Wynik postępowania prowadzonego przez Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, województwo warmińsko-mazurskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45211340-4 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z miejscowości Olsztynek. Stan postępowania: unieważnione. Zamawiający opublikował w tej sprawie 2 ogłoszenia.
| Zamawiający | Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
|---|---|
| Miejscowość | Olsztynek |
| Województwo | warmińsko-mazurskie |
| Status postępowania | unieważnione |
| Termin składania ofert | 31.07.2026 |
| Kod CPV | 45211340-4 |
| Numer ogłoszenia | 2026/BZP 00399918/01 |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o wyniku postępowania z 20.08.2026, nr 2026/BZP 00399918/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy | Tak |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
|---|
| Numer referencyjny | P2026/2 |
|---|---|
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 4.1.1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego 27 lokalowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną wraz z zagospodarowaniem terenu, na działce 117/2, obręb 0023 Elbląg Przezmark - Osiedle, wymaganymi robotami wykończeniowymi lokali oraz projektowanym terenem zielonym. Celem przedmiotu zamówienia jest utworzenie 27 nowych lokali mieszkalnych wykonanych zgodnie ze szczegółowym opisem przedmiotu zamówienia oraz dokumentacją projektową. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia i dokumentacja projektowa znajduje się w załączniku nr 8 oraz 8a. 4.1.2. Wykonawca zobowiązany będzie w ramach niniejszego zamówienia do ujęcia w wycenie i zrealizowania robót, usług i dostaw wynikających z pełnej dokumentacji projektowej w tym w szczególności projektów technicznych i wykonawczych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz pozostałych dokumentów stanowiących załącznik nr 8 do SWZ. Udostępniony przez Zamawiającego przedmiar robót ma charakter pomocniczy dla sporządzenia oferty i oszacowania jej ceny. Przy ryczałtowym charakterze wynagrodzenia, udostępniony przez zamawiającego przedmiar robót co do zasady powinien służyć wykonawcom jedynie jako materiał informacyjno - pomocniczy do opracowania i oszacowania oferty (przy czym w przypadku, gdy niektóre elementy zamówienia nie wynikają z dokumentacji a zostały wprowadzone w przedmiarze - należy ująć w wycenie). Niedopuszczalnym jest wybiórcze traktowanie któregokolwiek z elementów dokumentacji , które należy traktować jako wzajemnie uzupełniające się oraz stanowiące integralną część całej dokumentacji. Wykonany obiekt, będący przedmiotem zamówienia, na koniec inwestycji będzie musiał uzyskać świadectwo energetyczne (z raportem z badania termowizyjnego) efektywności energetycznej EP [kWh/m2 x rok] ≤ 52 (mniejszy lub równy). Wszystkie wymagania określone w dokumentach wskazanych powyżej stanowią wymagania minimalne, a ich spełnienie jest obligatoryjne. Niespełnienie ww. wymagań minimalnych będzie skutkować odrzuceniem oferty jako niezgodnej z warunkami zamówienia na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp. 4.1.3. Wykonawca zobowiązuje się do prowadzenia prac w uzgodnieniu z Zamawiającym w sposób bezpieczny, jak najmniej uciążliwy dla mieszkańców i użytkowników sąsiednich działek, w obrębie których prowadzone będą roboty, umożliwiający swobodne korzystanie z terenów przylegających do terenu na którym realizowane będzie zamówienie. 4.2. Zakres zamówienia musi również obejmować (ze strony Wykonawcy) w szczególności: 1) Wykonanie ekspertyz, badań, analiz i opinii, niezbędnych do prawidłowego wykonania zamówienia oraz spełnienia przez Zamawiajacego warunków finansowania inwestycji; 2) Wykonanie prób, regulacji -) min.: − Wykaz odpadów i Plan segregacji odpadów, − Wykaz działań skutecznie zapobiegających emisji hałasu, kurzu i zanieczyszczeń, − Deklaracje właściwości użytkowych lub krajowe deklaracje właściwości użytkowych lub inne dokumenty potwierdzające… |
| Dodatkowy kod CPV | 45000000-7 - Roboty budowlane 45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę 45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 45223200-8 - Roboty konstrukcyjne 45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego 45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 45261000-4… |
| Podstawa prawna unieważnienia postępowania | art. 255 pkt 3 ustawy |
|---|---|
| Przyczyna unieważnienia postępowania | na podstawie art. 255 pkt 3 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych unieważnia postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego z uwagi na to, że cena oferty z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia Uzasadnienie W prowadzonym postępowaniu złożono 7 ofert z których Zamawiający odrzucił na podstawie art. 226 ust 1 pkt 8 ofertę będącą pierwszą w rankingu złożonych ofert, a pozostałe oferty znacznie przekraczają kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia (zgodnie z informacja z otwarcia ofert Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia kwotę w wysokości 12.228.527,27zł, a oferta z najniższą ceną spośród pozostałych ofert jest na kwotę 13.632.362,88zł brutto natomiast najniższa oferta spośród ofert nie podlegających odrzuceniu jest na kwotę 13.970.00,00zł. brutto) |
| Zamawiający | Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa KZN - Warmia i Mazury Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
|---|---|
| Adres | ul. Władysława Jagiełły 23 lok. 50,, 11-015 Olsztynek |
| Powiat | powiat olsztyński |
| NIP | 7393969396 |
| REGON | 522253748 |
| Adres e-mail | biuro@simkzn-wm.pl |
| Strona internetowa | http://simkzn-wm.pl/ |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie warmińsko-mazurskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.