Wynik postępowania prowadzonego przez Zarząd Lokali Miejskich, województwo łódzkie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45000000-7 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził Zarząd Lokali Miejskich z miejscowości Łódź. Zamówienie podzielono na 3 części, z czego 3 zakończyło się umową. Złożono 24 oferty. Łączna wartość zawartych umów to 151 870,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 2 ogłoszenia.
| Zamawiający | Zarząd Lokali Miejskich |
|---|---|
| Miejscowość | Łódź |
| Województwo | łódzkie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 23.09.2026 |
| Otwarcie ofert | 23.09.2026 |
| Kod CPV | 45000000-7 |
| Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00502779/01 |
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Część 1 | ŁUKASZ SOŁOWSKI, MICHAŁ ANDRZEJEWSKI ŁM SPÓŁKA CYWILNA 93-109 Łódź, ul. Rawska 10/ 2 | 17 800,00 zł | 7 | 17 800,00 zł |
| Część 2 | "Zrw-piotr felinowski 91-496 ŁÓDŹ, G. Grudzińskiego 47/ 1 | 110 700,00 zł | 9 | 110 700,00 zł |
| Część 3 | Zrw-piotr felinowski | 23 370,00 zł | 8 | 23 370,00 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 08.09.2026, nr 2026/BZP 00427484/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|---|
| Oddział zamawiającego | ZLM |
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00631143/29/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.46 Rozbiórka budynków przy ul. Wojska Polskiego 55/61, Zachodnia bn i Zamiejska 56 |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | DZP.261.177.2026 |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| Liczba części | 3 |
| Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Część 1: ul. Zamiejska 56 Rozbiórka budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z dwoma budynkami gospodarczymi, zlokalizowanego w Łodzi przy ul. Zamiejskiej 56, działka nr ew. 44/4 w obrębie P-31 zgodnie z decyzją nr DPRG-UA-V.1505.2026 z dnia 28.08.2026 r. oraz Zarządzaniem Prezydenta Miasta Łodzi nr 1837/2026 z dnia 11 sierpnia 2026 r. oraz dokumentacją techniczną i STWiORB. Po rozbiórce należy wykonać operat geodezyjny. Obiekty budowlane, o których mowa w ust. 1, nie są obiektami zabytkowymi. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia – załącznik nr 8. |
|---|---|
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 30 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Wyłącznie kryterium ceny |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 100 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Część 2: ul. Wojska Polskiego 55/61 Rozbiórka budynku usługowego wraz z garażami wolnostojącymi, na nieruchomości położonej przy ul. Wojska Polskiego 55/61 (działki nr 105/2, 105/3, 105/1, 105/4, 105/6, 105/7, 106/5, 106/6 i 104/13 w obr. B-48), zgodnie z decyzją br DPRG-UA-II.1384.2026 z dnia 04.08.2026 r. oraz Zarządzeniem nr 1240/2026 Prezydenta Miasta Łodzi oraz dokumentacją techniczną i STWiORB. Po rozbiórce należy wykonać operat geodezyjny. Obiekty budowlane, o których mowa w ust. 1, nie są obiektami zabytkowymi. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia- załącznik nr 8. |
|---|---|
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 35 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Wyłącznie kryterium ceny |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 100 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Część 3: Zachodnia bn Rozbiórka budynku gospodarczego na nieruchomości położonej przy ul. Zachodniej bn w Łodzi (działka nr 167/17 w obrębie B-47) wraz z robotami polegającymi na zamurowaniu otworów drzwiowych w budynkach mieszkalnych położonych przy ul. Limanowskiego 13 (dz nr 171 i 172/1 w obr B-47, zgodnie z decyzją br DPRG-UA-II.1053.2026 z dnia 23.06.2026 r. oraz Zarządzaniem nr 1468/2025 z dnia 9 lipca 2025 r Prezydenta Miasta Łodzi oraz dokumentacją techniczną i STWiORB. Po rozbiórce należy wykonać operat geodezyjny. Obiekty budowlane, o których mowa w ust. 1, nie są obiektami zabytkowymi. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia-załącznik nr 8. |
|---|---|
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 30 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Wyłącznie kryterium ceny |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 100 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu; 1.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów – Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu; 1.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie określa w tym zakresie warunków udziału w postępowaniu; 1.4. zdolności technicznej lub zawodowej: a) warunki dotyczące doświadczenia: Zamawiający uzna za spełniony warunek w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie 1 robotę budowlaną polegającą wykonaniu rozbiórki budynku/ów o kubaturze min.: dla części 1: 450,00 m3 dla części 2: 6 500,00 m3 dla części 3: 600,00 m3 Jeżeli wykonawca składa ofertę na dwie części zamówienia, to winien wykazać się ilością, rodzajem robót oraz kubaturą budynków odpowiadającym tym częściom, na które składa ofertę, przy czym roboty nie mogą się powtarzać. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 4 do SWZ b) warunki dotyczące osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Zamawiający uzna warunek za spełniony w przypadku, gdy wykonawca wykaże, że dysponuje i skieruje do realizacji zamówienia, co najmniej: Dla części nr 1: min. 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami o specjalności konstrukcyjno – budowlanej wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, która będzie pełnić bezpośrednio obowiązki kierownika robót. Dla części nr 2 – min. 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami o specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, która będzie pełnić bezpośrednio obowiązki kierownika robót. Dla części nr 3: min. 1 osobę posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami o specjalności konstrukcyjno – budowlanej wraz z ważnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego, która będzie pełnić bezpośrednio obowiązki kierownika robót. Wzór oświadczenia stanowi załącznik nr 5 do SWZ.Jeżeli wykonawca składa ofertę na dwie części zamówienia wystarczy wskazanie jednej osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno–budowlanej oraz legitymującą się aktualnym zaświadczeniem o przynależności do właściwej izby samorządu zawodowego. |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | a)wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty. Wzór wykazu stanowi załącznik nr 4 do SWZ. UWAGA! W wykazie zamówień należy wskazać tylko te zamówienia, które potwierdzają spełnianie warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w rozdziale VII pkt 1.4 lit a) SWZ (warunki dotyczące doświadczenia). b) oświadczenie na temat wykształcenia i kwalifikacji zawodowych wykonawcy lub kadry kierowniczej wykonawcy. Wzór wykazu stanowi Załącznik nr 5 do SWZ. UWAGA! W wykazie zamówień należy wskazać tylko te osoby, które potwierdzają spełnianie warunku udziału w postępowaniu, o którym mowa w rozdziale VII pkt 1.4 lit b) SWZ |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | Wykonawca składający ofertę w przedmiotowym postępowaniu jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości: dla części 1: brak obowiązku wniesienia wadium dla części 2: 1 700,00 zł (słownie: tysiąc siedemset 00/100 zł) dla części 3: brak obowiązku wniesienia wadium 2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach wymienionych w art. 97 ust. 7 ustawy Pzp, w zależności od wyboru Wykonawcy. 3. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej. Wadium takie musi obejmować cały okres związania ofertą. Treść gwarancji lub poręczenia… |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Nie |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | zmiany przewiduje projekt umowy stanowiący załącznik do SWZ |
| Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
| Termin związania ofertą | do 2026-10-22 |
|---|
| Zamawiający | Zarząd Lokali Miejskich |
|---|---|
| Adres | al. Kościuszki 47, 90-514 Łódź |
| Powiat | miasto Łódź |
| NIP | 7252122232 |
| REGON | 363752546 |
| Adres e-mail | zlm@zlm.lodz.pl |
| Strona internetowa | www.zlm.lodz.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| Przedmiot działalności | Inna działalność |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie łódzkie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.