Wynik postępowania prowadzonego przez GMINA MIASTA SOPOTU, województwo pomorskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45000000-7 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził GMINA MIASTA SOPOTU z miejscowości Sopot. Stan postępowania: umowa wykonana. Złożono 5 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 3 020 328,01 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 9 ogłoszeń.
| Zamawiający | GMINA MIASTA SOPOTU |
|---|---|
| Miejscowość | Sopot |
| Województwo | pomorskie |
| Status postępowania | umowa wykonana |
| Termin składania ofert | 14.02.2025 |
| Kod CPV | 45000000-7 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00158751/01 |
Nasza analiza wychwyciła tu 1 sygnał ostrzegawczy, liczony z danych publicznych:
Sygnał nie jest zarzutem - to powód, żeby sprawdzić postępowanie, zanim poświęcisz dwa dni na ofertę. Wyliczenie i cytat stojący za każdym z nich pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Całe zamówienie | Firma Remontowo - Budowlana KRUPA Stanisław Krupa | 3 020 328,01 zł | 5 | 3 020 328,01 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 17.01.2025, nr 2025/BZP 00042469/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00030371/01/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.3 Wykonanie robót budowlanych polegających na remoncie i termomodernizacji budynku Sopockiego Centrum Fizykoterapii i Rehabilitacji, położonego przy ul. Kościuszki 38 w Sopocie |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | ZP.271.4.IN.2025.PG |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe wykonanie całości robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych (zwaną dalej STWiORB), stanowiącą załącznik do SWZ i wszelkich czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy oraz oddania obiektu do użytkowania. Wykonanie robót budowlanych obejmuje w szczególności: 1) wykonanie nowych układów wentylacyjno-klimatyzacyjnych; 2) modernizację instalacji wewnętrznej centralnego ogrzewania; 3) modernizację instalacji ciepłej wody użytkowej; 4) montaż armatury wodooszczędnej 5) docieplenie stropodachów pełnych; 6) docieplenie stropu byłej maszynowni dźwigu osobowego; 7) docieplenie ścian zewnętrznych wraz z wykonaniem izolacji przeciwwiligociowych; 8) wymiana okien i drzwi zewnętrznych; 9) docieplenie dachu skośnego; 10) montaż doświetlaczy okien piwnicznych; 11) remont schodów wejściowych; 12) montaż daszku nad wejściem głównym; 13) dostawa i montaż instalacji fotowoltaicznej; 14) montaż opierzeń gzymsów, rynien i rur spustowych; 15) montaż sufitów podwieszanych; 16) montaż szyldów zewnętrznych; 17) remont instalacji elektrycznej wraz z wymianą opraw; 18) wykonanie i montaż tablicy informacyjnej wolnostojącej (na początku realizacji robót budowalnych) oraz wykonanie i montaż tabliczki pamiątkowej (po zakończeniu realizacji robót budowlanych), zgodnie z aktualnie obowiązującymi wymogami oznakowania przedsięwzięć dofinansowanych ze środków Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Wzór tablicy oraz zastosowane materiały muszą uzyskać uzgodnienie przedstawicieli Zamawiającego oraz konserwatora zabytków. 19) Dostawa kontenera oraz przeniesienie wyposażenia budynku do kontenera na czas wykonywania robót budowlanych. Powyższa inwestycja jest realizowana w ramach projektu „Poprawa efektywności energetycznej z uwzględnieniem OZE w budynkach użyteczności publicznej w uzdrowiskowej Gminie Miasta Sopotu”, który ubiega się o dofinansowanie z programu priorytetowego Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej - Klimatyczne Uzdrowiska cz.2. Wspieranie efektywności energetycznej. |
| Dodatkowy kod CPV | 45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45331210-1 - Instalowanie wentylacji 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | od 2025-04-01 do 2025-09-30 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | 1. Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych robót budowlanych, o których mowa w art. 305 ust. 1, w związku z art. 214 ust. 1, pkt 7 uPzp, na poziomie 6 % wartości szacunkowej zamówienia podstawowego. 2. Zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych zostaną udzielone w przypadku, gdy zaistnieje uzasadniona potrzeba rozszerzenia zamówienia podstawowego i zostaną zapewnione środki finansowe na ten cel. 3. Roboty budowlane objęte zamówieniem podobnym będą podobne do tych, które są przedmiotem zamówienia podstawowego i będą zgodne z jego przedmiotem. Zakres powyższych zamówień będzie polegał na powtórzeniu podobnych robót… |
| Sposób oceny ofert | Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach: 1) W kryterium „CENA” (C) – waga 60 % Wykonawca może uzyskać maksymalnie 60 pkt: P_c=(c_n×W_1×100)/c_b gdzie: Pc – punkty uzyskane w kryterium „cena oferty brutto”; cn – najniższa spośród cen złożonych ofert; cb – cena badanej oferty; W1 – wskaźnik 0,6 Podstawą przyznania punktów w kryterium „cena” będzie cena ofertowa brutto podana przez Wykonawcę w Formularzu Ofertowym. Cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie Wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. 2) W kryterium „Doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia – kierownika budowy” (D) – waga 40% Wykonawca może uzyskać maksymalnie 40 pkt. Ocenie podlegać będzie doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia na stanowisku kierownika budowy, posiadającej uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno – budowlanej lub architektonicznej, która pełniła funkcję kierownika budowy lub kierownika robót, uzyskane w ciągu 10 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie. Ocenie zostanie poddane doświadczenie polegające na wykonaniu robót budowlanych w zakresie budowy, przebudowy lub termomodernizacji budynku użyteczności publicznej lub budynku zamieszkania zbiorowego o powierzchni użytkowej co najmniej 600 m², zawierające takie elementy robót jak: roboty izolacyjne w zakresie wykonania izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej, roboty izolacyjne w zakresie ułożenia izolacji termicznej stropów, dachów lub stropodachów, izolacji ścian, wymianę lub renowację stolarki, roboty instalacyjne w zakresie wykonania wentylacji, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej, roboty instalacyjne w zakresie wykonania instalacji elektrycznych, instalacji fotowoltaicznych, roboty tynkarskie, roboty malarskie, roboty posadzkarskie w zakresie układania posadzek z płytek. Wykonawca otrzyma punkty za nabyte doświadczenie osoby skierowanej do realizacji zamówienia – kierownika budowy – ponad minimalne doświadczenie wymagane na spełnienie warunków udziału w postępowaniu – wg następującej reguły: Nabyte doświadczenie Liczba punktów 1 robota budowlana - 13 pkt 2 roboty budowlane - 26 pkt 3 i więcej robót budowlanych - 40 pkt Ocena punktowa zostanie dokonana na podstawie wykazu robót zamieszczonych w formularzu ofertowym. Ocenie będzie podlegać wyłącznie robota budowlana wykazana ponad wymaganą na spełnienie warunku udziału w postępowaniu, o której mowa w rozdziale VIII ust 2 pkt 4a. 3) Całkowita liczba punktów, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona wg poniższego wzoru: P = C + D gdzie: P – całkowita liczba punktów, C – punkty uzyskane w kryterium „cena oferty brutto” (C), D – punkty uzyskane w kryterium „Doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia” (D); Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która uzyska łącznie największą liczbę punktów. Uzyskana liczba punktów w ramach… |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Doświadczenie osób skierowanych do realizacji zamówienia – kierownika budowy |
| Waga | 40 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że: a) dysponuje środkami finansowymi lub posiada zdolność kredytową w wysokości co najmniej 400 000,00 zł (lub równowartość w innej walucie wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego na dzień składania ofert); b) posiada aktualne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności zgodnej z przedmiotem zamówienia o wartości co najmniej 400 000,00 zł (lub równowartości w innej walucie wg średniego kursu Narodowego Banku Polskiego na dzień składania ofert). 2) zdolności technicznej lub zawodowej: Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że: a) w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert w postępowaniu, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie – zrealizował co najmniej dwie roboty budowlane uwzględniające w swoim zakresie wykonanie robót budowlanych w budynku o powierzchni użytkowej minimum 600 m², takich jak: roboty izolacyjne w zakresie wykonania izolacji przeciwwilgociowej pionowej i poziomej, roboty izolacyjne w zakresie ułożenia izolacji termicznej stropów, dachów lub stropodachów, izolacji ścian, wymianę lub renowację stolarki, roboty instalacyjne w zakresie wykonania wentylacji, instalacji centralnego ogrzewania, instalacji ciepłej wody użytkowej, roboty instalacyjne w zakresie wykonania instalacji elektrycznych, instalacji fotowoltaicznych, roboty tynkarskie, roboty malarskie, roboty posadzkarskie w zakresie układania posadzek z płytek. Powyższe dot. każdej z robót odrębnie. b) Dysponuje lub będzie dysponował osobami, które zostaną skierowane do realizacji przedmiotu zamówienia: • co najmniej jedną osobą, wyznaczoną do kierowania robotami (kierownika budowy) posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub architektonicznej oraz co najmniej 5 (pięcio) letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi (na stanowisku kierownika budowy lub kierownika robót) liczone od uzyskania uprawnień; • co najmniej jedną osobą, wyznaczoną do kierowania robotami sanitarnymi (kierownika robót sanitarnych) posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych oraz co najmniej 5 (pięcio) letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi (na stanowisku kierownika robót sanitarnych) liczone od uzyskania uprawnień; • co najmniej jedną osobą, wyznaczoną do kierowania robotami elektrycznymi (kierownika robót elektrycznych) posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji elektrycznych oraz co najmniej 5 (pięcio) letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi (na stanowisku kierownika robót elektrycznych) liczone od uzyskania uprawnień. Zamawiający wymaga obecności… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | 1) oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej - załącznik nr 4 do SWZ; 2) oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania złożonym wraz z ofertą – załącznik nr 8 do SWZ. |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1) wykaz robót budowlanych wykonanych, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 10 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem rodzaju robót, miejsca, daty ich wykonania, powierzchni użytkowej budynku oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane wraz z załączeniem dowodów określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 5 do SWZ; 2) wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 6 do SWZ; 3) dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia; 4) informacji z banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo – kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytowa wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem; 5) oświadczenia o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania złożonym wraz z ofertą – załącznik nr 8 do SWZ; 6) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie (art. 117 ust. 4 uPzp), z którego wynika, które roboty budowlane wykonają poszczególni wykonawcy zgodnie z wzorem stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ. |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | 1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: a) pieniądzu; b) gwarancjach bankowych; c) gwarancjach ubezpieczeniowych; d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tekst jednolity: Dz.U. 2024 poz. 419 ze zm.). 4. Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto Banku PKO BP nr rachunku 38 1020 1811 0000 0202 0373 5842 z dopiskiem… |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenia – załącznik nr 2 do SWZ, składa każdy z wykonawców. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. 3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie (art.… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 uPzp oraz wskazanym we Wzorze Umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ. |
| Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
| Termin związania ofertą | 30 dni |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji | Tak |
| Zamawiający | GMINA MIASTA SOPOTU |
|---|---|
| Adres | ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81-704 Sopot |
| Powiat | miasto Sopot |
| NIP | 5851411941 |
| REGON | 191675563 |
| Adres e-mail | przetargi@um.sopot.pl |
| Strona internetowa | https://www.sopot.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| Przedmiot działalności | Ogólne usługi publiczne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie pomorskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.