Wynik postępowania prowadzonego przez ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ, województwo śląskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45321000-3 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ z miejscowości Rybnik. Stan postępowania: rozstrzygnięte - zawarto umowę. Złożono 6 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 1 895 670,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 5 ogłoszeń.
| Zamawiający | ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ |
|---|---|
| Miejscowość | Rybnik |
| Województwo | śląskie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 25.06.2025 |
| Kod CPV | 45321000-3 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00330473/01 |
Nasza analiza wychwyciła tu 1 sygnał ostrzegawczy, liczony z danych publicznych:
Sygnał nie jest zarzutem - to powód, żeby sprawdzić postępowanie, zanim poświęcisz dwa dni na ofertę. Wyliczenie i cytat stojący za każdym z nich pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Całe zamówienie | „REMONT-EX” Sp. z o.o. | 1 895 670,00 zł | 6 | 1 895 670,00 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 29.05.2025, nr 2025/BZP 00254575/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00005215/07/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.4 Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz ze zmianą sposobu ogrzewania i rozbiórką budynku gospodarczego przy ul. Gliwickiej 44 w Rybniku |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | DZP.212.0015.2025 |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| Łączna wartość poszczególnych części zamówienia | 2062377,04 PLN |
| Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT) | 1939112,43 PLN |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz ze zmianą sposobu ogrzewania i rozbiórką budynku gospodarczego przy ul. Gliwickiej 44 w Rybniku. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia: 1. Roboty ogólnobudowlane: 1) przygotowanie zaplecza terenu robót, 2) zabezpieczenie terenu robót, 3) prace wyburzeniowe i rozbiórkowe w budynku mieszkalnym: a) demontaż istniejącej stolarki drzwiowej zewnętrznej, b) demontaż istniejącej stolarki okiennej, c) demontaż parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, d) demontaż balustrad schodów zewnętrznych, e) demontaż schodów zewnętrznych wraz z fundamentami, f) demontaż armatury i mebli kolidujących z inwestycją, g) demontaż rynien, rur spustowych i obróbek blacharskich, h) demontaż elementów elewacyjnych, i) demontaż zadaszeń nad wejściami do budynku, j) demontaż istniejącej nawierzchni przy budynku, k) demontaż wszystkich ogrodzeń działki, l) demontaż podłóg na gruncie w miejscach nowoprojektowanych posadzek na parterze, m) demontaż lamp na elewacji, n) w przypadku uszkodzenia ścian wykonać wyprawę tynkarską jak w danym pomieszczeniu, o) roboty towarzyszące i porządkowe, 4) wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w części podpiwniczonej: a) wysadzenie roślin/krzewów, b) wykonanie wykopów, c) oczyszczenie ścian poprzez mycie, szczotkowanie, d) skucie luźnych tynków, e) wykonanie warstwy tynku cementowego, f) wykonanie izolacji do pełnej głębokości fundamentu, g) zabezpieczenie izolacji folią kubełkową, h) zasypanie wykopów, 5) ocieplenie stropu piwnic: a) przygotowanie powierzchni, b) izolacja stropu natryskowo wełną mineralną, 6) ocieplenie ścian budynku mieszkalnego od wewnątrz: a) rozebranie istniejącego wykończenia posadzek pod izolację wewnętrzną ścian, b) przygotowanie powierzchni, c) montaż izolacji termicznej, d) montaż płyt gipsowo – kartonowych, e) wykonanie gładzi gipsowych, 7) renowacja elewacji z cegły: a) piaskowanie powierzchni muru, b) oczyszczenie powierzchni, c) wymiana uszkodzonych cegieł, d) spoinowanie murów, e) impregnacja preparatem hydrofobizującym, 8) renowacja elewacji z kamienia: a) piaskowanie powierzchni muru, b) oczyszczenie powierzchni, c) uzupełnienie ubytków kamienia, d) spoinowanie murów, e) impregnacja preparatem hydrofobizującym, 9) renowacja elewacji tynkowanej, 10) roboty towarzyszące przy renowacji elewacji: a) przełożenie istniejących anten, b) montaż nowych kratek wentylacyjnych na elewacji, c) wymiana lamp na elewacji, 11) wykonanie izolacji posadzek piwnic: a) rozebranie ścianek działowych, b) rozebranie posadzek, c) przygotowanie podłoża, d) wykonanie nowych posadzek wraz z izolacją, e) montaż/budowa ścianek działowych 12) wykonanie izolacji podłogi na gruncie (parter): a) rozebranie posadzek, b) przygotowanie podłoża, c) wykonanie nowych posadzek wraz z izolacją, d) odtworzenie okładziny posadzek, e) dostosowanie zabudowy mebli, f) montaż armatury, 13) adaptacja pomieszczenia technicznego: a) przygotowanie podłoża posadzek, ścian i… |
| Dodatkowy kod CPV | 45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania 45233250-6 - Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg 45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 270 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | został określony w SWZ w rozdziale XXIV: "Opis kryteriów oceny ofert, wraz z podaniem wag tych kryteriów i sposobu oceny ofert" |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Termin wykonania robót |
| Waga | 20 |
| Nazwa kryterium | Gwarancja na urządzenia i przybory |
| Waga | 10 |
| Nazwa kryterium | Gwarancja na instalacje wewnętrzne i zewnętrzne |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. O udzielenia zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni warunek jeżeli wykonał, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie co najmniej jedną robotę budowlaną o wartości co najmniej 450 000,00 zł (czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych) brutto polegającą na dociepleniu ścian budynku z załączeniem dowodów dotyczących robót, określających czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty. 2. W przypadku inwestycji, których wartość została wyrażona w umowie w innej walucie niż PLN należy dokonać przeliczenia tej waluty na PLN przy zastosowaniu średniego kursu NBP na dzień zakończenia inwestycji (w przypadku inwestycji rozliczanych wyłącznie w walutach innych niż PLN). 3. Warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności technicznej lub zawodowej dotyczący wykonanych robót budowlanych musi być spełniony: 1) przez Wykonawcę samodzielnie; lub 2) przez minimum jeden podmiot udostępniający wiedzę i doświadczenie (podwykonawcę) samodzielnie; 3) w przypadku Wykonawców występujących wspólnie, samodzielnie przez minimum jednego z Wykonawców występujących wspólnie. Nie jest dopuszczalne łączenie (sumowanie) wyżej wymaganego doświadczenia w ramach doświadczenia różnych podmiotów zaangażowanych w realizację zamówienia. 4. W sytuacji, gdy Wykonawca polega na doświadczeniu grupy Wykonawców, której był członkiem (np. Konsorcjum), doświadczenie będzie oceniane w zależności od konkretnego zakresu udziału tego Wykonawcy, a więc jego faktycznego wkładu w prowadzenie działań, które były wymagane od tej grupy w ramach zamówienia publicznego wykazanego na potwierdzenie spełniania warunku udziału w postępowaniu. |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, zostanie wezwany do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środków dowodowych tj.: wykazu wykonanych robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane na formularzu zgodnym z treścią załącznika nr 4 do SWZ, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty. 2. Okres, o którym mowa w pkt 1, liczy się wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert. 3. Jeżeli Wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych i/lub usług, które wykonywał wspólnie z innymi Wykonawcami, wykazy, o których mowa powyżej dotyczą robót budowlanych i/lub usług, w których wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. 4. Wykonawca nie jest zobowiązany do złożenia podmiotowych środków dowodowych, które Zamawiający posiada jeżeli Wykonawca wskaże te środki oraz potwierdzi ich prawidłowość i aktualność. |
| Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | 1. Formularz oferty. Do przygotowania oferty zaleca się wykorzystanie Formularza oferty, którego wzór stanowi Załącznik nr 1 do SWZ. W przypadku, gdy Wykonawca nie korzysta z przygotowanego przez Zamawiającego wzoru, w treści oferty należy zamieścić wszystkie informacje wymagane w Formularzu oferty. 2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu stanowi Załącznik nr 2 do SWZ. 3. Oświadczenie, o którym mowa w pkt 2 składają odrębnie: 1) Wykonawca / każdy spośród… |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | Wykonawca zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości 29 000,00 zł (dwadzieścia dziewięć tysięcy złotych 00/100). |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. 2. Oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu. Wzór oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu stanowi załącznik nr 2 do SWZ. Oświadczenie, składają odrębnie każdy spośród Wykonawców wspólnie… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy w przypadkach, o których mowa w art. 455 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz w przypadkach opisanych w projektowanych postanowieniach umownych stanowiących załącznik do Specyfikacji Warunków Zamówienia. |
| Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
| Termin związania ofertą | do 2025-07-16 |
|---|
| Zamawiający | ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ |
|---|---|
| Adres | ul. Tadeusza Kościuszki 17, 44-200 Rybnik |
| Powiat | miasto Rybnik |
| NIP | 6423147363 |
| REGON | 271505550 |
| Telefon | 32 42 94 865 |
| Adres e-mail | dzp@zgm.rybnik.pl |
| Strona internetowa | https://www.zgm.rybnik.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie śląskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.