Wynik postępowania prowadzonego przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy, województwo mazowieckie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 71240000-2 (usługi architektoniczne, inżynieryjne i projektowe).
Postępowanie prowadził Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy z miejscowości Warszawa. Stan postępowania: unieważnione. Łączna wartość zawartych umów to 656 820,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 2 ogłoszenia.
| Zamawiający | Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy |
|---|---|
| Miejscowość | Warszawa |
| Województwo | mazowieckie |
| Status postępowania | unieważnione |
| Termin składania ofert | 29.05.2026 |
| Kod CPV | 71240000-2 |
| Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00269216/01 |
Nasza analiza wychwyciła tu 1 sygnał ostrzegawczy, liczony z danych publicznych:
Sygnał nie jest zarzutem - to powód, żeby sprawdzić postępowanie, zanim poświęcisz dwa dni na ofertę. Wyliczenie i cytat stojący za każdym z nich pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 19.05.2026, nr 2026/BZP 00250920/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| Numer faksu | 022 277 35 67 |
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00051570/10/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.10 Modernizacja budynku przy ul. Korkowej 119/123 - projekt |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://zgn-wawer.ezamawiajacy.pl |
|---|
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | 260/NZ/2026 |
| Rodzaj zamówienia | Usługi |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług polegających na: 3.2.1. Zakres zamówienia obejmuje: 1) wykonanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowej (budowlanej i wykonawczej), 2) wykonanie kosztorysów inwestorskich, sporządzonych metodą szczególową, w wersji pdf i ath, 3) wykonanie kosztorysów ofertowych, sporządzonych metodą szczegółową, w wersji pdf i ath, 4) wykonanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, 5) wykonanie Planu Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia, 6) ustalanie z Zamawiającym rozwiązań technicznych i zastosowanych materiałów, które mają być przyjęte w dokumentacji, 7) uzyskanie uzgodnień, opinii i decyzji niezbędnych do realizacji przedmiotu umowy, w tym ewentualnych, niezbędnych odstępstw, 8) opracowanie koncepcji projektu architektoniczno – budowlanego, niezbędnego do złożenia wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę i uzyskanie jej akceptacji przez Zamawiającego, 9) złożenie wniosku o pozwolenie na budowę po akceptacji przez Zamawiającego projektu architektoniczno – budowlanego, 10) uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, 11) przekazanie Zamawiającemu decyzji o pozwoleniu na budowę; 12) przekazanie opracowanej kompletnej dokumentacji Zamawiającemu w formie papierowej w 3 egzemplarzach i w formie elektronicznej na nośniku elektronicznym, 13) pełnieniem nadzorów autorskich w ramach opracowanej dokumentacji projektowej przy realizacji robot budowlanych. 14) udzielanie opinii i odpowiedzi na pytania wykonawców, dotyczące sporządzonej Dokumentacji, pisemnie w terminie 2 dni od otrzymania pytania. |
| Dodatkowy kod CPV | 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 180 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | Oferty oceniane będą na podstawie następujących kryteriów: A - Cena za realizację całego zamówienia - 100 % = 100 pkt Punkty przyznane za kryterium A: „cena za realizację całego zamówienia” będą liczone wg następującego wzoru: najniższa cena ofertowa punkty przyznane .......................................................................... x 100 % badanej ofercie cena badanej oferty Wszystkie obliczenia będą dokonywane z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Zgodnie z art. 246 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający w opisie przedmiotu zamówienia określił szczegółowo wymagania jakościowe, które muszą byś uwzględnione przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia. Powyższe uzasadnia zastosowanie w niniejszym postępowaniu jako jedynego kryterium oceny ofert kryterium „cena za realizację całego zamówienia”. |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Wyłącznie kryterium ceny |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 100 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 Art. 109 ust. 1 pkt 7 Art. 109 ust. 1 pkt 10 |
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 6.1 O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, o których mowa w art. 112 ust.1 ustawy pzp i którzy wykażą ich spełnianie na poziomie wymaganym przez Zamawiającego zgodnie z opisem zamieszczonym poniżej, oraz niepodlegający wykluczeniu z powodu niespełniania warunków, o których mowa w art. 108 ust 1 i art. 109 ust.1 pkt 4, 7 I 10 ustawy pzp. wykonawcy, którzy: 6.1.1. Spełniają warunki udziału w postępowaniu określone w art. 112 ust. 1 i 2 pkt 1, 2, 3, 4 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. Spełnienie ww. warunku ocenione będzie na podstawie oświadczenia wykonawcy (sporządzonego wg. wzoru, stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ), wchodzącego w skład oferty i dokumentów wymienionych w pkt 6.1.2, 6.1.3. 6.1.2. Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobą (dla każdej specjalności), która zgodnie z wymogami art. 12 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, może pełnić samodzielną funkcję techniczną w budownictwie – załącznik nr 7 do SWZ: a) posiada uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej oraz jest lub są aktualnymi członkami właściwej izby samorządu zawodowego; b) posiada uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz jest lub są aktualnymi członkami właściwej izby samorządu zawodowego; c) posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń oraz jest lub są aktualnymi członkami właściwej izby samorządu zawodowego. d) posiada uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych oraz jest lub są aktualnymi członkami właściwej izby samorządu zawodowego; Spełnienie ww. warunku oceniane będzie na podstawie przedłożonego w ofercie stosownego wykazu osób opisanego w pkt 9.1.12 SWZ stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ oraz ksero uprawnień złożonych wraz z ofertą. Zamawiający w celu weryfikacji złożonych i posiadanych uprawnień może wezwać Wykonawcę do przedstawienia oryginałów posiadanych uprawnień przez osoby, które będą wykonywać zamówienie. Zamawiający dopuszcza dowolne połączenie wskazanych w pkt. a), b), c) i d) funkcji pod warunkiem spełnienia przez osobę łączącą te funkcje wszystkich warunków wymaganych dla poszczególnych funkcji. 6.1.2.1.Projektanci w branży elektrycznej i branży sanitarnej muszą posiadać uprawnienia do projektowania minimum 5 lat liczone od daty ich uzyskania – załącznik nr 7 do SWZ. 6.1.2.2.Projektanci w branży architektonicznej i branży konstrukcyjnej muszą posiadać uprawnienia do projektowania minimum 10 lat liczone od daty ich uzyskania – załącznik nr 7 do SWZ. 6.1.3. Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 9.1.13. Wypełnione i podpisane oświadczenie składane na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 roku o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego – załącznik nr 9 do SWZ. |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 9.1.3. Wypełnione i podpisane oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp z dnia 11 września 2019 roku, o spełnianiu przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu z art. 112 ust. 1 i 2 pkt 1, 2, 3, 4 ustawy Prawo zamówień publicznych opisanych w pkt 6.1.1. – 6.1.4. SWZ oraz oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu na podstawie art. 108 ust 1 i art. 109 ust. 4, 7, 10 ustawy Prawo zamówień publicznych. Oświadczenie należy złożyć w postaci elektronicznej opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, a następnie wraz z plikami stanowiącymi ofertę skompresować do jednego pliku archiwum (ZIP). W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o niepoleganiu wykluczeniu składa każdy z Wykonawców. 9.1.6. Polisa lub inny dokument ubezpieczeniowy potwierdzający, że Wykonawca jest w okresie realizacji Umowy ubezpieczony przez zakład ubezpieczeń działający zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 11 września 2015 r. o działalności ubezpieczeniowej i reasekuracyjnej od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. Wymagana suma ubezpieczenia wynikająca z ww. dokumentów winna być nie mniejsza niż 1 000 000,00 zł. 9.1.9. Wykaz usług wykonanych w ostatnich 3 latach przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to z tego okresu, stanowiących przedmiot zamówienia jako generalny wykonawca lub podwykonawca – w tym okresie, zrealizował co najmniej 2 zadania, polegające na opracowaniu i uzgodnieniu pełnej dokumentacji projektowej, wszystkich branż, dotyczących budowy, rozbudowy, nadbudowy, przebudowy budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej min. 1000 m2, każda o wartości co najmniej 500 tys. złotych brutto. – Załącznik nr 4 do SWZ oraz dowody, potwierdzające, że usługi zostały wykonane lub są wykonywane z należytą starannością oraz zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone – złożyć wraz z ofertą. Dowodami, o których mowa powyżej są: 1) referencje; 2) inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego usługi były wykonywane; 3) inne dokumenty – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać dokumentów, o których mowa w pkt 1 i 2. 9.1.11 Wykaz, że dysponuje osobą lub osobami (dla każdej specjalności i funkcji), która zgodnie z wymogami prawo budowlane: a) posiada uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz jest lub są aktualnymi członkami właściwej izby samorządu zawodowego; b) posiada uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno budowlanej oraz jest lub są aktualnymi członkami właściwej izby samorządu zawodowego; c)posiada uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych… |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 8.1. Dopuszcza się możliwość składania jednej oferty przez dwa lub więcej podmiotów (konsorcjum, spółka cywilna), pod warunkiem, że Wykonawcy przedłożą wraz z ofertą pełnomocnictwo ustanawiające pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego spełniające w szczególności następujące wymogi: 1) ustanowienie pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego; 2) nazwa postępowania, którego dotyczy pełnomocnictwo; 3) określenie wszystkich wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zgodnie z art. 455 ust 1, 2, 3, 4 ustawy Prawo zamówień publicznych określa się następujące możliwe zmiany umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: 1) wystąpieniem zdarzeń losowych i warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie prac polegających m.in. na: wystąpieniu opadów atmosferycznych w postaci deszczu (w ilości powyżej 30 mm na godzinę), gradu lub śniegu (w ilości powyżej 35 cm w ciągu 24 godzin), wiatru o średniej prędkości przekraczającej 15 m/s lub wiatru w porywach ponad 20 m/s. Termin zakończenia prac ulega przedłużeniu o ilość dni podczas których Wykonawca udokumentował zaistnienie przeszkody do wykonania przedmiotu Umowy; 2)… |
| Miejsce składania ofert | https://zgn-wawer.ezamawiajacy.pl |
|---|---|
| Termin związania ofertą | do 2026-06-27 |
| Zamawiający | Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer m. st. Warszawy |
|---|---|
| Adres | Trakt Lubelski 353, 04-667 Warszawa |
| Powiat | miasto Warszawa |
| NIP | 9520007786 |
| REGON | 010836340 |
| Telefon | 022 277 35 00 |
| Adres e-mail | wawer.zgn@um.warszawa.pl |
| Strona internetowa | zgn-wawer.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| Przedmiot działalności | Inna działalność |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 71 w województwie mazowieckie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.