Wynik postępowania prowadzonego przez TBS Zieleń Miejska Sp.z.o.o., województwo mazowieckie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 71221000-3 (usługi architektoniczne, inżynieryjne i projektowe).
Postępowanie prowadził TBS Zieleń Miejska Sp.z.o.o. z miejscowości Pruszków. Zamówienie podzielono na 3 części, z czego 3 zakończyło się umową. Złożono 6 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 242 310,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 2 ogłoszenia.
| Zamawiający | TBS Zieleń Miejska Sp.z.o.o. |
|---|---|
| Miejscowość | Pruszków |
| Województwo | mazowieckie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 28.10.2025 |
| Kod CPV | 71221000-3 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00602475/01 |
Nasza analiza wychwyciła tu 1 sygnał ostrzegawczy, liczony z danych publicznych:
Sygnał nie jest zarzutem - to powód, żeby sprawdzić postępowanie, zanim poświęcisz dwa dni na ofertę. Wyliczenie i cytat stojący za każdym z nich pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Część 1 | 4MA Studio Sp.z o.o. | 78 720,00 zł | 2 | 78 720,00 zł |
| Część 2 | 4MA Studia Sp. z o.o. | 79 704,00 zł | 2 | 79 704,00 zł |
| Część 3 | 4MA Studio Sp.z o.o. | 83 886,00 zł | 2 | 83 886,00 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 20.10.2025, nr 2025/BZP 00483698/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | OG.271.33a.2024 |
| Rodzaj zamówienia | Usługi |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Tak |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| Liczba części | 3 |
| Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji i remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego z podziałem na trzy części: Część 1 – ul. Szkolna 10 1) prace termomodernizacyjne: - ocieplenie ścian zewnętrznych warstwą styropianu gr. 14 cm i wsp. ƛ co najwyżej 0,033W/mK; - ocieplenie stropu poddasza warstwą wełny mineralnej o gr. 22 cm i wsp. ƛ co najwyżej 0,040 W/mK; - wymiana drzwi wejściowych do budynku na drzwi aluminiowe Ud= 1,3 w/m2K; - wykonanie węzła cieplnego dla potrzeb ciepłej wody i centralnego ogrzewania zasilanego z msc; - wykonanie instalacji ciepłej wody i centralnego ogrzewania; - wykonanie robót budowlanych węzła cieplnego. 2) prace remontowe: - wykonanie instalacji elektrycznej WLZ wraz z uwzględnieniem dwóch obwodów gniazdkowych do pomieszczeń kuchni w lokalach; - remont klatki schodowej- malowanie, podwyższenie balustrad do wysokości 1,10 m, remont schodów i podestów; - zagospodarowanie terenu działki – dojścia do klatki schodowej, wjazd na posesję; - pokrycie połaci dachu; - wymiana obróbek blacharskich; - wykonanie instalacji domofonowej. Wykonawca w ramach prac projektowych uzyska wymagane prawem zgłoszenie lub pozwolenie na budowę, o ile będzie wymagane. |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2026-02-28 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | 1/ Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp/zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług, które stanowić będą nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego. Zakres zamówienia na podobne usługi, w tym: - opracowania projektowe w remontów i termomodernizacji. (zamówienie powinno polegać na powtórzeniu podobnych usług lub robót budowlanych, i powinno być zgodne z jego przedmiotem). 2/ Zamówienia polegające na powtórzeniu ww. usług określonych w zamówieniu podstawowym, zostaną udzielone na podstawie odrębnej umowy w przypadku zaistnienia uzasadnionej potrzeby rozszerzenia zamówienia podstawowego i zostaną zapewnione środki… |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Wyłącznie kryterium ceny |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 100,00 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji i remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego z podziałem na trzy części: Część 2 – ul. Szkolna 14 1) prace termomodernizacyjne: - ocieplenie ścian zewnętrznych warstwą styropianu gr. 14 cm i wsp. ƛ co najwyżej 0,033W/mK; - ocieplenie stropu poddasza warstwą wełny mineralnej o gr. 22 cm i wsp. ƛ co najwyżej 0,040 W/mK; - wymiana drzwi wejściowych do budynku na drzwi aluminiowe Ud= 1,3 w/m2K; - wymiana okien na klatce schodowej Ud= 1,3 w/m2K; - wykonanie węzła cieplnego dla potrzeb ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania zasilanego z msc; - wykonanie robót budowlanych węzła cieplnego; 2) prace remontowe: - wykonanie instalacji elektrycznej WLZ wraz z uwzględnieniem dwóch obwodów gniazdkowych do pomieszczeń kuchni w lokalach; - remont klatki schodowej- malowanie, podwyższenie balustrad do wysokości 1,10 m, remont schodów i podestów; - pokrycie połaci dachu; - wykonanie instalacji domofonowej. Wykonawca w ramach prac projektowych uzyska wymagane prawem zgłoszenie lub pozwolenie na budowę, o ile będzie wymagane. |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2026-02-28 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Wyłącznie kryterium ceny |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 100,00 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Wykonanie dokumentacji projektowej termomodernizacji i remontu budynku mieszkalnego wielorodzinnego z podziałem na trzy części: Część 3 – ul. Szkolna 16 1) prace termomodernizacyjne: - ocieplenie ścian zewnętrznych warstwą styropianu gr. 14 cm i wsp. ƛ co najwyżej 0,033W/mK; - ocieplenie stropu poddasza warstwą wełny mineralnej o gr. 22 cm i wsp. ƛ co najwyżej 0,040 W/mK; - wymiana drzwi wejściowych do budynku na drzwi aluminiowe Ud= 1,3 w/m2K; - wymiana okien na klatce schodowej Ud= 1,3 w/m2K; - wykonanie węzła cieplnego zasilanego z msc dla potrzeb ciepłej wody użytkowej i centralnego ogrzewania; - wykonanie instalacji wody ciepłej i centralnego ogrzewania; - wykonanie robót budowlanych węzła cieplnego; 2) prace remontowe: - wykonanie instalacji elektrycznej WLZ wraz z uwzględnieniem dwóch obwodów gniazdkowych do pomieszczeń kuchni w lokalach; - remont klatki schodowej- malowanie, remont schodów i podestów podwyższenie balustrad; - zagospodarowanie terenu; - wykonanie instalacji domofonowej. Wykonawca w ramach prac projektowych uzyska wymagane prawem zgłoszenie lub pozwolenie na budowę, o ile będzie wymagane. |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2026-02-28 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Tak |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Wyłącznie kryterium ceny |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 100,00 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | Na podstawie art. 112 ust. 2 ustawy Pzp, zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) Zdolności do występowania w obrocie w gospodarczym. Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań z zakresu tego warunku. 2) Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań z zakresu tego warunku. 3) Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań z zakresu tego warunku. 4) Zdolności technicznej lub zawodowej: Wykonawca spełni ten warunek udziału w postępowaniu, jeżeli wykaże, że 4.1/ wykonał usługi, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, w tym: dla części 1: - nie mniej niż 2 usługi polegające na: opracowania dokumentacji projektowej w rozumieniu Prawa budowlanego obejmującą termomodernizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego o kubaturze min. 1500 m3. dla części 2: - nie mniej niż 2 usługi polegające na: opracowania dokumentacji projektowej w rozumieniu Prawa budowlanego obejmującą termomodernizację / przebudowę / rozbudowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego o kubaturze min. 1500 m3. dla części 3: - nie mniej niż 2 usługi polegające na: opracowania dokumentacji projektowej w rozumieniu Prawa budowlanego obejmującą termomodernizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego o kubaturze min. 1500 m3. 4.2/ dysponuje lub będzie dysponował osobami niezbędnymi do wykonania niniejszego zamówienia, tj. co najmniej: a) jedną osobę (koordynator projektu) posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń do projektowania, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego, Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać: - co najmniej 5-cio letnie doświadczenie zawodowe związane z uzyskanymi uprawnieniami. b) jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego, Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać: - co najmniej 5-cio letnie doświadczenie zawodowe związane z uzyskanymi uprawnieniami. c) jedną osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, będącą czynnym członkiem odpowiedniej izby samorządu zawodowego, Osoba pełniąca ww. funkcję winna posiadać: - co najmniej 5-cio letnie doświadczenie zawodowe związane z uzyskanymi uprawnieniami. d) jedną osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | I. 1/ potwierdzających brak podstaw wykluczenia: a) odpisu lub informacji z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji; b) oświadczenia Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy Pzp o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16.02.2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. z 2020 poz.1076 i 1086) z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej wg wzoru 2/ Dokumenty składane przez Wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba , której dotyczy, poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast podmiotowych środków dowodowych wskazanych w pkt 1/ składa dokument lub dokumenty zgodnie z postanowieniami par. 4 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23.12.2020 w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy. Wszelkie wymagania dotyczące dokumentów wymienionych w pkt. 2/ opisano w SWZ w Rozdz. II ust. 9 pkt. 9.2/ II. Zamówienie może zostać udzielone wykonawcy, który nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 7 ust. 1 Ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego w zakresie wskazanym w rozdz. II ust. 8 SWZ |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | a) wykaz usług wykonanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy; Wzór wykazu usług stanowi załącznik nr 5 do SWZ. b) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami Wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 6 do SWZ. |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku: - Wykonawcy występujący wspólnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zamówienia publicznego. - Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem. 2. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 Ustawy składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Dokumenty te potwierdzają spełnianie warunków udziału w postępowaniu oraz brak podstaw wykluczenia w zakresie, w… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Miejsce składania ofert | Wykonawca składa ofertę za pośrednictwem Platformy e-Zamówienia |
|---|---|
| Termin związania ofertą | 30 dni |
| Zamawiający | TBS Zieleń Miejska Sp.z.o.o. |
|---|---|
| Adres | Gordziałkowskiego 9, 05-800 Pruszków |
| Powiat | powiat pruszkowski |
| NIP | 5341978531 |
| REGON | 013017973 |
| Adres e-mail | przetargi@tbszm.pl |
| Strona internetowa | www.tbszm.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - inny zamawiający |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 71 w województwie mazowieckie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.