Wynik postępowania prowadzonego przez SIM Śląsk Południe sp. z o.o., województwo śląskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 71220000-6 (usługi architektoniczne, inżynieryjne i projektowe).
Postępowanie prowadził SIM Śląsk Południe sp. z o.o. z miejscowości Bielsko-Biała. Zamówienie podzielono na 2 części, z czego 2 zakończyło się umową. Złożono 10 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 454 964,70 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 3 ogłoszenia.
| Zamawiający | SIM Śląsk Południe sp. z o.o. |
|---|---|
| Miejscowość | Bielsko-Biała |
| Województwo | śląskie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 25.09.2025 |
| Kod CPV | 71220000-6 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00549822/01 |
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Część 1 | Even Sp. z o. o. z siedzibą w Warszawie | 26 924,70 zł | 5 | 26 924,70 zł |
| Część 2 | prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą Tomasz Borowiecki „TIM ARCHITEKCI” s.c., ze stałym miejscem wykonywania działalności gospodarczej w Częstochowie, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa nr 67 lok. 2, 42-218 Częstochowa | 428 040,00 zł | 5 | 428 040,00 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 15.09.2025, nr 2025/BZP 00424125/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego |
|---|
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | ZP.3.2025 |
| Rodzaj zamówienia | Usługi |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| Liczba części | 2 |
| Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia są usługi projektowania architektonicznego dla potrzeb realizacji zamierzeń inwestycyjnych w Wiśle i Rydułtowach oraz świadczeniem usług nadzoru autorskiego dla zamierzenia inwestycyjnego w Rydułtowach. 2. Zamawiający dokonał podziału przedmiotowego zamówienia na 2 części: 1) Część A: obejmującą projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z analizą chłonności terenu i koncepcją urbanistyczno – architektoniczną dla zadania pn.: „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu w Wiśle, przy ul. Kopydło”; 2) Część B – obejmującą opracowanie Dokumentacji projektowej wraz z dokumentacją kosztorysową oraz analizą chłonności terenu, uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę oraz świadczeniem usług nadzoru autorskiego dla zadania pn.: „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu w Rydułtowach przy ul. Adama Mickiewicza”. 4. Część A zamówienia obejmuje: 1) przeprowadzenie i sporządzenie oceny możliwości zagospodarowania terenu; 2) opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu; 3) opracowanie projektu zagospodarowania działki lub terenu dla całej nieruchomości oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 850/13, 851/1 oraz 852 przy ul. Kopydło w Wiśle; 4) wykonanie analizy chłonności terenu; 5) opracowanie koncepcji urbanistyczno – architektonicznej. |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 71222000-0 - Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni 71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją 71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 6 miesiące |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Procentowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia |
| Nazwa kryterium | 2) Dodatkowe doświadczenie zawodowe osoby projektanta w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, wyznaczonego do realizacji zamówienia przez wykonawcę, w realizacji projektów zagospodarowania terenu osiedla domów jednorodzinnych |
| Waga | 40 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1. Przedmiotem zamówienia są usługi projektowania architektonicznego dla potrzeb realizacji zamierzeń inwestycyjnych w Wiśle i Rydułtowach oraz świadczeniem usług nadzoru autorskiego dla zamierzenia inwestycyjnego w Rydułtowach. 2. Zakres usługi obejmuje wykonanie projektu zagospodarowania działki lub terenu wraz z analizą chłonności terenu i koncepcją urbanistyczno – architektoniczną dla zadania inwestycyjnego pn.: „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu w Wiśle, przy ul. Kopydło” oraz wykonanie wielobranżowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę w ramach zadania pn.: „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu w Rydułtowach, ul. Adama Mickiewicza” i świadczeniem usług nadzoru autorskiego. 3. Zamawiający dokonał podziału przedmiotowego zamówienia na 2 części: 1) Część A: obejmującą projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z analizą chłonności terenu i koncepcją urbanistyczno – architektoniczną dla zadania pn.: „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu w Wiśle, przy ul. Kopydło”; 2) Część B – obejmującą opracowanie Dokumentacji projektowej wraz z dokumentacją kosztorysową oraz analizą chłonności terenu, uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę oraz świadczeniem usług nadzoru autorskiego dla zadania pn.: „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z infrastrukturą towarzyszącą i zagospodarowaniem terenu w Rydułtowach przy ul. Adama Mickiewicza”. 4. Część B zamówienia obejmuje: 1) wykonanie analizy chłonności terenu, zgodnie z wymaganiami określonymi w SWZ (w tym OPZ); 2) opracowania koncepcji urbanistyczno – architektonicznej i uzyskania akceptacji jej treści od Zamawiającego; 3) opracowania wielobranżowej dokumentacji projektowo – kosztorysowej wraz z uprzednim opracowaniem projektu zagospodarowania działki lub terenu; 4) uzyskanie prawomocnej decyzji o zatwierdzeniu projektu architektoniczno – budowlanego i projektu zagospodarowania terenu oraz udzielającej pozwolenia na budowę dla Zadania inwestycyjnego oraz – jeżeli w odniesieniu do określonych obiektów / robót budowlanych wchodzących w zakres Zadania inwestycyjnego będzie to wymagane właściwymi przepisami ustawy - Prawo budowlane: dokonanie, u właściwego organu architektoniczno-budowlanego, skutecznego zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych wraz z przekazaniem Zamawiającemu zatwierdzonego projektu budowlanego; 5) świadczenia usług nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót budowlanych składających się na Zadanie inwestycyjne. |
|---|---|
| Zamówienie obejmuje opcje | Tak |
| Rodzaj i maksymalna wartość opcji oraz okoliczności skorzystania z opcji | 1.W ramach realizacji Części B, Zamawiający przewiduje możliwość skorzystania z prawa opcji (opcja zmniejszająca zakres zamówienia), o której mowa w art. 441 ust. 1 uPzp, tj. jednostronnie zmniejszyć zakres zamówienia, w stosunku do całości zamówienia, poprzez rezygnację z wykonania Etapu 5 tej części zamówienia (świadczenie usług nadzoru autorskiego). 2. Stosownie do treści art. 16 pkt 1, art. 99 ust. 1, art. 433 pkt 4 oraz art. 441 ust. 1 pkt 1 uPzp Zamawiający wskazuje, iż maksymalna dopuszczalna wartość, o którą może zostać zmniejszony zakres rzeczowy zamówienia, na skutek skorzystania przez Zamawiającego z prawa opcji, wyraża się wartością odpowiadającą 10% (słownie: dziesięć procent)… |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 48 miesiące |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia |
| Nazwa kryterium | Dodatkowe doświadczenie zawodowe osoby projektanta w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, wyznaczonego do realizacji zamówienia przez wykonawcę w opracowaniu jako autor lub współautor dokumentacji projektowej w zakresie budowy osiedla w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, dla której wymagane było uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę |
| Waga | 20 |
| Nazwa kryterium | Dodatkowe doświadczenie zawodowe osoby projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, wyznaczonego do realizacji zamówienia przez wykonawcę w opracowaniu jako autor lub współautor dokumentacji projektowej w zakresie budowy osiedla w zabudowie mieszkaniowej wielorodzinnej z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, dla której wymagane było uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę – 20 % |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Tak |
|---|---|
| Fakultatywne podstawy wykluczenia | Art. 109 ust. 1 pkt 4 |
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | Część A: 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 112 ust. 2 ustawy dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia szczególnych wymagań w powyższym zakresie. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający będzie rozpatrywał oferty Wykonawców którzy wykażą się dysponowaniem osobami skierowanymi przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, tj. : 4.1.) minimum 1 (słownie: jedną) osobą, która będzie pełniła funkcję projektanta w specjalności architektonicznej przy realizacji przedmiotowego zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń oraz doświadczenie w opracowaniu w ciągu ostatnich 3 (trzech) lat jako autor lub współautor 1 (słownie: jednego) projektu zagospodarowania terenu osiedla domów jednorodzinnych 4.2.) minimum 1 (słownie: jedną) osobą, która będzie pełniła funkcję projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji, urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych przy realizacji przedmiotowego zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji, urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń 4.3) minimum 1 (słownie: jedną) osobą, która będzie pełniła funkcję projektanta w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych przy realizacji przedmiotowego zamówienia, posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji, i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń Uwaga: Uprawnienia, o których mowa powyżej, powinny być zgodne z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.) lub aktualne odpowiadające im kwalifikacje, nadane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów upoważniające do kierowania robotami budowlanymi w zakresie objętym niniejszym zamówieniem. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy Prawo Budowlane mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulacje odrębne stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334). W przypadku osób będących obywatelami państw członkowskich UE, Konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1. Zamawiający wezwie wykonawcę, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie krótszym niż 5 dni od dnia wezwania, następujących podmiotowych środków dowodowych - oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym w Rozdz. VIII pkt 1 ppkt 4) dla Części A i Rozdz. VIII pkt 1 ppkt 4) dla Części B do SWZ. |
| Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | Wykonawca zobowiązany jest do złożenia wraz z ofertą: 1. dokumentu, z którego wynika umocowanie osób do reprezentowania Wykonawcy/ podmiotu udostępniającego zasoby; 2. oświadczenia o ustanowieniu pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego (jeżeli dotyczy); 3.zobowiązania podmiotów udostępniających zasoby do oddania do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia (jeżeli dotyczy) 4.oświadczenia wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, z którego wynika, które usługi wykonują poszczególni Wykonawcy (jeżeli dotyczy) |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Nie |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartych umów w stosunku do treści wybranych ofert w zakresie uregulowanym w art. 454-455 ustawy oraz wskazanym w projektowanych postanowieniach umowy, stanowiących odpowiednio Załącznik nr 2A dla Części A i Załącznik nr 2B dla Części B do SWZ |
| Termin związania ofertą | do 2025-10-22 |
|---|
| Zamawiający | SIM Śląsk Południe sp. z o.o. |
|---|---|
| Adres | Armii Krajowej, 43-316 Bielsko-Biała |
| Powiat | miasto Bielsko-Biała |
| NIP | 5472230365 |
| REGON | 520527532 |
| Adres e-mail | sekretariat@sim-slask-poludnie.pl |
| Strona internetowa | www.sim-slask-poludnie.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego) |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 71 w województwie śląskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.