Wynik postępowania prowadzonego przez GMINA KARTUZY - URZĄD MIEJSKI W KARTUZACH, województwo pomorskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45214200-2 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził GMINA KARTUZY - URZĄD MIEJSKI W KARTUZACH z miejscowości Kartuzy. Stan postępowania: rozstrzygnięte - zawarto umowę. Złożono 6 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 6 573 547,28 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 3 ogłoszenia.
| Zamawiający | GMINA KARTUZY - URZĄD MIEJSKI W KARTUZACH |
|---|---|
| Miejscowość | Kartuzy |
| Województwo | pomorskie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 31.08.2026 |
| Otwarcie ofert | 27.08.2026 |
| Kod CPV | 45214200-2 |
| Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00483754/01 |
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Całe zamówienie | 2 SUN Sp. z o.o. Sp. k. | 6 573 547,28 zł | 6 | 6 573 547,28 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 11.08.2026, nr 2026/BZP 00386070/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00071084/04/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.1 Termomodernizacja Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 2 w Kartuzach |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| Nazwa projektu lub programu | Przedm. zam. gwarant. jest współfinansowany przez Unię Europejską ze środków Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027, w ramach proj. „Termomodernizacja budynku Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 2 w Kartuzach”. Projekt realizowany będzie w ramach działania 2.2 Efektywność energetyczna - ZIT na terenie obszaru metropolitalnego, współf. z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | ZP.271.19.2026 |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 2 w Kartuzach oraz modernizacji wybranych pomieszczeń, Obiekt objęty przedmiotem niniejszego zamówienia zlokalizowany jest na Osiedlu Wybickiego 33, na terenie działek 86/86 i 86/6 obr. 7 Kartuzy. Roboty budowlane, elektryczne i sanitarne przy termomodernizacji ZSO nr 2 zostaną wykonane na podstawie i zgodnie z dokumentacją projektową oraz zaświadczeniem na realizację robót nr B.6743.2051.2025.AC z dnia 25.09.2025 r. 2. Realizacja zamówienia została podzielona na dwa następujące etapy: 1) Etap 1 (zakres gwarantowany): a) termomodernizacja budynku (ocieplenie stropodachów wentylowanych i zamiana ich na niewentylowane), b) modernizacja systemu wentylacji (zmiana wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną), c) modernizacja systemu centralnego ogrzewania i CWU (wymiana rur przesyłających ciepło między segmentami na zewnątrz budynku, wymiana grzejników, regulacja na istniejącym sterowniku czasu pracy pompy cyrkulacyjnej CWU zgodnie z harmonogramem pracy obiektu); d) roboty budowlano-montażowe konstrukcji dachowej pod panele fotowoltaiczne, e) roboty instalacyjne i montażowe paneli fotowoltaicznych do konstrukcji nośnej, f) roboty w zakresie układania przewodów na zewnątrz i wewnątrz budynku, montaż skrzynek sterowniczych i rozdzielczych oraz osprzętu elektrycznego, g) wymiana oświetlenia 2) Etap 2 (zakres objęty prawem opcji): modernizacja istniejącego zaplecza sanitarno - szatniowego wraz z modernizacją części pomieszczeń zlokalizowanych przy Sali gimnastycznej obejmująca swoim zakresem: a) wymianę istniejących posadzek, b) wymianę płytek ceramicznych na posadzkach w sanitariatach, c) renowację parkietów w małych salach gimnastycznych, d) demontaż nieczynnych i nieużywanych elementów wentylacji, e) wymianę zamykanej kraty wejściowej na klatkę schodową, f) wymianę balustrady na klatce schodowej, g) częściową wymianę stolarki drzwiowej wewnętrznej, h) odmalowanie ścian i sufitów we wszystkich modernizowanych pomieszczeniach, i) wykonanie nowych okładzin ściennych w sanitariatach, j) wymianę ceramiki sanitarnej oraz armatury w pomieszczeniach sanitariatów tzw. ”biały montaż” oraz montaż wyposażenia sanitariatów, k) wymianę obudów szaf hydrantowych, l) wykonanie sufitu podwieszanego na korytarzu w piwnicy, m) wykonanie obudowy widocznych elementów instalacji sanitarnych; n) wyposażenie pomieszczeń szatni w systemowe szafki sportowe z ławkami. |
| Dodatkowy kod CPV | 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45231110-9 - Roboty budowlane w zakresie kładzenia rurociągów 45232140-5 - Roboty budowlane w zakresie lokalnych sieci grzewczych 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 09332000-5 - Instalacje słoneczne 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45421140-7 - Instalowanie stolarki metalowej, z wyjątkiem drzwi i okien 45410000-4 - Tynkowanie 45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian 45450000-6 - Roboty budowlane… |
| Zamówienie obejmuje opcje | Tak |
| Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji | Etap 2 (zakres objęty prawem opcji): modernizacja istniejącego zaplecza sanitarno - szatniowego wraz z modernizacją części pomieszczeń zlokalizowanych przy Sali gimnastycznej obejmująca swoim zakresem: a) wymianę istniejących posadzek, b) wymianę płytek ceramicznych na posadzkach w sanitariatach, c) renowację parkietów w małych salach gimnastycznych, d) demontaż nieczynnych i nieużywanych elementów wentylacji, e) wymianę zamykanej kraty wejściowej na klatkę schodową, f) wymianę balustrady na klatce schodowej, g) częściową wymianę stolarki drzwiowej wewnętrznej, h) odmalowanie ścian i sufitów we wszystkich modernizowanych pomieszczeniach, i) wykonanie nowych okładzin ściennych w… |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2027-08-17 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | Sposób oceny ofert określono w Dziale XIII SWZ. |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Okres udzielonej gwarancji |
| Waga | 40 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 1 Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 5 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 8 |
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. O udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który spełnia łącznie następujące warunki: 1) nie podlega wykluczeniu na podstawie: a) art. 108 ust. 1 Pzp oraz art. 109 ust. 1 pkt 1), 4), 5), 7) i 8) Pzp, z uwzględnieniem postanowień art. 109 ust. 3 oraz art. 110 Pzp, b) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514), 2) spełnia warunki, o których mowa w art. 112 ust. 2 Pzp, określone w pkt 2. 2. Warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ust. 2 Pzp dotyczące: 1) Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie. 2) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie. 3) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie precyzuje warunku w tym zakresie. 4) Zdolności technicznej lub zawodowej: Warunek zostanie spełniony, jeżeli w złożonych dokumentach i oświadczeniach Wykonawca jednoznacznie wykaże, że: a) zrealizował w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) co najmniej: • dwie roboty budowlane polegające na termomodernizacji budynku użyteczności publicznej poprzez docieplenie pokrycia dachowego; • dwie roboty budowlane polegające na dostawie i montażu centrali wentylacyjnej; • dwie roboty budowlane polegające na wykonaniu instalacji fotowoltaicznej o mocy nie mniejszej niż 40 kWp każdą; b) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji przedmiotu zamówienia osobami posiadającymi uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie do kierowania robotami w następujących specjalnościach: • konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub uprawnienia odpowiednie w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia – kierownik budowy, • elektroenergetycznej bez ograniczeń lub uprawnienia odpowiednie w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia; • sanitarnej bez ograniczeń lub uprawnienia odpowiednie w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia. Zamawiający, określając wymogi w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza uprawnienia budowlane w zakresie niezbędnym do realizacji niniejszego zamówienia, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22.12.2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej. Ocena spełnienia przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, zostanie dokonana na… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | Podmiotowe środki dowodowe w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu: a) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5) Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej (załącznik nr 5 do SWZ); b) informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 108 ust. 1 pkt 1), 2) i 4) Pzp, sporządzona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem; c) zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1) Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; d) zaświadczenie albo inny dokument właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1) Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności; e) odpis lub informacje z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4) Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; f) oświadczenie Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania wskazanych przez Zamawiającego (załącznik nr 9 do SWZ), o których mowa w: • art. 108 ust. 1 pkt 3) Pzp, • art. 108 ust. 1 pkt 4) Pzp, dotyczących orzeczenia zakazu ubiegania się o… |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Podmiotowe środki dowodowe w celu w celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu określonych w pkt 2 Działu IV SWZ: a) wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane (zgodnie z treścią wskazaną w załączniku nr 6 do SWZ), oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty; b) wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (zgodnie z treścią wskazaną w załączniku nr 7 do SWZ); 3) W przypadku powoływania się Wykonawcy na zasoby podmiotu trzeciego na zasadach określonych w pkt 3 - 7 Działu IV SWZ – dokumenty wskazane w pkt 1), dotyczące tych podmiotów lub odpowiadające im certyfikaty podmiotu trzeciego, o których mowa w pkt 5, dotyczące tych podmiotów. |
| Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | Wraz z oferta Wykonawca zobowiązany jest złożyć: 1) aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu, spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, 2) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji tego zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że Wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów. Przykładowy wzór zobowiązania podmiotu trzeciego określono w załączniku nr 3 do SWZ. Ponadto Wykonawca, którego oferta zostanie wstępnie… |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | 2. Wadium w wysokości 90.000,00 zł, Wykonawca wnosi w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu, 2) gwarancjach bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt.2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia określono w §13 wzoru umowy (załącznik nr 4 do SWZ). |
| Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
| Termin związania ofertą | do 2026-09-25 |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji | Tak |
| Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji | 5 |
| Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców | Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia liczby Wykonawców, których zaprosi do negocjacji, zgodnie art. 288 ust. 1 ustawy Pzp. Do negocjacji Zamawiający zaprosi maksymalnie 5 Wykonawców, których oferty nie podlegają odrzuceniu i uzyskały pięć najlepszych wyników w łącznej punktacji K, obliczonej zgodnie z zasadami określonymi w Dziale XIII SWZ. W przypadku wpłynięcia mniej niż 5 ofert podstawowych, Zamawiający będzie uprawniony do zaproszenia do udziału w negocjacjach oraz złożenia ofert dodatkowych wszystkich Wykonawców, których oferta nie będzie podlegała odrzuceniu. |
| Zamawiający | GMINA KARTUZY - URZĄD MIEJSKI W KARTUZACH |
|---|---|
| Adres | ul. Gen. Józefa Hallera 1, 83-300 Kartuzy |
| Powiat | powiat kartuski |
| NIP | 5890010583 |
| REGON | 000527546 |
| Adres e-mail | zamowieniapubliczne@poczta.kartuzy.pl |
| Strona internetowa | www.kartuzy.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| Przedmiot działalności | Ogólne usługi publiczne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie pomorskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.