Kto wygrał to postępowanie?

Umowy zawarto z wykonawcami - część 1: SKADAR Arkadiusz Skawiński (4 983 510,00 zł); część 2: SKADAR Arkadiusz Skawiński (5 314 080,00 zł).

Na jaką kwotę zawarto umowy?

Łączna wartość umów zawartych w tym postępowaniu to 5 314 080,00 zł.

W tym postępowaniu złożono 14 ofert.

Do kiedy można było składać oferty?

Termin składania ofert upłynął 19.01.2026 o godzinie 09:00.

Czym zakończyło się postępowanie?

Stan postępowania: rozstrzygnięte - zawarto umowę. Zamówienie podzielono na 2 części.

Kto ogłosił to postępowanie?

Zamawiającym jest GMINA WARKA z miejscowości Warka.

Budowa budynków komunalnych w Warce

Wynik postępowania prowadzonego przez GMINA WARKA, województwo mazowieckie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45000000-7 (roboty budowlane).

Postępowanie prowadził GMINA WARKA z miejscowości Warka. Zamówienie podzielono na 2 części, z czego 2 zakończyło się umową. Złożono 14 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 5 314 080,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 3 ogłoszenia.

Zamawiający	GMINA WARKA
Miejscowość	Warka
Województwo	mazowieckie
Status postępowania	rozstrzygnięte - zawarto umowę
Termin składania ofert	19.01.2026
Kod CPV	45000000-7
Numer ogłoszenia	2026/BZP 00345139/01

Rozstrzygnięcie

Część	Wykonawca	Wartość umowy	Ofert	Najtańsza oferta
Część 1	SKADAR Arkadiusz Skawiński	4 983 510,00 zł	14	4 983 510,00 zł
Część 2	SKADAR Arkadiusz Skawiński	5 314 080,00 zł	14	5 314 080,00 zł

Treść ogłoszenia

Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o wyniku postępowania z 15.07.2026, nr 2026/BZP 00345139/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.

Zamawiający

Rola zamawiającego	Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

Informacje podstawowe

Ogłoszenie dotyczy	Zamówienia publicznego
Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług	Nie
Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań	Nie
Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej	Nie
Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy	Tak

Tryb udzielenia zamówienia lub zawarcia umowy ramowej

Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną	Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy

Przedmiot zamówienia

Numer referencyjny	IR.271.3.32.2025
Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania	Nie
Wartość zamówienia	12485053,74 PLN
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane

Przedmiot zamówienia - część 1

Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest zwiększenie gminnego zasobu mieszkaniowego poprzez budowę 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Józefa Manczarskiego w Warce. Zakres zamówienia obejmuje budowę 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych w stanie wykończonym gotowym do zamieszkania „pod klucz” wraz z całkowitym zagospodarowaniem terenu przyległego oznaczonego na PZT . Inwestycja realizowana będzie na działkach gminnych oznaczonych nr ewid. : 1885/7; 1885/8; 1885/9; 1885/10; 1885/11; 1885/12; 1885/13 , obręb: 0002 Warka Ogólna charakterystyka inwestycji: Teren inwestycji ma kształt prostokąta o wym. Około 34,70m / 125,60 m i składa się z 7 działek o nr ewid. podanych powyżej, dłuższym bokiem od strony wschodniej przylega do ul. Józefa Manczarskiego – drogi gminnej o nawierzchni z bloczków betonowych o szerokości jezdni około 6,00 m i szerokości pasa drogowego około 13,0 m. Powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę przedmiotowymi budynkami wraz z infrastrukturą i zagospodarowaniem wynosi: 4 353,00 m2. Na przedmiotowym terenie zaplanowana jest budowa 4 budynków mieszkalnych o 12 lokalach mieszkalnych każdy. Budynki murowane w technologii tradycyjnej niepodpiwniczone Projektowane parametry jednego budynku : powierzchni zabudowy: 265,87 m2 powierzchnia całkowita naziemna : 797,87 m2 powierzchnia użytkowa mieszkań: 551,32 m2 powierzchnia użytkowa części wspólnych : 84,38 m2 powierzchnia użytkowa łącznie: 635,70 m2 kubatura budynku brutto: 2 791,64 m3 Bilans powierzchni na terenie : Powierzchnie zabudowane : 265,87 x 4 = 1 063,48 m2 Powierzchnie utwardzone do wykonania – dojścia do budynków : 149,98 m2 Powierzchnie utwardzone do wykonania – miejsca gromadzenia odpadów stałych wraz z dojściem : 225,74 m2. Instalacje : w przedmiotowych budynkach przewiduje się wykonanie następujących instalacji : - elektryczną – oświetleniową i zasilającą - wodno-kanalizacyjną - gazową - centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. - instalację odgromową - instalację przyzewową - instalację domofonową - instalację telefoniczną i logiczną - instalację telewizji kablowej - instalację telewizji naziemnej i satelitarnej - orurowanie do instalacji światłowodowej Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa z przedmiarem robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Dokumentacja projektowa zatwierdzona : Decyzja Nr 751/2020 z dnia 31 sierpnia 2020 r. Zamawiający nie wymaga przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej w terenie . Zamawiający przewiduje możliwość wykonania inwestycji z podziałem na części wg poniższego zestawienia : Cześć 1. : „Wybudowanie budynków nr 1 i nr 2 w stanie wykończonym gotowym do zamieszkania „ pod klucz” z zagospodarowaniem terenu dla budynków nr 1 i nr 2 SZCZEGÓŁOWY ZAKRES ROBÓT ZAWIERAJĄ PRZEDMIARY ROBÓT ORAZ DOKUMENTACJA PROJEKTOWA i STWIOR.
Dodatkowy kod CPV	45211341-1 - Roboty budowlane w zakresie mieszkań 45211300-2 - Roboty budowlane w zakresie budowy domów 45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego 45211000-9 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych 45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Wartość części	6249845,30 PLN

Przedmiot zamówienia - część 2

Krótki opis przedmiotu zamówienia	Przedmiotem zamówienia jest zwiększenie gminnego zasobu mieszkaniowego poprzez budowę 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Józefa Manczarskiego w Warce. Zakres zamówienia obejmuje budowę 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych w stanie wykończonym gotowym do zamieszkania „pod klucz” wraz z całkowitym zagospodarowaniem terenu przyległego oznaczonego na PZT . Inwestycja realizowana będzie na działkach gminnych oznaczonych nr ewid. : 1885/7; 1885/8; 1885/9; 1885/10; 1885/11; 1885/12; 1885/13 , obręb: 0002 Warka Ogólna charakterystyka inwestycji: Teren inwestycji ma kształt prostokąta o wym. Około 34,70m / 125,60 m i składa się z 7 działek o nr ewid. podanych powyżej, dłuższym bokiem od strony wschodniej przylega do ul. Józefa Manczarskiego – drogi gminnej o nawierzchni z bloczków betonowych o szerokości jezdni około 6,00 m i szerokości pasa drogowego około 13,0 m. Powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę przedmiotowymi budynkami wraz z infrastrukturą i zagospodarowaniem wynosi: 4 353,00 m2. Na przedmiotowym terenie zaplanowana jest budowa 4 budynków mieszkalnych o 12 lokalach mieszkalnych każdy. Budynki murowane w technologii tradycyjnej niepodpiwniczone Projektowane parametry jednego budynku : powierzchni zabudowy: 265,87 m2 powierzchnia całkowita naziemna : 797,87 m2 powierzchnia użytkowa mieszkań: 551,32 m2 powierzchnia użytkowa części wspólnych : 84,38 m2 powierzchnia użytkowa łącznie: 635,70 m2 kubatura budynku brutto: 2 791,64 m3 Bilans powierzchni na terenie : Powierzchnie zabudowane : 265,87 x 4 = 1 063,48 m2 Powierzchnie utwardzone do wykonania – dojścia do budynków : 149,98 m2 Powierzchnie utwardzone do wykonania – miejsca gromadzenia odpadów stałych wraz z dojściem : 225,74 m2. Instalacje : w przedmiotowych budynkach przewiduje się wykonanie następujących instalacji : - elektryczną – oświetleniową i zasilającą - wodno-kanalizacyjną - gazową - centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. - instalację odgromową - instalację przyzewową - instalację domofonową - instalację telefoniczną i logiczną - instalację telewizji kablowej - instalację telewizji naziemnej i satelitarnej - orurowanie do instalacji światłowodowej Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa z przedmiarem robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Dokumentacja projektowa zatwierdzona : Decyzja Nr 751/2020 z dnia 31 sierpnia 2020 r. Zamawiający nie wymaga przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej w terenie . Zamawiający przewiduje możliwość wykonania inwestycji z podziałem na części wg poniższego zestawienia : Cześć 2. : „Wybudowanie budynków nr 3 i nr 4 w stanie wykończonym gotowym do zamieszkania „ pod klucz” z zagospodarowaniem terenu dla budynków nr 3 i nr 4 SZCZEGÓŁOWY ZAKRES ROBÓT ZAWIERAJĄ PRZEDMIARY ROBÓT ORAZ DOKUMENTACJA PROJEKTOWA i STWIOR.
Wartość części	6235208,44 PLN

Krótki opis przedmiotu zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zwiększenie gminnego zasobu mieszkaniowego poprzez budowę 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Józefa Manczarskiego w Warce. Zakres zamówienia obejmuje budowę 4 budynków mieszkalnych wielorodzinnych w stanie wykończonym gotowym do zamieszkania „pod klucz” wraz z całkowitym zagospodarowaniem terenu przyległego oznaczonego na PZT . Inwestycja realizowana będzie na działkach gminnych oznaczonych nr ewid. : 1885/7; 1885/8; 1885/9; 1885/10; 1885/11; 1885/12; 1885/13 , obręb: 0002 Warka Ogólna charakterystyka inwestycji: Teren inwestycji ma kształt prostokąta o wym. Około 34,70m / 125,60 m i składa się z 7 działek o nr ewid. podanych powyżej, dłuższym bokiem od strony wschodniej przylega do ul. Józefa Manczarskiego – drogi gminnej o nawierzchni z bloczków betonowych o szerokości jezdni około 6,00 m i szerokości pasa drogowego około 13,0 m. Powierzchnia terenu przeznaczonego pod zabudowę przedmiotowymi budynkami wraz z infrastrukturą i zagospodarowaniem wynosi: 4 353,00 m2. Na przedmiotowym terenie zaplanowana jest budowa 4 budynków mieszkalnych o 12 lokalach mieszkalnych każdy. Budynki murowane w technologii tradycyjnej niepodpiwniczone Projektowane parametry jednego budynku : powierzchni zabudowy: 265,87 m2 powierzchnia całkowita naziemna : 797,87 m2 powierzchnia użytkowa mieszkań: 551,32 m2 powierzchnia użytkowa części wspólnych : 84,38 m2 powierzchnia użytkowa łącznie: 635,70 m2 kubatura budynku brutto: 2 791,64 m3 Bilans powierzchni na terenie : Powierzchnie zabudowane : 265,87 x 4 = 1 063,48 m2 Powierzchnie utwardzone do wykonania – dojścia do budynków : 149,98 m2 Powierzchnie utwardzone do wykonania – miejsca gromadzenia odpadów stałych wraz z dojściem : 225,74 m2. Instalacje : w przedmiotowych budynkach przewiduje się wykonanie następujących instalacji : - elektryczną – oświetleniową i zasilającą - wodno-kanalizacyjną - gazową - centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. - instalację odgromową - instalację przyzewową - instalację domofonową - instalację telefoniczną i logiczną - instalację telewizji kablowej - instalację telewizji naziemnej i satelitarnej - orurowanie do instalacji światłowodowej Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa z przedmiarem robót oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Dokumentacja projektowa zatwierdzona : Decyzja Nr 751/2020 z dnia 31 sierpnia 2020 r. Zamawiający nie wymaga przeprowadzenia przez Wykonawcę wizji lokalnej w terenie . Zamawiający przewiduje możliwość wykonania inwestycji z podziałem na części wg poniższego zestawienia : Cześć 2. : „Wybudowanie budynków nr 3 i nr 4 w stanie wykończonym gotowym do zamieszkania „ pod klucz” z zagospodarowaniem terenu dla budynków nr 3 i nr 4 SZCZEGÓŁOWY ZAKRES ROBÓT ZAWIERAJĄ PRZEDMIARY ROBÓT ORAZ DOKUMENTACJA PROJEKTOWA i STWIOR.

Wartość części

6235208,44 PLN

Oferty - część 2

Liczba ofert dodatkowych	0
Liczba otrzymanych od MŚP	12
Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego	0
Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG	0
Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	8
Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt	0
Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną	Nie
Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową	Nie

Wykonawca, któremu udzielono zamówienia - część 2

Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie zamówienia	Tak
Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?	Nie

Umowa - część 2

Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej	24 miesiące
Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia	w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

Dane zamawiającego

Zamawiający	GMINA WARKA
Adres	Plac Stefana Czarnieckiego 1, 05-660 Warka
Powiat	powiat grójecki
NIP	7972016015
REGON	670223400
Telefon	+48 48 665 12 00
Adres e-mail	um@warka.pl
Strona internetowa	www.warka.pl
Rodzaj zamawiającego	Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego
Przedmiot działalności	Ogólne usługi publiczne

Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.

Ten rynek w liczbach

Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie mazowieckie z ostatnich 12 miesięcy.

Mediana wartości umów: 572 893,58 zł (kwartyle 280 888,00 zł - 1 473 540,00 zł, n=4181)
Mediana liczby ofert: 4 (n=3508)

Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.

Przebieg postępowania

11.12.2025 Ogłoszenie o zamówieniu - termin składania ofert: 2026-01-19 09:00
30.04.2026 Ogłoszenie o wyniku postępowania - części: 1 umowa zawarta, 1 nierozstrzygnięta
15.07.2026 Ogłoszenie o wyniku postępowania - część 2: umowa zawarta

Najczęstsze pytania o to postępowanie

Kto wygrał to postępowanie?: Umowy zawarto z wykonawcami - część 1: SKADAR Arkadiusz Skawiński (4 983 510,00 zł); część 2: SKADAR Arkadiusz Skawiński (5 314 080,00 zł).
Na jaką kwotę zawarto umowy?: Łączna wartość umów zawartych w tym postępowaniu to 5 314 080,00 zł.
Ile ofert złożono?: W tym postępowaniu złożono 14 ofert.
Do kiedy można było składać oferty?: Termin składania ofert upłynął 19.01.2026 o godzinie 09:00.
Czym zakończyło się postępowanie?: Stan postępowania: rozstrzygnięte - zawarto umowę. Zamówienie podzielono na 2 części.
Kto ogłosił to postępowanie?: Zamawiającym jest GMINA WARKA z miejscowości Warka.

Powiązane postępowania

Podobne zamówienia z ostatniego roku

Inne postępowania z tej miejscowości

Ten zamawiający

Wszystkie postępowania: GMINA WARKA

Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.