza analiza wychwyciła tu 1 sygnał ostrzegawczy, liczony z danych publicznych:
Sygnał nie jest zarzutem - to powód, żeby sprawdzić postępowanie, zanim poświęcisz dwa dni na ofertę. Wyliczenie i cytat stojący za każdym z nich pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Całe zamówienie | Przedsiębiorstwo Budowlano-Montażowe i Rusztowaniowe BBUDROS Sp. z o.o. | 14 280 084,24 zł | 3 | 14 280 084,24 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 28.05.2025, nr 2025/BZP 00251778/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00179626/01/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.1 Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Szczygla 2 w Gdańsku |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | 03/DI/25/KŁ |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem Zamówienia jest wykonanie: 1.1. prac przygotowawczych placu budowy; 1.2. badań archeologicznych wyprzedzających zabudowę mieszkaniową wraz z wywozem, utylizacją urobku i ewentualną rozbiórką murów, jeśli takie zostaną odkryte w trakcie badań; 1.3. robót budowlanych obejmujących budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Szczyglej 2 w Gdańsku z podziemną halą garażową, instalacjami wewnętrznymi, urządzeniami dźwigowymi, z przyłączami: wodociągowym, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, kanalizacji teletechnicznej, z docelowym ukształtowaniem i zagospodarowaniem terenu; 1.4. remontu i modernizacji sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, przebudowy kanalizacji deszczowej i sieci teletechnicznych, likwidacji nieczynnego gazociągu, budowy oświetlenia zewnętrznego i odtworzenia nawierzchni ulicy Szczyglej w Gdańsku i chodników po prowadzonych robotach (Etap IV – na odcinku od ściany szczytowej budynku przy ul. Szczygla 3/4 do włączenia ulicy Szczyglej do ulicy Reduta Wyskok) 1.5. usunięcie kolizji linii kablowych nn 0,4 kV w ul. Wróblej, ul. Szczyglej i ul. Reduta Wyskok 1.6. dostawy i montażu instalacji fotowoltaicznej 1.7. uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastruktury technicznej i towarzyszącej oraz zgłoszenie zakończenia budowy dla robót w ulicy Szczyglej, 1.8. pełnienie Usługi Serwisu wbudowanych instalacji i urządzeń 1.9. pełnienie Usługi Pielęgnacji Zieleni Budynek jednoklatkowy z czterema kondygnacjami nadziemnymi i podziemną halą garażową. Ilość mieszkań 23. Powierzchnia zabudowy 462m2, powierzchnia wewnętrzna 2197,45m2, kubatura budynku 7537 m3. |
| Dodatkowy kod CPV | 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45232460-4 - Roboty sanitarne 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 42416130-5 - Windy mechaniczne 77310000-6 - Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych 50750000-7 - Usługi w zakresie konserwacji wind 09332000-5 - Instalacje słoneczne 45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 15 miesiące |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | Przy wyborze i ocenie złożonych Ofert, Zamawiający kierować się będzie wyłącznie następującymi kryteriami: 1. cena 85% 2. termin udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonanie robót w zakresie konstrukcji, izolacji, pokrycia dachu i obróbek blacharskich 10 % 3. termin płatności faktury 5 % |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 85 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | termin udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonanie robót w zakresie konstrukcji, izolacji, pokrycia dachu i obróbek blacharskich |
| Waga | 10 |
| Nazwa kryterium | termin płatności faktury |
| Waga | 5 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 3 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 6 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 |
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale IX SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z Przedmiotem Zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 7 500 000,00 zł; W przypadku ubezpieczenia wspólnego do Oferty należy dołączyć oświadczenie Ubezpieczyciela, że wartość polisy przypadająca na Wykonawcę wynosi co najmniej wymaganej przez Zamawiającego wartości. W przypadku, gdy wartość dotycząca powyższego warunku wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania (publikacja ogłoszenia o zamówieniu). Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji. 2) zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek jeżeli przedstawi, że w okresie ostatnich 5 lat, , a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał: a) co najmniej jeden budynek mieszkalny wielorodzinny (z wykończeniem), z nie mniej niż 20 mieszkaniami z podziemną halą garażową, z windą, instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą tj. przyłączami wod-kan, deszczowymi oraz zagospodarowaniem terenu (o wartości robót nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł) lub w jednym zadaniu wykonał dwa budynki mieszkalne wielorodzinne (z wykończeniem), z co najmniej 10 mieszkaniami każdy, z podziemną halą garażową, z windą, instalacjami wewnętrznymi, z infrastrukturą towarzyszącą tj. przyłączami wod-kan, deszczowymi oraz zagospodarowaniem terenu, (o łącznej wartości robót nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł), W przypadku, gdy wartość dotycząca powyższego warunku wyrażona będzie w walucie obcej, Zamawiający przeliczy tę wartość w oparciu o średni kurs walut Narodowego Banku Polskiego (NBP) dla danej waluty z dnia, w którym nastąpi publikacja przedmiotowego postępowania (publikacja ogłoszenia o zamówieniu). Jeżeli w tym dniu nie będzie opublikowany średni kurs NBP, Zamawiający przyjmie średni kurs z ostatniego dnia przed dniem publikacji. W przypadku braku windy/podziemnej hali garażowej w którymś z budynków mieszkalnych wielorodzinnych, o których mowa wyżej należy wykazać inny budynek np. budynek zamieszkania zbiorowego tzn. hotel, motel pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, schronisko, internat, dom studencki, areszt śledczy, zakład poprawczy, schronisko dla nieletnich, dom dziecka, dom seniora, budynek użyteczności publicznej, opieki zdrowotnej, centrum handlowe itp. wyposażony w windę osobową/podziemną halą… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1. Zamawiający wzywa Wykonawcę, którego Oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środków dowodowych, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych. 2. Podmiotowe środki dowodowe wymagane od Wykonawcy obejmują: 1) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4) p.z.p., sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, 2) Zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania Ofert, lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, 3) Zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo inny dokument potwierdzający, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania Ofert lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca zawarł porozumienie z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczególności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu, 4) Dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z Przedmiotem Zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 7 500 000,00 zł (jeżeli jest to polisa a w jej treści nie ma informacji o jej opłaceniu, należy dołączyć potwierdzenie opłacenia). 5) Wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty - Załącznik nr 5 do SWZ; 6) Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5) p.z.p., o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o… |
| Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | Wraz z Ofertą Wykonawca jest zobowiązany złożyć: 1) oświadczenia, o którym mowa w Rozdziale X ust. 1 SWZ; 2) zobowiązanie innego podmiotu, o którym mowa w Rozdziale XI ust. 3 SWZ (jeżeli dotyczy); 3) dowód wniesienia wadium; 4) dokumenty, z których wynika prawo do podpisania Oferty; odpowiednie pełnomocnictwa (jeżeli dotyczy). |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej Oferty wadium w wysokości: 150 000,00 zł. (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy 00/100 złotych); |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 p.z.p.), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza Ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); 2. W przypadku wyboru Oferty złożonej przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania przed zawarciem Umowy w sprawie zamówienia publicznego umowy regulującej współpracę tych Wykonawców. |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Tak |
|---|---|
| Informacje na temat zaliczek | Zamawiający przewiduje udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia zgodnie z zapisami paragrafu 3 projektu umowy. |
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | 1. Zamawiający dopuszcza zmiany postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści Oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, zmiany Umowy mogą dotyczyć: a) terminu realizacji zamówienia b) wynagrodzenia c) odzwierciedlenia skutków podatkowych wynikających z wejścia w życie nowych regulacji prawnych w sferze prawa podatkowego. 2. Zmiany o których mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu mogą nastąpić w następujących sytuacjach: a) zmiana terminu wykonania elementów robót budynku i zagospodarowania terenu może wystąpić w przypadku wystąpienia siły wyższej, o której mowa w § 28 ust. 5, o ilość dni w których realizacja robot była niemożliwa, wystąpienia konieczności wykonania robót… |
| Termin związania ofertą | do 2025-07-15 |
|---|
| Zamawiający | Towarzystwo Budownictwa Społecznego "Motława" Sp. z o.o. |
|---|---|
| Adres | Szczygla 1, 80-742 Gdańsk |
| Powiat | miasto Gdańsk |
| NIP | 5832677715 |
| REGON | 192043457 |
| Telefon | 583203748 |
| Adres e-mail | biuro@tbsmotlawa.pl |
| Strona internetowa | https://www.tbsmotlawa.pl/ |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - inny zamawiający |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie pomorskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.