Wynik postępowania prowadzonego przez GMINA ZEMBRZYCE, województwo małopolskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45000000-7 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził GMINA ZEMBRZYCE z miejscowości Zembrzyce. Stan postępowania: unieważnione. Złożono 5 ofert. Zamawiający opublikował w tej sprawie 2 ogłoszenia.
| Zamawiający | GMINA ZEMBRZYCE |
|---|---|
| Miejscowość | Zembrzyce |
| Województwo | małopolskie |
| Status postępowania | unieważnione |
| Termin składania ofert | 19.03.2026 |
| Kod CPV | 45000000-7 |
| Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00377412/01 |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o wyniku postępowania z 04.08.2026, nr 2026/BZP 00377412/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2026/BZP 00046522/06/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.3 Poprawa efektywności energetycznej budynku w Zembrzycach 119 |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Tak |
| Nazwa projektu lub programu | Nazwa projektu: „Poprawa efektywności energetycznej budynku w Zembrzycach 119” nazwa programu: Fundusze Europejskie dla Małopolski 2021-2027, Priorytet 2 Fundusze Europejskie dla środowiska, Działanie 2.2 Poprawa efektywności energetycznej – dotacja. Typ projektu B. Głęboka modernizacja energetyczna budynków komunalnych. |
| Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
|---|
| Numer referencyjny | RIR.271.1.2026 |
|---|---|
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Wartość zamówienia | 780335,53 PLN |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest wykonanie projektu i uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii i pozwoleń, w tym decyzji o pozwoleniu na budowę (jeżeli wymagane) lub zgłoszenia zamiaru wykonania robót budowlanych (jeżeli wymagane) oraz wykonanie prac budowlanych dla kompleksowej termomodernizacji budynków użyteczności publicznej. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: A) opracowanie wielobranżowego PT termomodernizacji, B) uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych w zakresie wynikającym z przepisów, C) o ile okaże się to konieczne uzyskanie niezbędnych odstępstw od obowiązujących przepisów, w tym wykonanie niezbędnych ekspertyz i opinii, D) uzyskanie pozwolenia na budowę (art. 32 Prawo budowlane) lub dokonanie odpowiedniego zgłoszenia (art. 30 Prawo budowlane) w przypadku gdy jest to wymagane obowiązującymi przepisami, E) pełnienie nadzoru autorskiego. F) wykonanie prac budowlanych związanych z wykonaniem: a. docieplenia przegród zewnętrznych, b. wymiany stolarki, c. modernizacji systemu grzewczego, d. montaż instalacji fotowoltaicznej, e. dostosowanie do osób niepełnosprawnych. Szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia zawiera program funkcjonalno- użytkowy stanowiący załącznik nr 5 do SWZ. Dokumentacja ta jest załącznikiem do ogłoszenia o zamówieniu i jest dostępna na stronie internetowej prowadzonego postępowania. |
| Dodatkowy kod CPV | 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 45410000-4 - Tynkowanie 45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie 45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45111300-1 - Roboty rozbiórkowe 45261910-6 - Naprawa dachów 45262120-8 - Wznoszenie rusztowań 45262110-5 - Demontaż rusztowań 45321000-3 - Izolacja cieplna 45332200-5 - Roboty instalacyjne hydrauliczne 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej 45442110-1… |
| Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 6 ustawy |
|---|---|
| Przyczyna unieważnienia postępowania | Postępowanie zostało unieważnione na podstawie art. 255 pkt 6 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793 z późn. zm.), – dalej ustawa Pzp, zgodnie z którym Zamawiający unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia, jeżeli postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia publicznego. Przedmiotem postępowania pn.: „Poprawa efektywności energetycznej budynku w Zembrzycach 119” było udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”, gdzie szczegółowy opis i zakres przedmiotu zamówienia zawierał Program Funkcjonalno-Użytkowy (dalej: PFU) stanowiący załącznik nr 5 do SWZ. Po otwarciu ofert Zamawiający stwierdził, że PFU zawiera wewnętrznie sprzeczne informacje dotyczące charakteru i przeznaczenia budynku stanowiącego przedmiot zamówienia. W PFU wskazano odmienne przeznaczenie obiektu będącego przedmiotem zamówienia – jako budynku użyteczności publicznej, podczas gdy w pozostałej części PFU opisano go jako budynek pełniący funkcję mieszkalną, obejmujący lokale komunalne. Powstała w ten sposób wewnętrzna sprzeczność uniemożliwia jednoznaczne ustalenie charakteru obiektu będącego przedmiotem zamówienia. Powyższe zapisy odnoszą się do odmiennych kategorii obiektów budowlanych. Określenie przeznaczenia budynku stanowi jeden z podstawowych elementów opisu przedmiotu zamówienia. Charakter obiektu determinuje przyjęcie rozwiązań projektowych wynikających z przepisów techniczno-budowlanych, zakres wymaganej dokumentacji projektowej, zastosowane rozwiązania techniczne, kwalifikację podatkową wykonywanych robót oraz sposób sporządzenia kalkulacji ceny oferty. W formule „zaprojektuj i wybuduj” wykonawca już na etapie przygotowania oferty przyjmuje określone założenia projektowe, które mają bezpośredni wpływ na zakres robót i wysokość ceny. Tym samym opis przedmiotu zamówienia nie spełniał wymagań określonych w art. 99 ust. 1 ustawy Pzp, zgodnie z którym przedmiot zamówienia opisuje się w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wszystkie wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty. Naruszenie obowiązku jednoznacznego opisania przedmiotu zamówienia miało charakter istotny, ponieważ uniemożliwiło wykonawcom przygotowanie ofert w oparciu o jednakowe założenia. W niniejszym postępowaniu wymóg ten nie został spełniony, ponieważ PFU zawierał wzajemnie sprzeczne informacje co do charakteru i przeznaczenia budynku objętego zamówieniem. Mając na uwadze powyższe okoliczności, Zamawiający uznał, że dalsze prowadzenie postępowania i dokonanie wyboru oferty najkorzystniejszej nie jest możliwe. Zaistniała wada ma charakter istotny i nieusuwalny, a jej pozostawienie prowadziłoby do wyboru oferty w postępowaniu przeprowadzonym z naruszeniem podstawowych zasad udzielania zamówień publicznych. W… |
| Liczba ofert dodatkowych | 0 |
|---|---|
| Liczba otrzymanych od MŚP | 5 |
| Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego | 0 |
| Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG | 0 |
| Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt | 1 |
| Zamawiający | GMINA ZEMBRZYCE |
|---|---|
| Adres | Zembrzyce 540, 34-210 Zembrzyce |
| Powiat | powiat suski |
| NIP | 5521576805 |
| REGON | 072182025 |
| Telefon | 33 8746 040 |
| Adres e-mail | gmina@zembrzyce.pl |
| Strona internetowa | www.zembrzyce.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| Przedmiot działalności | Ogólne usługi publiczne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie małopolskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.