Wynik postępowania prowadzonego przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa, województwo kujawsko-pomorskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 71319000-7 (usługi architektoniczne, inżynieryjne i projektowe).
Postępowanie prowadził Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa z miejscowości Bydgoszcz. Zamówienie podzielono na 4 części, z czego 4 zakończyło się umową. Złożono 11 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 6 237,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 2 ogłoszenia.
| Zamawiający | Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa |
|---|---|
| Miejscowość | Bydgoszcz |
| Województwo | kujawsko-pomorskie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 24.08.2026 |
| Otwarcie ofert | 24.08.2026 |
| Kod CPV | 71319000-7 |
| Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00496453/01 |
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Część 1 | Wycena Nieruchomości Paweł Pięta | 1 469,00 zł | 2 | 1 469,00 zł |
| Część 2 | Biuro Wycen Nieruchomości Marcin Bielawiak | 500,00 zł | 4 | 500,00 zł |
| Część 3 | Biuro Wycen Nieruchomości Marcin Bielawiak | 2 300,00 zł | 3 | 2 300,00 zł |
| Część 4 | RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY Szymon Dorota | 1 968,00 zł | 2 | 1 968,00 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 06.08.2026, nr 2026/BZP 00380904/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| Oddział zamawiającego | Oddział Terenowy w Bydgoszczy |
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00061775/02/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.3 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości, będących w Zasobie KOWR OT Bydgoszcz, z uwzględnieniem podziału na części |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | BYD.WO.260.21.2026.MB |
| Rodzaj zamówienia | Usługi |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| Liczba części | 4 |
| Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Zadanie nr 1 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości: 1. Działka nr 391/4 i 392 o łącznej powierzchni 7,1671 ha, obręb Bladowo, gmina Tuchola, powiat tucholski. Charakterystyka nieruchomości – położona w kompleksie działek rolniczych. W studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy działka położona na terenie jednostki funkcjonalno-przestrzennej wielofunkcyjnej-terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej o różnej przydatności. Nieruchomość niezabudowana. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium Wykonanie – 1 operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach w formie papierowej |
|---|---|
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 30 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | 1. Wybór oferty dokonany zostanie na podstawie poniższych kryteriów: a) Cena - 60 pkt; b) Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego w ramach zaoferowanej ceny – 20 pkt; c) Jakość – doświadczenie rzeczoznawcy wykonującego operat– 20 pkt Zasady przyznawania punktów w poszczególnych kryteriach oceny ofert zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Warunków Zamówienia. |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY |
| Waga | 20 |
| Rodzaj kryterium | organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia |
| Nazwa kryterium | JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Zadanie nr 2 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości: 1. Działka nr 45/9 powierzchnia 5,0012 ha, obręb Witosław, gmina Mrocza, powiat nakielski Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna niezabudowana Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium Wykonanie – 1 operatu szacunkowego w dwóch egzemplarzach w formie papierowej |
|---|---|
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 30 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY |
| Waga | 20 |
| Rodzaj kryterium | organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia |
| Nazwa kryterium | JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Zadanie nr 3 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości: 1. Nieruchomości rolnej położonej a na działce nr 151/3 w obrębie Wyrza, działce nr 47 w obrębie Kosowo, działkach nr 21/3, 5, 3/1, 24, 25, 33 gmina Mrocza, powiat nakielski o powierzchni ogólnej 182,9961 ha (wycenić jako jedną nieruchomość). Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość rolna zabudowana: Budynek stajni nr inw. 76/0526, budynek obory nr inw. 76/0533, stodoła murowana nr inw. 76/0521, silos betonowy 2-komorowy nr inw. 76/0935, linia napowietrzna nr inw. 76/0551, drogi do silosu nr inw. 76/0936, drogi obok obory nr inw. 76/0542, melioracje nr inw. 76/0497. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: - działka o numerze ewidencyjnym 47 w Kosowie: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego: - pozostałe tereny”, b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej: - jednostka funkcjonalna bez wyróżnienia funkcji dominującej”, c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych: - grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III (brak w gminie gruntów klas I). - działka o numerze ewidencyjnym 151/3 w Wyrzy: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego: - pozostałe tereny”, b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej: - jednostka funkcjonalna bez wyróżnienia funkcji dominującej”, c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych: - grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III (brak w gminie gruntów klas I). - działka o numerze ewidencyjnym 21/3 w Modrakowie: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego: - tereny zabudowy o funkcjach gospodarczych i gospodarczo-mieszkaniowych związanych z wielkoskalową gospodarką rolną z dopuszczeniem utrzymania lub przekształceń dotychczasowej funkcji b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej: - jednostka funkcjonalna z przewagą funkcji rolniczej”, c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych: - strefa ochrony konserwatorskiej. - działka o numerze ewidencyjnym 5 w Modrakowie: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego: - pozostałe tereny, b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej: - jednostka funkcjonalna bez wyróżnienia funkcji dominującej, c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych: - grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III (brak w gminie gruntów klas I). - działka o numerze ewidencyjnym 3/1 w Modrakowie: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego: - pozostałe tereny, b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej: - jednostka funkcjonalna bez wyróżnienia funkcji dominującej, c) w ramach walorów i ograniczeń środowiskowych: - grunty rolne chronione klas bonitacyjnych II-III (brak w gminie gruntów klas I). - działka o numerze ewidencyjnym 24 w Modrakowie: a) w ramach kierunków zagospodarowania przestrzennego: - tereny realizacji funkcji gospodarczych, b) w ramach kształtowania struktury funkcjonalno-przestrzennej: - jednostka funkcjonalna z przewagą… |
|---|---|
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 30 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY |
| Waga | 20 |
| Rodzaj kryterium | organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia |
| Nazwa kryterium | JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Zadanie nr 4 Sporządzenie operatów szacunkowych na wycenę nieruchomości: 1. Działka nr 185/15, o powierzchni 0,8208 ha oraz 223/10 o powierzchni 0,9128 ha obręb Mokre gmina Grudziądz powiat grudziądzki Księga Wieczysta TO1U/00001543/6. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomości niezabudowane, zadrzewione, działka 185/15 nie posiada dostępu do drogi publicznej W studium zagospodarowania przestrzennego gminy – tereny rolne. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium d) jeden operat - cena dla każdej działki odrębnie 2. Działka nr 90/45 o powierzchni 0,4265 ha, obręb Zakrzewo gmina Radzyń Chełmiński powiat grudziądzki Księga Wieczysta TO1W/ 00003584/0. Charakterystyka nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. Działka będzie obciążona (służebnością) prawem przejścia i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela działki 90/46. W studium zagospodarowania przestrzennego gminy – w strefie ekologicznej wskazanej jako „E” oraz w strefie mieszkaniowej wskazanej jako „MN”. Operat powinien zawierać: a) aktualny wypis z rejestru gruntów b) mapa ewidencyjna c) protokół z badania aktualnego przeznaczenia nieruchomości w planie lub studium Wykonanie – 2 operatów szacunkowych w dwóch egzemplarzach w formie papierowej |
|---|---|
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 30 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | POTWIERDZENIE AKTUALNOŚCI OPERATU SZACUNKOWEGO W RAMACH ZAOFEROWANEJ CENY |
| Waga | 20 |
| Rodzaj kryterium | organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia |
| Nazwa kryterium | JAKOŚĆ – DOŚWIADCZENIE RZECZOZNAWCY WYKONUJĄCEGO OPERAT |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z postępowania oraz którzy spełniają poniższe warunki zamówienia: a) w zakresie zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie; b) w zakresie uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie; c) w zakresie sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie; d) w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej – dysponują do realizacji zamówienia minimum 1 osobą posiadającą świadectwo nadania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości - zgodnie z art. 156 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami rzeczoznawca majątkowy sporządza na piśmie opinię o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego. Z uwagi na brak przepisów wykonawczych, wydanych na podstawie art. 5 ust 5 ustawy z dnia 5 sierpnia 2025 roku o certyfikacji wykonawców zamówień publicznych, Zamawiający działając zgodnie z opinią Urzędu Zamówień Publicznych, nie określa warunków udziału w postępowaniu z zastosowaniem poziomów zdolności Wykonawcy do realizacji zamówienia. |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1.1. Zgodnie z art. 274 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający przed wyborem najkorzystniejszej oferty wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni, aktualnych na dzień złożenia, następujących podmiotowych środków dowodowych: a) wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, wraz z informacjami nt. ich kwalifikacji zawodowych i uprawnień niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ) Wymagana forma: - przedmiotowy wykaz musi być złożony w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym osoby upoważnionej do reprezentowania Wykonawcy zgodnie z formą reprezentacji określoną w dokumencie rejestrowym właściwym dla formy organizacyjnej lub innym dokumencie. - w przypadku, gdy wykaz zostanie sporządzony jako dokument w postaci papierowej i opatrzony własnoręcznym podpisem, przekazuje się cyfrowe odwzorowanie tego dokumentu opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej, dokonuje odpowiednio Wykonawca lub Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia lub notariusz. 1.2. Wykonawca składa podmiotowe środki dowodowe aktualne na dzień ich złożenia. 1.3. CERTYFIKAT WYKONAWCY 1.3.1. Podmiotowe środki dowodowe wskazane w pkt. 1.1 mogą zostać zastąpione ważnym certyfikatem wykonawcy zamówień publicznych, o którym mowa w art. 124 ust. 2 ustawy Pzp, jednak wyłącznie w zakresie, w jakim certyfikat potwierdza spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie odpowiadającym wymaganiom określonym w SWZ. 1.3.2. Certyfikat zastępuje podmiotowe środki dowodowe wyłącznie w zakresie objętym ważną certyfikacją oraz wskazanym przez wykonawcę w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp. Jeżeli certyfikat obejmuje jedynie część warunku udziału w postępowaniu, albo potwierdza spełnianie warunku na poziomie niższym niż wymagany w SWZ, wykonawca składa podmiotowe środki dowodowe w pozostałym zakresie. 4. Szczegółowe informacje nt. podmiotowych środków dowodowych oraz Certyfikatu Wykonawcy znajdują się w Specyfikacji Warunków Zamówienia. |
| Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | 1. PEŁNOMOCNICTWO 1.1. Gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokumentów rejestrowych, Wykonawca, który składa ofertę za pośrednictwem pełnomocnika, powinien dołączyć do oferty dokument pełnomocnictwa, obejmujący swym zakresem umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy. 1.2. W przypadku Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, Wykonawcy zobowiązani są do ustanowienia pełnomocnika. Dokument pełnomocnictwa, z treści którego będzie wynikało umocowanie do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia tych Wykonawców, należy załączyć do oferty. 1.3. W przypadku spółki cywilnej dokumentami zastępującymi pełnomocnictwo mogą… |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Nie |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (m.in. konsorcjum, spółka cywilna). W takim przypadku: a) Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. b) Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem. c) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, każdy z Wykonawców składa wraz z ofertą oświadczenie, o których mowa w art. 125 ust… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | 1. Projektowane postanowienia umowy stanowią załącznik nr 2 do SWZ. 2. Złożenie oferty jest jednoznaczne z akceptacją przez Wykonawcę projektowanych postanowień umowy. 3. Zamawiający dopuszcza możliwość zmian w umowie w zakresie przedłużenia terminu wykonania zamówienia, tylko i wyłącznie w przypadku: • wystąpienia siły wyższej, przez którą należy rozumieć wystąpienie zdarzeń i okoliczności, na które Strony umowy nie mają wpływu, przed którymi, działając z należytą starannością, Strony umowy nie mogły się zabezpieczyć i które wystąpiły po zawarciu umowy (np. pożar, powódź, zalanie, klęska żywiołowa, epidemia). 4. Zmiany treści umowy mogą nastąpić wyłącznie na pisemny, udokumentowany wniosek… |
| Termin związania ofertą | do 2026-09-22 |
|---|
| Zamawiający | Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa |
|---|---|
| Adres | Hetmańska 38, 85-039 Bydgoszcz |
| Powiat | miasto Bydgoszcz |
| NIP | 5272818355 |
| REGON | 367849538 |
| Adres e-mail | zamowienia.publiczne.bydgoszcz@kowr.gov.pl |
| Strona internetowa | www.kowr.gov.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - agencja wykonawcza |
| Przedmiot działalności | Inna działalność |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 71 w województwie kujawsko-pomorskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.