Wynik postępowania prowadzonego przez Miasto Łowicz, województwo łódzkie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 71320000-7 (usługi architektoniczne, inżynieryjne i projektowe).
Postępowanie prowadził Miasto Łowicz z miejscowości Łowicz. Zamówienie podzielono na 2 części, z czego 2 zakończyło się umową. Złożono 10 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 479 700,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 3 ogłoszenia.
| Zamawiający | Miasto Łowicz |
|---|---|
| Miejscowość | Łowicz |
| Województwo | łódzkie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 13.08.2025 |
| Kod CPV | 71320000-7 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00415162/01 |
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Część 1 | Piotr Pietrzykowski Biuro Architektoniczne | 287 820,00 zł | 5 | 262 728,00 zł |
| Część 2 | Piotr Pietrzykowski Biuro Architektoniczne | 191 880,00 zł | 5 | 191 880,00 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 29.07.2025, nr 2025/BZP 00350900/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00125910/02/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.3.6 BUDOWA BUDYNKÓW MIESZKALNYCH- PROJEKTY |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | WIiPS.2.9.2025 |
| Rodzaj zamówienia | Usługi |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| Liczba części | 2 |
| Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Część 1: Opracowanie dokumentacji projektowej na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z miejscami postojowymi oraz przebudową rowu, zlokalizowanego na działkach nr ew. 5007, 5005/42, 5005/43 i części działek nr. 5005/47 i 5005/44 obręb ewidencyjny Kostka, Miasto Łowicz. Założenia do projektowania : − zgodnie z prawomocną decyzją o warunkach zabudowy wydaną przez Burmistrza Miasta Łowicza z dnia 07.05.2025 roku znak GGPP.6730.15.2025.MM − budynek mieszkalny wielorodzinny (socjalny) na ok. 60 mieszkań – max II piętra bez windy; − Zamawiający preferuje rozwiązania oparte na dostępie do mieszkań z zewnętrznej klatki schodowej; − preferowane mieszkania o powierzchni od 25 - 50 m 2 (trzyizbowe – ok 60 % wszystkich mieszkań, dwuizbowe – ok. 40% wszystkich mieszkań); − wykonanie dokumentacji parkingu, monitoringu części wspólnych budynku i otoczenia, ogrodzenia terenu, wjazdów, dróg technologicznych i przeciw pożarowych oraz pozostałej infrastruktury otoczenia budynku np. oświetlenie, wiata śmietnikowa itp. − przebudowa rowu odwodnieniowego w koniecznym zakresie. Zamawiający posiada mapę do celów projektowych |
|---|---|
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 10 miesiące |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | 2.5 Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień wskazanych w art. 214 ust. 1 pkt 7) ustawy Pzp; tj. w przypadku udzielenia, w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług lub robót budowlanych, zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, jeżeli takie zamówienie było przewidziane w ogłoszeniu o zamówieniu dla zamówienia podstawowego i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamówienia została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości. Zamawiający określa warunki wprowadzenia zamówienia na podstawia w art. 214 ust. 1 pkt 7: Jeżeli zaistnieje konieczność zlecenia zamówienia polegającego na… |
| Sposób oceny ofert | 16.1. Kryteria i ich znaczenie: 1) Cena (cena brutto oferty) – 60 % = 60 punktów 2) Doświadczenie osoby pełniącej funkcję projektanta posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej – 20 % = 20 punktów 3) Długość okresu gwarancji – 20% = 20 punktów 16.2. Opis sposobu oceny ofert: 1) Cena (P1) - waga 60 % Zamawiający przyzna 60 punktów ofercie o najniższej cenie, każdej następnej zostanie przyporządkowana liczba punktów proporcjonalnie mniejsza, według wzoru: Cmin P1 = ---------------- x 60 pkt C gdzie: P1 - liczba punktów obliczona dla oferty badanej, Cmin - najniższa cena brutto spośród wszystkich ofert niepodlegających odrzuceniu, C – cena brutto w ofercie badanej, 60 – maksymalna ilość punktów w kryterium cena. gdzie: Cenę należy wyliczyć na formularzu cenowym będącym załącznikiem nr 1B do formularza oferty. 2) Doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia - projektanta posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (P2) – waga 20% Zamawiający w kryterium Doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia -projektanta posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń będzie przyznawał punkty wg wzoru: Doświadczenie projektanta posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń musi posiadać w swoim doświadczeniu zawodowym zrealizowaną w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert min. 1 kompletną dokumentację projektową z prawomocnym pozwoleniem na budowę dotyczącą budowy, przebudowy, rozbudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z minimalną ilością 20 lokali mieszkalnych w każdym budynku 1 dokumentacja- 0 pkt, 2 dokumentacje - 10,3 dokumentacje i więcej - 20 Doświadczenie osób/osoby wyznaczonych do realizacji zamówienia – projektanta posiadającego uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (P2) należy złożyć wraz z ofertą – Zał. nr 1A do formularza oferty. Zamawiający przyzna punkty w przedmiotowym kryterium na podstawie informacji zawartej w oświadczeniu. Niezłożenie przez Wykonawcę wraz z ofertą wypełnionego załącznika nr 1A będzie skutkowało przyznaniem 0 punktów, przyjmując że Wykonawca spełnia minimalny warunek Zamawiającego w tym kryterium zgodnie z pkt 7.1.4 B. i dalej SWZ 3) Długość okresu gwarancji jakości (P3) – waga 20% Najkrótszy możliwy okres gwarancji jakości wymagany przez Zamawiającego: 36 miesięcy od daty wskazanej w protokole odbioru. Najdłuższy możliwy okres gwarancji jakości: 60 miesięcy od daty wskazanej w protokole odbioru. Wielokrotność udzielanej gwarancji jakości wynosi 12 miesięcy. Maksymalna liczna punktów przy gwarancji udzielonej powyżej 60 m-cy wyniesie 20 pkt. Zamawiający wymaga wskazania terminu gwarancji jakości w miesiącach, tj. 36 lub 48 lub 60 Miesięcy. Zamawiający w kryterium Długość okresu gwarancji jakości będzie… |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | doświadczenie projektanta |
| Waga | 20 |
| Nazwa kryterium | gwarancja |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 3.1.2. Część 2: Opracowanie dokumentacji projektowej na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z miejscami postojowymi, zlokalizowanego na działkach nr ew. 1851/5, 1852/12, obręb Korabka, Miasto Łowicz; Założenia do projektowania : − budynek mieszkalny wielorodzinny (komunalny) na ok. 40 mieszkań – max IV piętra z windą; − preferowane mieszkania o powierzchni od 30- 60 m2 (czteroizbowe – ok. 20 % wszystkich mieszkań, trzyizbowe – ok 70 % wszystkich mieszkań, dwuizbowe – ok. 10 % wszystkich mieszkań); − wykonanie dokumentacji parkingu, monitoringu części wspólnych budynku i otoczenia ogrodzenia terenu, placu zabaw, wjazdów, dróg technologicznych i przeciw pożarowych oraz pozostałej infrastruktury otoczenia budynku np. oświetlenie, wiata śmietnikowa itp. Zamawiający posiada mapę do celów projektowych |
|---|---|
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 10 miesiące |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60,00 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | doświadczenie projektanta |
| Waga | 20,00 |
| Nazwa kryterium | gwarancja |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | Zgodnie z SWZ -7. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU: 7.1. O udzielenie zamówienia publicznego mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału dotyczące: 7.1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie; 7.1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie; 7.1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określa warunku w ww. zakresie; 7.1.4. zdolności technicznej lub zawodowej: A. doświadczenie Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, iż wykonał w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedną usługę w ramach jednego zadania polegającą na wykonaniu (opracowaniu) kompletnej dokumentacji projektowej z prawomocnym pozwoleniem na budowę dotyczącą budowy, przebudowy, rozbudowy minimum 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego z minimalną ilością 20 lokali mieszkalnych w każdym budynku. Uwaga: Zamawiający, korzysta z uprawnienia badania doświadczenia w okresie dłuższym niż ostatnie 3 lata, w celu zapewnienia odpowiedniego poziomu konkurencji w postępowaniu. Pojęcie budowy, rozbudowy i przebudowy reguluje art. 3 pkt 6 i 7a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j.: Dz. U. z 2025r., poz. 418). B. potencjał kadrowy Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował w trakcie realizacji usługi co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń: − w specjalności architektonicznej; − w specjalności konstrukcyjno – budowlanej, posiadającą w swoim doświadczeniu zawodowym zrealizowaną w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert min. 1 kompletną dokumentację projektową z prawomocnym pozwoleniem na budowę dotyczącą budowy, przebudowy, rozbudowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z minimalną ilością 20 lokali mieszkalnych w każdym budynku; − w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, − w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. − teletechniczne; − drogowe w ograniczonym zakresie |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | W celu potwierdzenia, że wykonawca nie podlega wykluczeniu i spełnia warunki udziału w postępowaniu, zobowiązany jest złożyć WRAZ Z OFERTĄ oświadczenie stanowiące dowód, że wykonawca na dzień składania ofert nie podlega wykluczeniu i spełnia warunki udziału w postępowaniu tymczasowo zastępujący wymagane podmiotowe środki dowodowe, stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ. 9.2. Zamawiający na podstawie art. 274 ust 1 ustawy, wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie (nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania) następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień złożenia): 9.2.1. W celu potwierdzenie braku podstaw wykluczenia oraz potwierdzenia okoliczności o których mowa w art. 273 ust 1 pkt 1 ustawy Zamawiający odstępuje od wymogu składania dokumentów podmiotowych w tym zakresie |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | Zgodnie z rozdziałem 9 SWZ 9.1. W celu potwierdzenia, że wykonawca nie podlega wykluczeniu i spełnia warunki udziału w postępowaniu, zobowiązany jest złożyć WRAZ Z OFERTĄ oświadczenie stanowiące dowód, że wykonawca na dzień składania ofert nie podlega wykluczeniu i spełnia warunki udziału w postępowaniu tymczasowo zastępujący wymagane podmiotowe środki dowodowe, stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ. 9.1.1 W przypadku wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 7.1.4. SWZ przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zobowiązani są oni dołączyć do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni wykonawcy. Wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 7 do SWZ. 9.2. Zamawiający na podstawie art. 274 ust 1 ustawy, wezwie wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie (nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania) następujących podmiotowych środków dowodowych (aktualnych na dzień złożenia): 9.2.1. W celu potwierdzenie braku podstaw wykluczenia oraz potwierdzenia okoliczności o których mowa w art. 273 ust 1 pkt 1 ustawy Zamawiający odstępuje od wymogu składania dokumentów podmiotowych w tym zakresie 9.2.2. W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu na podstawie, art. 273 ust 1 pkt 2: 1) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy; - w zakresie informacji określonych w Załączniku nr 5 do SWZ „Doświadczenie Wykonawcy” W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, przynajmniej jeden z nich musi wykazać spełnienie warunku samodzielnie. 2) wykaz osób, wykaże osoby skierowane do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – w zakresie informacji określonych w Załączniku nr 6 do SWZ („Wykaz osób, skierowanych przez… |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 9.3. Informacja dla wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego (np. konsorcjum, spółka cywilna). 9.3.1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku, wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postepowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z Pełnomocnikiem. 9.3.2. W przypadku składania oferty wspólnej: a) każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie musi złożyć wraz z ofertą oświadczenie, o którym mowa w pkt 9.1. SWZ w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | § 12. Zmiany umowy 1. Strony umowy dopuszczają zmiany niniejszej umowy: 1) w zakresie terminu, o którym mowa w § 2 – poprzez jego przedłużenie o okres trwania przeszkody, jeżeli pierwotny termin nie może być dochowany z powodu: a) przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, podmiotów właściwych do dokonania opinii, uzgodnień i sprawdzeń (w tym gestorów sieci) lub organów władzy publicznej - termin ulegnie wydłużeniu o okres, przez który Wykonawca z powodu tych przyczyn nie mógł wykonywać umowy albo dokończyć dokumentacji, lub b) zmiany przepisów prawa lub wytycznych programu „Bezzwrotne wsparcie budownictwa z Funduszu Dopłat” powodujących konieczność zastosowania innych rozwiązań lub… |
| Miejsce składania ofert | Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem platformy e-Zamowienia |
|---|---|
| Termin związania ofertą | 30 dni |
| Zamawiający | Miasto Łowicz |
|---|---|
| Adres | Plac Stary Rynek 1, 99-400 Łowicz |
| Powiat | powiat łowicki |
| NIP | 8341882502 |
| REGON | 750148621 |
| Telefon | 046 830 91 51 |
| Adres e-mail | wydzial.inwestycji@um.lowicz.pl |
| Strona internetowa | www.lowicz.eu |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| Przedmiot działalności | Ogólne usługi publiczne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 71 w województwie łódzkie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.