Termomodernizacja wraz z wymianą źródeł ciepła mieszkalnych budynków komunalnych i wspólnot w Kudowie-Zdroju

Wynik postępowania prowadzonego przez Gmina Kudowa-Zdrój, województwo dolnośląskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45000000-7 (roboty budowlane).

Postępowanie prowadził Gmina Kudowa-Zdrój z miejscowości Kudowa-Zdrój. Zamówienie podzielono na 4 części, z czego 4 zakończyło się umową. Złożono 12 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 3 113 665,64 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 6 ogłoszeń.

ZamawiającyGmina Kudowa-Zdrój
MiejscowośćKudowa-Zdrój
Województwodolnośląskie
Status postępowaniaumowa wykonana
Termin składania ofert07.10.2025
Kod CPV45000000-7
Numer ogłoszenia2025/BZP 00569412/01

Rozstrzygnięcie

CzęśćWykonawcaWartość umowyOfertNajtańsza oferta
Część 1WM – BUDOWNICTWO DAWID WITSANKO, ŁUKASZ MUC SPÓŁKA JAWNA499 026,71 zł3499 026,71 zł
Część 2WM – BUDOWNICTWO DAWID WITSANKO, ŁUKASZ MUC SPÓŁKA JAWNA470 291,34 zł3470 291,34 zł
Część 3WM – BUDOWNICTWO DAWID WITSANKO, ŁUKASZ MUC SPÓŁKA JAWNA509 347,59 zł3509 347,59 zł
Część 4Usługi Ogólnobudowlane Sławomir Sobczak1 635 000,00 zł31 635 000,00 zł

Treść ogłoszenia

Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o wyniku postępowania z 02.12.2025, nr 2025/BZP 00569412/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.

Zamawiający

Rola zamawiającegoPostępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczyZamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usługNie
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowańNie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii EuropejskiejTak
Nazwa projektu lub programuZadania realizowane są w ramach projektu pn.: „Termomodernizacja wraz z wymianą źródeł ciepła mieszkalnych budynków komunalnych i wspólnot na obszarze Ziemi Kłodzkiej” - Program: Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021 – 2027 - Priorytet 9 Fundusze Europejskie na rzecz transformacji obszarów górniczych na Dolnym Śląsku współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej .
Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowyTak

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawnąZamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Przedmiot zamówienia

Numer referencyjnyIR.271.1.16.2025
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowaniaNie
Wartość zamówienia2928063,79 PLN
Rodzaj zamówieniaRoboty budowlane

Przedmiot zamówienia - część 1

Krótki opis przedmiotu zamówieniaCzęść nr 1 Termomodernizacja budynku przy ul. Głównej 15 w Kudowie-Zdroju Przedmiot zamówienia w ramach części nr 1 obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. Głównej 15 w Kudowie-Zdroju zgodnie z dokumentacją projektowo-kosztorysową pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ulicy Główna 15”. Zakres prac w szczególności obejmuje: 1) Renowacja i docieplenie murów zewnętrznych. 2) Malowanie tynków zewnętrznych. 3) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. 4) Remont ścian fundamentowych oraz wykonanie opaski wokół budynku z kostki brukowej. 5) Remont dachu. 6) Wymianę rynien i rur spustowych. 7) Docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją. 8) Remont kominów. 9) Wykonanie nowej instalacji elektrycznej i oświetleniowej na parterze budynku. 10) Wykonanie zasilania dla grzejników elektrycznych promiennikowych. 11) Wykonanie instalacji odgromowej. 12) Montaż daszków nad wejściem – 2 szt. Wynikiem całości robót budowlanych będzie obiekt budowlany w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną. Przedmiot umowy winien być wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, przepisami BHP, opisem przedmiotu zamówienia, tj.: dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, uzgodnieniami wydanymi przez Wojewódzkiego Dolnośląskiego Konserwatora Zabytków, opiniami oraz warunkami zawartej umowy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. 1) zał. nr 1.1 do SWZ - dokumentacja projektowa. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 1 do SWZ – dokumentacja projektowa”. 2) zał. nr 2.1 do SWZ - STWIORB. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 2 do SWZ – STWIORB”. 3) Załącznik nr 3.1 do SWZ – Istotne postanowienia umowy IPU (Wzór umowy). Plik zawierający istotne postanowienia umowy w formacie PDF.
Dodatkowy kod CPV45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45410000-4 - Tynkowanie 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45331210-1 - Instalowanie wentylacji
Wartość części374974,59 PLN

Przedmiot zamówienia - część 2

Krótki opis przedmiotu zamówieniaCzęść nr 2 Termomodernizacja budynku przy ul. Fabrycznej 1 w Kudowie-Zdroju Przedmiot zamówienia w ramach części nr 2 obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. Fabrycznej 1 w Kudowie-Zdroju zgodnie z dokumentacją projektowo-kosztorysową pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ulicy Fabryczna 1”. Zakres prac w szczególności obejmuje: 1) Renowacja i docieplenie murów zewnętrznych. 2) Malowanie tynków zewnętrznych. 3) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. 4) Remont ścian fundamentowych i wykonanie opaski drenażowej. 5) Remont i ocieplenie stropodachu. 6) Remont dachu 7) Wymianę rynien i rur spustowych. 8) Remont kominów 9) Wymiana źródła ciepła na kocioł na pellet. 10) Wykonanie nowej instalacji C.W.U. i C.O. wykorzystującej grzejniki konwekcyjne, obie zasilane kotłem pelletowym. 11) Montaż daszków nad wejściem – 2 szt. Wynikiem całości robót budowlanych będzie obiekt budowlany w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną. Przedmiot umowy winien być wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, przepisami BHP, opisem przedmiotu zamówienia, tj.: dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, uzgodnieniami wydanymi przez Wojewódzkiego Dolnośląskiego Konserwatora Zabytków, opiniami oraz warunkami zawartej umowy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. 1) zał. nr 1.2 do SWZ - dokumentacja projektowa. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 1 do SWZ – dokumentacja projektowa”. 2) zał. nr 2.2 do SWZ - STWIORB. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 2 do SWZ – STWIORB”. 3) Załącznik nr 3.2 do SWZ – Istotne postanowienia umowy IPU (Wzór umowy). Plik zawierający istotne postanowienia umowy w formacie PDF.
Wartość części363627,51 PLN

Przedmiot zamówienia - część 3

Krótki opis przedmiotu zamówieniaCzęść nr 3 Termomodernizacja budynku przy ul. T. Kościuszki 34 w Kudowie-Zdroju Przedmiot zamówienia w ramach części nr 3 obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. T. Kościuszki 34 w Kudowie-Zdroju zgodnie z dokumentacją projektowo-kosztorysową pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ulicy Kościuszki 34”. Zakres prac w szczególności obejmuje: 1) Renowacja i docieplenie murów zewnętrznych. 2) Malowanie tynków zewnętrznych. 3) Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej. 4) Wymianę rynien i rur spustowych. 5) Remont ścian fundamentowych. 6) Docieplenie stropu nad ostatnią kondygnacją. 7) Remont kominów. 8) Wykonanie instalacji wentylacyjnej. 9) Wykonanie instalacji odgromowej. 10) Montaż daszku nad wejściem – 1 szt. Wynikiem całości robót budowlanych będzie obiekt budowlany w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną. Przedmiot umowy winien być wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, przepisami BHP, opisem przedmiotu zamówienia, tj.: dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, uzgodnieniami wydanymi przez Wojewódzkiego Dolnośląskiego Konserwatora Zabytków, opiniami oraz warunkami zawartej umowy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. 1) Zał. nr 1.3 do SWZ - dokumentacja projektowa. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 1 do SWZ – dokumentacja projektowa”. 2) Zał. nr 2.3 do SWZ - STWIORB. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku „Zał. nr 2 do SWZ – STWIORB” 3) Załącznik nr 3.3 do SWZ – Istotne postanowienia umowy IPU (Wzór umowy). Plik zawierający istotne postanowienia umowy w formacie PDF.
Wartość części360668,02 PLN

Przedmiot zamówienia - część 4

Krótki opis przedmiotu zamówieniaCzęść nr 4 Termomodernizacja budynku przy ul. Lubelskiej 8 w Kudowie-Zdroju Przedmiot zamówienia w ramach części nr 4 obejmuje wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku przy ul. Lubelskiej 8 w Kudowie-Zdroju zgodnie z dokumentacją projektowo-kosztorysową pn. „Termomodernizacja budynku mieszkalnego przy ulicy Lubelskiej 8”. Zakres prac w szczególności obejmuje: 1) Remont dachu, w tym: 2) Wykonanie remontu więźby dachowej, 3) Wykonanie nowego pokrycia z blachodachówki, 4) Wykonanie remontu kominów, 5) Wykonanie izolacji termicznej dachu. 6) Docieplenie murów zewnętrznych, cokołu i ścian fundamentowych. 7) Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. 8) Wykonanie nowych obróbek blacharskich. 9) Wymianę rynien i rur spustowych. 10) Remont posadzki parteru. 11) Renowację balkonów. 12) Modernizację instalacji ogrzewania pomieszczeń mieszkalnych w budynku poprzez demontaż istniejących indywidualnych kotłów węglowych i montaż grzejników elektrycznych. 13) Remont istniejącej instalacji elektrycznej. 14) Montaż nowych pojemnościowych podgrzewaczy ciepłej wody użytkowej. 15) Remont instalacji wentylacyjnej w budynku. 16) Montaż daszków nad wejściem – 2 szt. 17) Wykonanie instalacji odgromowej. Wynikiem całości robót budowlanych będzie obiekt budowlany w zakresie inżynierii lądowej i wodnej, który może samoistnie spełniać funkcję gospodarczą lub techniczną. Przedmiot umowy winien być wykonany zgodnie z przepisami Prawa budowlanego, przepisami BHP, opisem przedmiotu zamówienia, tj.: dokumentacją projektową, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych, uzgodnieniami wydanymi przez Wojewódzkiego Dolnośląskiego Konserwatora Zabytków, opiniami oraz warunkami zawartej umowy. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. 1) Zał. nr 1.4 do SWZ - dokumentacja projektowa. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku "Zał. nr 1 do SWZ - dokumentacja projektowa". 2) Zał. nr 2.4 do SWZ - STWIORB. Plik zawierający skompresowane dokumenty w formacie ZIP. Nazwa pliku "Zał. nr 2 do SWZ - STWIORB" 3) Załącznik nr 3.4 do SWZ - Istotne postanowienia umowy IPU (Wzór umowy). Plik zawierający istotne postanowienia umowy w formacie PDF.
Wartość części1828793,67 PLN

Oferty - część 1

Liczba ofert dodatkowych2
Liczba otrzymanych od MŚP3
Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego0
Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG0
Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt1
Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt0
Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektronicznąNie
Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantowąNie

Wykonawca, któremu udzielono zamówienia - część 1

Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówieniaNie
Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?Nie

Umowa - część 1

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej9 miesiące
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówieniaw zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Oferty - część 2

Liczba ofert dodatkowych2
Liczba otrzymanych od MŚP3
Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego0
Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG0
Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt1
Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt0
Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektronicznąNie
Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantowąNie

Wykonawca, któremu udzielono zamówienia - część 2

Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówieniaNie
Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?Nie

Umowa - część 2

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej9 miesiące
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówieniaw zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Oferty - część 3

Liczba ofert dodatkowych2
Liczba otrzymanych od MŚP3
Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego0
Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG0
Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt1
Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt0
Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektronicznąNie
Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantowąNie

Wykonawca, któremu udzielono zamówienia - część 3

Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówieniaNie
Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?Nie

Umowa - część 3

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej9 miesiące
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówieniaw zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Oferty - część 4

Liczba ofert dodatkowych2
Liczba otrzymanych od MŚP3
Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego0
Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG0
Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt1
Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt0
Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektronicznąNie
Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantowąNie

Wykonawca, któremu udzielono zamówienia - część 4

Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówieniaNie
Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?Nie

Umowa - część 4

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej9 miesiące
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówieniaw zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Dane zamawiającego

ZamawiającyGmina Kudowa-Zdrój
AdresZdrojowa 24, 57-350 Kudowa-Zdrój
Powiatpowiat kłodzki
NIP8831679903
REGON890717929
Adres e-mailinwestycje@kudowa.pl
Strona internetowawww.kudowa.pl
Rodzaj zamawiającegoZamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalnościOgólne usługi publiczne

Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.

Ten rynek w liczbach

Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie dolnośląskie z ostatnich 12 miesięcy.

Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.

Przebieg postępowania

  • 22.09.2025 Ogłoszenie o zamówieniu - termin składania ofert: 2025-10-07 08:00
  • 02.12.2025 Ogłoszenie o wyniku postępowania - części: 4 umowa zawarta
  • 24.07.2026 Ogłoszenie o wykonaniu umowy - umowa wykonana
  • 20.08.2026 Ogłoszenie o wykonaniu umowy - umowa wykonana
  • 20.08.2026 Ogłoszenie o wykonaniu umowy - umowa wykonana
  • 20.08.2026 Ogłoszenie o wykonaniu umowy - umowa wykonana

Najczęstsze pytania o to postępowanie

Kto wygrał to postępowanie?
Umowy zawarto z wykonawcami - część 1: WM – BUDOWNICTWO DAWID WITSANKO, ŁUKASZ MUC SPÓŁKA JAWNA (499 026,71 zł); część 2: WM – BUDOWNICTWO DAWID WITSANKO, ŁUKASZ MUC SPÓŁKA JAWNA (470 291,34 zł); część 3: WM – BUDOWNICTWO DAWID WITSANKO, ŁUKASZ MUC SPÓŁKA JAWNA (509 347,59 zł); część 4: Usługi Ogólnobudowlane Sławomir Sobczak (1 635 000,00 zł).
Na jaką kwotę zawarto umowy?
Łączna wartość umów zawartych w tym postępowaniu to 3 113 665,64 zł.
Ile ofert złożono?
W tym postępowaniu złożono 12 ofert.
Do kiedy można było składać oferty?
Termin składania ofert upłynął 07.10.2025 o godzinie 08:00.
Czym zakończyło się postępowanie?
Stan postępowania: umowa wykonana. Zamówienie podzielono na 4 części.
Kto ogłosił to postępowanie?
Zamawiającym jest Gmina Kudowa-Zdrój z miejscowości Kudowa-Zdrój.

Powiązane postępowania

Podobne zamówienia z ostatniego roku

Inne postępowania z tej miejscowości

Ten zamawiający

Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.