Kto wygrał to postępowanie?

Umowy zawarto z wykonawcami - część 2: GEORES Sp. z o.o. (89 000,00 zł); część 3: GEORES Sp. z o.o. (82 000,00 zł).

Do kiedy można było składać oferty?

Termin składania ofert upłynął 20.02.2026 o godzinie 08:00.

Czym zakończyło się postępowanie?

Stan postępowania: rozstrzygnięte częściowo. Zamówienie podzielono na 4 części.

Kto ogłosił to postępowanie?

Zamawiającym jest GMINA NOWA SARZYNA z miejscowości Nowa Sarzyna.

Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz analiz do wydania zaświadczeń w sprawie zgodności obiektu budowlanego z przepisami ustawy PiZP

Wynik postępowania prowadzonego przez GMINA NOWA SARZYNA, województwo podkarpackie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 71400000-2 (usługi architektoniczne, inżynieryjne i projektowe).

Postępowanie prowadził GMINA NOWA SARZYNA z miejscowości Nowa Sarzyna. Zamówienie podzielono na 4 części, z czego 2 zakończyło się umową, 2 unieważniono. Zamawiający opublikował w tej sprawie 3 ogłoszenia.

Zamawiający	GMINA NOWA SARZYNA
Miejscowość	Nowa Sarzyna
Województwo	podkarpackie
Status postępowania	rozstrzygnięte częściowo
Termin składania ofert	20.02.2026
Kod CPV	71400000-2
Numer ogłoszenia	2026/BZP 00251719/01

Rozstrzygnięcie

Część	Wykonawca	Wartość umowy	Ofert	Najtańsza oferta
Część 2	GEORES Sp. z o.o.	89 000,00 zł	3	89 000,00 zł
Część 3	GEORES Sp. z o.o.	82 000,00 zł	3	82 000,00 zł

Treść ogłoszenia

Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o wyniku postępowania z 20.05.2026, nr 2026/BZP 00251719/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.

Zamawiający

Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Tak
Numer planu postępowań w BZP	2026/BZP 00074565/02/P
Identyfikator pozycji planu postępowań	1.3.2 Sporządzanie projektów decyzji o warunkach zabudowy
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy	Tak

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

Przedmiot zamówienia

Numer referencyjny	ZP.271.2.2.2026
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
Rodzaj zamówienia	Usługi

Przedmiot zamówienia - część 1

Krótki opis przedmiotu zamówienia	Część 1 zamówienia – Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – PAKIET I 1. Przedmiotem części 1 zamówienia jest sporządzenie wraz z niezbędnymi analizami 198 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy, w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz 2 szt. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z terenu miasta i gminy Nowa Sarzyna 2. Zakres prac obejmuje: a) sporządzenie wraz z analizami, o których mowa w 61 ust. 5a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.), zwanej dalej: „ustawa PiZP” oraz załącznikami graficznymi projektów decyzji o warunkach zabudowy w ilości 198 szt., w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz 2 szt. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, w tym zmieniających ostateczne decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, b) sporządzenie projektów decyzji odmawiających ustalenia warunków zabudowy w przypadku stwierdzenia w wyniku przeprowadzonej analizy, o której mowa w lit. a, braku możliwości wydania decyzji pozytywnej; c) nieodpłatne poprawienie sporządzonego projektu decyzji lub analizy, w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego błędów lub odmowy ich uzgodnienia lub zaopiniowania ze względu na niewłaściwe zapisy w nich zawarte; d) ponowne sporządzenie bez dodatkowego wynagrodzenia projektu decyzji w przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji, ze względu na niewłaściwe zapisy w niej zawarte; e) przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie w przypadku inwestycji wymagających dokonania takiej czynności; f) dostarczenie podpisanych projektów decyzji lub analiz, o których mowa w lit. a - d; g) przesłanie sporządzonych części tekstowych projektów decyzji i analiz na wskazany przez Zamawiającego adres e-mail (w formie edytowalnej – plików z rozszerzeniem .doc); h) w razie potrzeby: - współpraca przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania, w formie pisemnej, - sporządzenie uzasadnienia podjętego w decyzji rozstrzygnięcia w przypadku odwołania się od decyzji; i) osobiste i systematyczne odbieranie wniosków dotyczących projektowanych inwestycji, złożonych w Referacie Planowania Przestrzennego i Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta i Gminy w Nowej Sarzynie – w cyklach 10-dniowych, w liczbie nie mniejszej niż 20 szt. i nie większej niż 40 szt., za pisemnym potwierdzeniem odbioru; j) sporządzone projekty lub analiz, o których mowa w lit. a - d, przekazywać należy sukcesywnie w terminie do 10 dni od dnia przekazania wniosków, przy czym termin ten będzie liczony od dnia następnego po przekazaniu wniosków; k) w przypadku: - inwestycji dotyczących wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których…
Wartość części	65040 PLN

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 1 zamówienia – Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – PAKIET I 1. Przedmiotem części 1 zamówienia jest sporządzenie wraz z niezbędnymi analizami 198 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy, w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz 2 szt. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z terenu miasta i gminy Nowa Sarzyna 2. Zakres prac obejmuje: a) sporządzenie wraz z analizami, o których mowa w 61 ust. 5a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 z późn. zm.), zwanej dalej: „ustawa PiZP” oraz załącznikami graficznymi projektów decyzji o warunkach zabudowy w ilości 198 szt., w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz 2 szt. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, w tym zmieniających ostateczne decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, b) sporządzenie projektów decyzji odmawiających ustalenia warunków zabudowy w przypadku stwierdzenia w wyniku przeprowadzonej analizy, o której mowa w lit. a, braku możliwości wydania decyzji pozytywnej; c) nieodpłatne poprawienie sporządzonego projektu decyzji lub analizy, w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego błędów lub odmowy ich uzgodnienia lub zaopiniowania ze względu na niewłaściwe zapisy w nich zawarte; d) ponowne sporządzenie bez dodatkowego wynagrodzenia projektu decyzji w przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji, ze względu na niewłaściwe zapisy w niej zawarte; e) przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie w przypadku inwestycji wymagających dokonania takiej czynności; f) dostarczenie podpisanych projektów decyzji lub analiz, o których mowa w lit. a - d; g) przesłanie sporządzonych części tekstowych projektów decyzji i analiz na wskazany przez Zamawiającego adres e-mail (w formie edytowalnej – plików z rozszerzeniem .doc); h) w razie potrzeby: - współpraca przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania, w formie pisemnej, - sporządzenie uzasadnienia podjętego w decyzji rozstrzygnięcia w przypadku odwołania się od decyzji; i) osobiste i systematyczne odbieranie wniosków dotyczących projektowanych inwestycji, złożonych w Referacie Planowania Przestrzennego i Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta i Gminy w Nowej Sarzynie – w cyklach 10-dniowych, w liczbie nie mniejszej niż 20 szt. i nie większej niż 40 szt., za pisemnym potwierdzeniem odbioru; j) sporządzone projekty lub analiz, o których mowa w lit. a - d, przekazywać należy sukcesywnie w terminie do 10 dni od dnia przekazania wniosków, przy czym termin ten będzie liczony od dnia następnego po przekazaniu wniosków; k) w przypadku: - inwestycji dotyczących wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których…

Wartość części

65040 PLN

Przedmiot zamówienia - część 2

Krótki opis przedmiotu zamówienia	Część 2 zamówienia – Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – PAKIET II 1. Przedmiotem części 2 zamówienia jest sporządzenie wraz z niezbędnymi analizami 198 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy, w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz 2 szt. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z terenu miasta i gminy Nowa Sarzyna 2. Zakres prac obejmuje: a) sporządzenie wraz z analizami, o których mowa w 61 ust. 5a ustawy PiZP oraz załącznikami graficznymi projektów decyzji o warunkach zabudowy w ilości 198 szt., w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz 2 szt. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, w tym zmieniających ostateczne decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, b) sporządzenie projektów decyzji odmawiających ustalenia warunków zabudowy w przypadku stwierdzenia w wyniku przeprowadzonej analizy, o której mowa w lit. a, braku możliwości wydania decyzji pozytywnej; c) nieodpłatne poprawienie sporządzonego projektu decyzji lub analizy, w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego błędów lub odmowy ich uzgodnienia lub zaopiniowania ze względu na niewłaściwe zapisy w nich zawarte; d) ponowne sporządzenie bez dodatkowego wynagrodzenia projektu decyzji w przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji, ze względu na niewłaściwe zapisy w niej zawarte; e) przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie w przypadku inwestycji wymagających dokonania takiej czynności; f) dostarczenie podpisanych projektów decyzji lub analiz, o których mowa w lit. a - d; g) przesłanie sporządzonych części tekstowych projektów decyzji i analiz na wskazany przez Zamawiającego adres e-mail (w formie edytowalnej – plików z rozszerzeniem .doc); h) w razie potrzeby: - współpraca przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania, w formie pisemnej, - sporządzenie uzasadnienia podjętego w decyzji rozstrzygnięcia w przypadku odwołania się od decyzji; i) osobiste i systematyczne odbieranie wniosków dotyczących projektowanych inwestycji, złożonych w Referacie Planowania Przestrzennego i Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta i Gminy w Nowej Sarzynie – w cyklach 10-dniowych, w liczbie nie mniejszej niż 20 szt. i nie większej niż 40 szt., za pisemnym potwierdzeniem odbioru; j) sporządzone projekty lub analiz, o których mowa w lit. a - d, przekazywać należy sukcesywnie w terminie do 10 dni od dnia przekazania wniosków, przy czym termin ten będzie liczony od dnia następnego po przekazaniu wniosków; k) w przypadku: - inwestycji dotyczących wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa będzie prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora, - konieczności…
Wartość części	65040 PLN

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 2 zamówienia – Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – PAKIET II 1. Przedmiotem części 2 zamówienia jest sporządzenie wraz z niezbędnymi analizami 198 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy, w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz 2 szt. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z terenu miasta i gminy Nowa Sarzyna 2. Zakres prac obejmuje: a) sporządzenie wraz z analizami, o których mowa w 61 ust. 5a ustawy PiZP oraz załącznikami graficznymi projektów decyzji o warunkach zabudowy w ilości 198 szt., w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz 2 szt. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, w tym zmieniających ostateczne decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, b) sporządzenie projektów decyzji odmawiających ustalenia warunków zabudowy w przypadku stwierdzenia w wyniku przeprowadzonej analizy, o której mowa w lit. a, braku możliwości wydania decyzji pozytywnej; c) nieodpłatne poprawienie sporządzonego projektu decyzji lub analizy, w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego błędów lub odmowy ich uzgodnienia lub zaopiniowania ze względu na niewłaściwe zapisy w nich zawarte; d) ponowne sporządzenie bez dodatkowego wynagrodzenia projektu decyzji w przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji, ze względu na niewłaściwe zapisy w niej zawarte; e) przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie w przypadku inwestycji wymagających dokonania takiej czynności; f) dostarczenie podpisanych projektów decyzji lub analiz, o których mowa w lit. a - d; g) przesłanie sporządzonych części tekstowych projektów decyzji i analiz na wskazany przez Zamawiającego adres e-mail (w formie edytowalnej – plików z rozszerzeniem .doc); h) w razie potrzeby: - współpraca przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania, w formie pisemnej, - sporządzenie uzasadnienia podjętego w decyzji rozstrzygnięcia w przypadku odwołania się od decyzji; i) osobiste i systematyczne odbieranie wniosków dotyczących projektowanych inwestycji, złożonych w Referacie Planowania Przestrzennego i Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta i Gminy w Nowej Sarzynie – w cyklach 10-dniowych, w liczbie nie mniejszej niż 20 szt. i nie większej niż 40 szt., za pisemnym potwierdzeniem odbioru; j) sporządzone projekty lub analiz, o których mowa w lit. a - d, przekazywać należy sukcesywnie w terminie do 10 dni od dnia przekazania wniosków, przy czym termin ten będzie liczony od dnia następnego po przekazaniu wniosków; k) w przypadku: - inwestycji dotyczących wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa będzie prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora, - konieczności…

Wartość części

65040 PLN

Przedmiot zamówienia - część 3

Krótki opis przedmiotu zamówienia	Część 3 zamówienia – Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – PAKIET III 1. Przedmiotem części 3 zamówienia jest sporządzenie wraz z niezbędnymi analizami 198 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy, w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz 2 szt. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z terenu miasta i gminy Nowa Sarzyna 2. Zakres prac obejmuje: a) sporządzenie wraz z analizami, o których mowa w 61 ust. 5a ustawy PiZP oraz załącznikami graficznymi projektów decyzji o warunkach zabudowy w ilości 198 szt., w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz 2 szt. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, w tym zmieniających ostateczne decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, b) sporządzenie projektów decyzji odmawiających ustalenia warunków zabudowy w przypadku stwierdzenia w wyniku przeprowadzonej analizy, o której mowa w lit. a, braku możliwości wydania decyzji pozytywnej; c) nieodpłatne poprawienie sporządzonego projektu decyzji lub analizy, w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego błędów lub odmowy ich uzgodnienia lub zaopiniowania ze względu na niewłaściwe zapisy w nich zawarte; d) ponowne sporządzenie bez dodatkowego wynagrodzenia projektu decyzji w przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji, ze względu na niewłaściwe zapisy w niej zawarte; e) przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie w przypadku inwestycji wymagających dokonania takiej czynności; f) dostarczenie podpisanych projektów decyzji lub analiz, o których mowa w lit. a - d; g) przesłanie sporządzonych części tekstowych projektów decyzji i analiz na wskazany przez Zamawiającego adres e-mail (w formie edytowalnej – plików z rozszerzeniem .doc); h) w razie potrzeby: - współpraca przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania, w formie pisemnej, - sporządzenie uzasadnienia podjętego w decyzji rozstrzygnięcia w przypadku odwołania się od decyzji; i osobiste i systematyczne odbieranie wniosków dotyczących projektowanych inwestycji, złożonych w Referacie Planowania Przestrzennego i Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta i Gminy w Nowej Sarzynie – w cyklach 10-dniowych, w liczbie nie mniejszej niż 20 szt. i nie większej niż 40 szt., za pisemnym potwierdzeniem odbioru; j) sporządzone projekty lub analiz, o których mowa w lit. a - d, przekazywać należy sukcesywnie w terminie do 10 dni od dnia przekazania wniosków, przy czym termin ten będzie liczony od dnia następnego po przekazaniu wniosków; k) w przypadku: - inwestycji dotyczących wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa będzie prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora, - konieczności…
Wartość części	65040 PLN

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 3 zamówienia – Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – PAKIET III 1. Przedmiotem części 3 zamówienia jest sporządzenie wraz z niezbędnymi analizami 198 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy, w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz 2 szt. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego z terenu miasta i gminy Nowa Sarzyna 2. Zakres prac obejmuje: a) sporządzenie wraz z analizami, o których mowa w 61 ust. 5a ustawy PiZP oraz załącznikami graficznymi projektów decyzji o warunkach zabudowy w ilości 198 szt., w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy oraz 2 szt. decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, w tym zmieniających ostateczne decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, b) sporządzenie projektów decyzji odmawiających ustalenia warunków zabudowy w przypadku stwierdzenia w wyniku przeprowadzonej analizy, o której mowa w lit. a, braku możliwości wydania decyzji pozytywnej; c) nieodpłatne poprawienie sporządzonego projektu decyzji lub analizy, w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego błędów lub odmowy ich uzgodnienia lub zaopiniowania ze względu na niewłaściwe zapisy w nich zawarte; d) ponowne sporządzenie bez dodatkowego wynagrodzenia projektu decyzji w przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji, ze względu na niewłaściwe zapisy w niej zawarte; e) przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie w przypadku inwestycji wymagających dokonania takiej czynności; f) dostarczenie podpisanych projektów decyzji lub analiz, o których mowa w lit. a - d; g) przesłanie sporządzonych części tekstowych projektów decyzji i analiz na wskazany przez Zamawiającego adres e-mail (w formie edytowalnej – plików z rozszerzeniem .doc); h) w razie potrzeby: - współpraca przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania, w formie pisemnej, - sporządzenie uzasadnienia podjętego w decyzji rozstrzygnięcia w przypadku odwołania się od decyzji; i osobiste i systematyczne odbieranie wniosków dotyczących projektowanych inwestycji, złożonych w Referacie Planowania Przestrzennego i Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta i Gminy w Nowej Sarzynie – w cyklach 10-dniowych, w liczbie nie mniejszej niż 20 szt. i nie większej niż 40 szt., za pisemnym potwierdzeniem odbioru; j) sporządzone projekty lub analiz, o których mowa w lit. a - d, przekazywać należy sukcesywnie w terminie do 10 dni od dnia przekazania wniosków, przy czym termin ten będzie liczony od dnia następnego po przekazaniu wniosków; k) w przypadku: - inwestycji dotyczących wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa będzie prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora, - konieczności…

Wartość części

65040 PLN

Przedmiot zamówienia - część 4

Krótki opis przedmiotu zamówienia	Część 4 zamówienia – Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz analiz do wydania zaświadczeń w sprawie zgodności obiektu budowlanego z przepisami ustawy PiZP 1. Przedmiotem części 4 zamówienia jest sporządzenie wraz z niezbędnymi analizami 195 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy, w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy, 4 szt. decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego, w tym zmieniających ostateczne decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz 1 szt. analizy wraz z załącznikami graficznymi, niezbędnej do wydania zaświadczenia w sprawie zgodności obiektu budowlanego z przepisami ustawy PiZP z terenu miasta i gminy Nowa Sarzyna. 2. Zakres prac obejmuje: a) sporządzenie wraz z analizami, o których mowa w 53 ust. 3 i 61 ust. 5a ustawy PiZP oraz załącznikami graficznymi projektów decyzji: - o warunkach zabudowy, w ilości 195 szt., - o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, w ilości 4 szt., w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy lub decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego; b) sporządzenie projektów decyzji odmawiających ustalenia warunków zabudowy lub ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, w przypadku stwierdzenia w wyniku przeprowadzonej analizy, o której mowa w lit. a, braku możliwości wydania decyzji pozytywnej; c) sporządzenie wraz z załącznikami graficznymi analiz niezbędnych do wydania zaświadczeń w sprawie zgodności obiektu budowlanego z przepisami ustawy PiZP, w ilości 1 szt.; d) nieodpłatne poprawienie sporządzonego projektu decyzji lub analizy, w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego błędów lub odmowy ich uzgodnienia lub zaopiniowania ze względu na niewłaściwe zapisy w nich zawarte; e) ponowne sporządzenie bez dodatkowego wynagrodzenia projektu decyzji w przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji, ze względu na niewłaściwe zapisy w niej zawarte; f) przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie w przypadku inwestycji wymagających dokonania takiej czynności; g) dostarczenie podpisanych projektów decyzji lub analiz, o których mowa w lit. a - e; h) przesłanie sporządzonych części tekstowych projektów decyzji i analiz na wskazany przez Zamawiającego adres e-mail (w formie edytowalnej – plików z rozszerzeniem .doc); i) w razie potrzeby: - współpraca przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania, w formie pisemnej, - sporządzenie uzasadnienia podjętego w decyzji rozstrzygnięcia w przypadku odwołania się od decyzji; j) osobiste i systematyczne odbieranie wniosków dotyczących projektowanych inwestycji w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Nowej Sarzynie (Referat Planowania Przestrzennego i Gospodarki Komunalnej). Odbiór wniosków powinien nastąpić w terminie nie dłuższym niż 2 dni robocze od dnia wysłania przez Zamawiającego zgłoszenia na wskazany przez Wykonawcę adres e-mail. Za skuteczne doręczenie zgłoszenia…
Wartość części	65040 PLN

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 4 zamówienia – Sporządzenie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz analiz do wydania zaświadczeń w sprawie zgodności obiektu budowlanego z przepisami ustawy PiZP 1. Przedmiotem części 4 zamówienia jest sporządzenie wraz z niezbędnymi analizami 195 szt. projektów decyzji o warunkach zabudowy, w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy, 4 szt. decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego, w tym zmieniających ostateczne decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz 1 szt. analizy wraz z załącznikami graficznymi, niezbędnej do wydania zaświadczenia w sprawie zgodności obiektu budowlanego z przepisami ustawy PiZP z terenu miasta i gminy Nowa Sarzyna. 2. Zakres prac obejmuje: a) sporządzenie wraz z analizami, o których mowa w 53 ust. 3 i 61 ust. 5a ustawy PiZP oraz załącznikami graficznymi projektów decyzji: - o warunkach zabudowy, w ilości 195 szt., - o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, w ilości 4 szt., w tym zmieniających ostateczne decyzje o warunkach zabudowy lub decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego; b) sporządzenie projektów decyzji odmawiających ustalenia warunków zabudowy lub ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, w przypadku stwierdzenia w wyniku przeprowadzonej analizy, o której mowa w lit. a, braku możliwości wydania decyzji pozytywnej; c) sporządzenie wraz z załącznikami graficznymi analiz niezbędnych do wydania zaświadczeń w sprawie zgodności obiektu budowlanego z przepisami ustawy PiZP, w ilości 1 szt.; d) nieodpłatne poprawienie sporządzonego projektu decyzji lub analizy, w przypadku stwierdzenia przez Zamawiającego błędów lub odmowy ich uzgodnienia lub zaopiniowania ze względu na niewłaściwe zapisy w nich zawarte; e) ponowne sporządzenie bez dodatkowego wynagrodzenia projektu decyzji w przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji, ze względu na niewłaściwe zapisy w niej zawarte; f) przeprowadzenie wizji lokalnej w terenie w przypadku inwestycji wymagających dokonania takiej czynności; g) dostarczenie podpisanych projektów decyzji lub analiz, o których mowa w lit. a - e; h) przesłanie sporządzonych części tekstowych projektów decyzji i analiz na wskazany przez Zamawiającego adres e-mail (w formie edytowalnej – plików z rozszerzeniem .doc); i) w razie potrzeby: - współpraca przy rozpatrzeniu ewentualnych uwag, wniosków i zastrzeżeń stron postępowania, w formie pisemnej, - sporządzenie uzasadnienia podjętego w decyzji rozstrzygnięcia w przypadku odwołania się od decyzji; j) osobiste i systematyczne odbieranie wniosków dotyczących projektowanych inwestycji w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Nowej Sarzynie (Referat Planowania Przestrzennego i Gospodarki Komunalnej). Odbiór wniosków powinien nastąpić w terminie nie dłuższym niż 2 dni robocze od dnia wysłania przez Zamawiającego zgłoszenia na wskazany przez Wykonawcę adres e-mail. Za skuteczne doręczenie zgłoszenia…

Wartość części

65040 PLN

Zakończenie postępowania - część 4

Podstawa prawna unieważnienia postępowania	art. 255 pkt 7 ustawy
Przyczyna unieważnienia postępowania	Uzasadnienie faktyczne: W wyznaczonym terminie w zakresie przedmiotowej części zamówienia wpłynęły następujące oferty: 1) Oferta nr 1 - TOMASZ FIGLARSKI ARCHITEKT, ul. Gościnna 15, 30-698 Kraków. Cena oferty brutto 100 000,00 zł; 2) Oferta nr 2 - Zbigniew Wojciech Zawilski jr., ul. Burmistrzów Zawilskich 23, 37-300 Leżajsk. Cena oferty brutto 100 000,00 zł; 3) Oferta nr 3 - GEORES Sp. z o. o., ul. Targowa 3, 35-064 Rzeszów. Cena oferty brutto 79 000,00 zł; 4) Oferta nr 5 - Beata Kałamarz-Tworek, ul Dobra 1, 37-200 Przeworsk. Cena oferty brutto 60 000,00 zł. Zamawiający odrzucił oferty następujących Wykonawców: 1) TOMASZ FIGLARSKI ARCHITEKT, ul. Gościnna 15, 30-698 Kraków; 2) Zbigniew Wojciech Zawilski jr., ul. Burmistrzów Zawilskich 23, 37-300 Leżajsk; 3) Beata Kałamarz-Tworek, ul Dobra 1, 37-200 Przeworsk. Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków możliwych do wprowadzenia w treści ogłoszenia, szczegółowe uzasadnienie odrzucenia wskazanych Wykonawców zostało zamieszczone w zawiadomieniu o unieważnieniu postępowania. Zamawiający w dniu 07.04.2026 r. dokonał wyboru jedynej niepodlegającej odrzuceniu oferty jako najkorzystniejszej. Wykonawca, którego oferta została wybrana, w dniu 06.05.2026 r., poinformował Zamawiającego o rezygnacji z zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. W związku z powyższym zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wybranego Wykonawcy, a w postępowaniu brak jest innych ofert niepodlegających odrzuceniu, które mogłyby zostać wybrane. Tym samym zachodzi przesłanka unieważnienia postępowania określona w art. 255 pkt 7 ustawy Pzp. Uzasadnienie prawne: Zamawiający unieważnił postępowanie na podstawie art. 255 pkt 7 ustawy Pzp, zgodnie z którym postępowanie podlega unieważnieniu, jeżeli: „wykonawca nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy lub uchylił się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, z uwzględnieniem art. 263”.

Podstawa prawna unieważnienia postępowania

art. 255 pkt 7 ustawy

Przyczyna unieważnienia postępowania

Uzasadnienie faktyczne: W wyznaczonym terminie w zakresie przedmiotowej części zamówienia wpłynęły następujące oferty: 1) Oferta nr 1 - TOMASZ FIGLARSKI ARCHITEKT, ul. Gościnna 15, 30-698 Kraków. Cena oferty brutto 100 000,00 zł; 2) Oferta nr 2 - Zbigniew Wojciech Zawilski jr., ul. Burmistrzów Zawilskich 23, 37-300 Leżajsk. Cena oferty brutto 100 000,00 zł; 3) Oferta nr 3 - GEORES Sp. z o. o., ul. Targowa 3, 35-064 Rzeszów. Cena oferty brutto 79 000,00 zł; 4) Oferta nr 5 - Beata Kałamarz-Tworek, ul Dobra 1, 37-200 Przeworsk. Cena oferty brutto 60 000,00 zł. Zamawiający odrzucił oferty następujących Wykonawców: 1) TOMASZ FIGLARSKI ARCHITEKT, ul. Gościnna 15, 30-698 Kraków; 2) Zbigniew Wojciech Zawilski jr., ul. Burmistrzów Zawilskich 23, 37-300 Leżajsk; 3) Beata Kałamarz-Tworek, ul Dobra 1, 37-200 Przeworsk. Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków możliwych do wprowadzenia w treści ogłoszenia, szczegółowe uzasadnienie odrzucenia wskazanych Wykonawców zostało zamieszczone w zawiadomieniu o unieważnieniu postępowania. Zamawiający w dniu 07.04.2026 r. dokonał wyboru jedynej niepodlegającej odrzuceniu oferty jako najkorzystniejszej. Wykonawca, którego oferta została wybrana, w dniu 06.05.2026 r., poinformował Zamawiającego o rezygnacji z zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. W związku z powyższym zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wybranego Wykonawcy, a w postępowaniu brak jest innych ofert niepodlegających odrzuceniu, które mogłyby zostać wybrane. Tym samym zachodzi przesłanka unieważnienia postępowania określona w art. 255 pkt 7 ustawy Pzp. Uzasadnienie prawne: Zamawiający unieważnił postępowanie na podstawie art. 255 pkt 7 ustawy Pzp, zgodnie z którym postępowanie podlega unieważnieniu, jeżeli: „wykonawca nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy lub uchylił się od zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, z uwzględnieniem art. 263”.

Dane zamawiającego

Zamawiający	GMINA NOWA SARZYNA
Adres	ul. Mikołaja Kopernika 1, 37-310 Nowa Sarzyna
Powiat	powiat leżajski
NIP	8161603481
REGON	690581749
Adres e-mail	zamowienia@nowasarzyna.eu
Strona internetowa	www.bip.nowasarzyna.eu
Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności	Ogólne usługi publiczne

Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.

Ten rynek w liczbach

Porównanie obejmuje dział CPV 71 w województwie podkarpackie z ostatnich 12 miesięcy.

Mediana wartości umów: 184 135,00 zł (kwartyle 76 063,62 zł - 302 505,50 zł, n=298)
Mediana liczby ofert: 3 (n=234)

Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.

Przebieg postępowania

12.02.2026 Ogłoszenie o zamówieniu - termin składania ofert: 2026-02-20 08:00
13.04.2026 Ogłoszenie o wyniku postępowania - części: 1 unieważniona, 2 umowa zawarta, 1 nierozstrzygnięta
20.05.2026 Ogłoszenie o wyniku postępowania - część 4: unieważniona
13.08.2026 Ogłoszenie o wykonaniu umowy - umowa wykonana
13.08.2026 Ogłoszenie o wykonaniu umowy - umowa wykonana

Najczęstsze pytania o to postępowanie

Kto wygrał to postępowanie?: Umowy zawarto z wykonawcami - część 2: GEORES Sp. z o.o. (89 000,00 zł); część 3: GEORES Sp. z o.o. (82 000,00 zł).
Do kiedy można było składać oferty?: Termin składania ofert upłynął 20.02.2026 o godzinie 08:00.
Czym zakończyło się postępowanie?: Stan postępowania: rozstrzygnięte częściowo. Zamówienie podzielono na 4 części.
Kto ogłosił to postępowanie?: Zamawiającym jest GMINA NOWA SARZYNA z miejscowości Nowa Sarzyna.

Powiązane postępowania

Podobne zamówienia z ostatniego roku

Inne postępowania z tej miejscowości

Ten zamawiający

Wszystkie postępowania: GMINA NOWA SARZYNA

Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.