Wynik postępowania prowadzonego przez Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o., województwo dolnośląskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45000000-7 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o. z miejscowości Wrocław. Zamówienie podzielono na 3 części, z czego 3 zakończyło się umową. Złożono 12 ofert. Łączna wartość zawartych umów to 7 127 882,14 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 3 ogłoszenia.
| Zamawiający | Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o. |
|---|---|
| Miejscowość | Wrocław |
| Województwo | dolnośląskie |
| Status postępowania | rozstrzygnięte - zawarto umowę |
| Termin składania ofert | 30.07.2025 |
| Kod CPV | 45000000-7 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00497786/01 |
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Część 1 | Nomyt Marta Łakota | 2 578 868,91 zł | 4 | 2 578 868,91 zł |
| Część 2 | Nomyt Marta Łakota | 2 513 275,15 zł | 4 | 2 513 275,15 zł |
| Część 3 | Uniblok Sp. z o.o. sp. k. | 2 035 738,08 zł | 4 | 2 035 738,08 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 27.06.2025, nr 2025/BZP 00298196/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania |
|---|---|
| Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie | Wrocławskie Mieszkania Sp. z o.o. |
| Adres strony internetowej | https://www.wm.wroc.pl |
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Tak |
| Numer planu postępowań w BZP | 2025/BZP 00122238/06/P |
| Identyfikator pozycji planu postępowań | 1.1.16 54_Termomodernizacja - realizacja robót (balkony), Grunwaldzka 12a 1.1.15 53_Termomodernizacja - realizacja robót (balkony), Grunwaldzka 10a 1.1.17 55_Termomodernizacja - realizacja robót (balkony), Grunwaldzka 8a |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej | https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl/pn/WROCMIE/demand/218568/notice/public/details |
|---|
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | WM/SZP/TP/41/2025/G |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| Liczba części | 3 |
| Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest: Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 8a we Wrocławiu posadowionym na działce/działkach gruntu nr 29/8, obręb Plac Grunwaldzki, AM 28. Budynek ujęty jest jednostkowo w gminnej ewidencji zabytków Zarządzeniem Prezydenta Wrocławia nr 12549/14 z dnia 24.11.2014 r. Budynek znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego Plac Grunwaldzki, stanowiącego część Śródmieścia we Wrocławiu |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45321000-3 - Izolacja cieplna 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45262321-7 - Wyrównywanie podłóg 45442110-1 - Malowanie budynków 45262120-8 - Wznoszenie rusztowań 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45243300-5 - Roboty budowlane w zakresie opaski brzegowej 45442100-8 - Roboty malarskie 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45262330-3 - Roboty w zakresie naprawy betonu 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 270 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Okres gwarancji na roboty budowlane (minimum 60 miesięcy) (G) |
| Waga | 30 |
| Nazwa kryterium | Kryterium społeczne – zatrudnienie osób bezrobotnych (S) |
| Waga | 10 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest: Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 10a we Wrocławiu posadowionym na działce/działkach gruntu nr 29/8, obręb Plac Grunwaldzki, AM 28. Budynek ujęty jest jednostkowo w gminnej ewidencji zabytków Zarządzeniem Prezydenta Wrocławia nr 12549/14 z dnia 24.11.2014 r. Budynek znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego Plac Grunwaldzki, stanowiącego część Śródmieścia we Wrocławiu. |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne 45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45320000-6 - Roboty izolacyjne 45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej 45262321-7 - Wyrównywanie podłóg 45442110-1 - Malowanie budynków 45262120-8 - Wznoszenie rusztowań 45443000-4 - Roboty elewacyjne 45243300-5 - Roboty budowlane w zakresie opaski brzegowej 45442100-8 - Roboty malarskie 45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne 45262330-3 - Roboty w zakresie naprawy betonu 45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 270 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Okres gwarancji na roboty budowlane (minimum 60 miesięcy) (G) |
| Waga | 30 |
| Nazwa kryterium | Kryterium społeczne – zatrudnienie osób bezrobotnych (S) |
| Waga | 10 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | Przedmiotem zamówienia jest: remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Grunwaldzkiej 12a we Wrocławiu posadowionym na działce/działkach gruntu nr 29/8, obręb Plac Grunwaldzki, AM 28. Budynek ujęty jest jednostkowo w gminnej ewidencji zabytków Zarządzeniem Prezydenta Wrocławia nr 12549/14 z dnia 24.11.2014 r. Budynek znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego Plac Grunwaldzki, stanowiącego część Śródmieścia we Wrocławiu |
|---|---|
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | 270 dni |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 60 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Okres gwarancji na roboty budowlane (minimum 60 miesięcy) (G) |
| Waga | 30 |
| Nazwa kryterium | Kryterium społeczne – zatrudnienie osób bezrobotnych (S) |
| Waga | 10 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej: a) w zakresie osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującą osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia tj.: co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami budowlanymi o specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w wymiarze minimum 3 lat; osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika budowy. co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych oraz doświadczenie zawodowe w kierowaniu robotami budowlanymi w wymiarze minimum 3 lat; osoba ta będzie pełnić funkcję kierownika robót. Przez uprawnienia należy rozumieć: uprawnienia budowlane, o których mowa w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepisów prawa, lub uznane przez właściwy organ, zgodnie z ustawą z dnia 22 grudnia 2015r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej do pełnienia samodzielnej funkcji w budownictwie. b) w zakresie doświadczenia: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie – wykonał w sposób należyty, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył: - minimum jedną robotę budowlaną o wartości całkowitej nie mniejszej niż 800 000,00 zł brutto*, polegającą na przebudowie lub remoncie budynku (z uwzględnieniem branży budowlanej i elektrycznej. - minimum jedną robotę budowlaną o wartości całkowitej nie mniejszej niż 450 000,00 zł brutto*, polegającą na przebudowie lub remoncie elewacji budynku pod nadzorem konserwatora zabytków. UWAGA: Zamawiający dopuszcza wykazanie się doświadczeniem w tiret pierwsze i tiret drugie w ramach jednej realizacji, tzn. w przypadku, gdy Wykonawca realizował jedno zadanie obejmujące swoim zakresem wykonanie tiret pierwsze i tiret drugie. W przypadku wykazania się doświadczeniem w ramach jednej realizacji, o której mowa w zdaniu poprzedzającym, wartości robót, o których mowa w tiret pierwsze i tiret drugie, sumują się. * Dla ww. wartości wykazanych przez Wykonawcę w walucie innej niż PLN, Zamawiający przyjmie przelicznik według średniego kursu NBP z dnia wysłania ogłoszenia do niniejszego postępowania (tj. z dnia wysłania ogłoszenia o zamówieniu do BZP). Przez przebudowę należy rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów… |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | Zamawiający, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu, wskazanych w Rozdziale VIII ust. 1 SWZ, zamiast podmiotowych środków dowodowych, będzie żądał oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, w zakresie tych podstaw wykluczenia z postępowania. Wzór wykazu oświadczenia stanowi Załącznik nr 5 do SWZ. Zamawiający nie żąda od wykonawcy informacji, dotyczących podwykonawców niebędących podmiotami udostępniającymi zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp, potwierdzających, że nie zachodzą wobec tych podwykonawców podstawy wykluczenia z postępowania. |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu: 1) wykazu robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty - w celu potwierdzenia warunku udziału w postępowaniu określonego. Wzór wykazu robót budowlanych stanowi Załącznik nr 8 do SWZ. Uwaga: Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji robót budowlanych wykonywanych wspólnie z innymi wykonawcami ww. wykaz dotyczy robót budowlanych, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył. 2) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za świadczenie usług lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wzór wykazu osób stanowi Załącznik nr 9 do SWZ. |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Nie |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (konsorcjum, spółka cywilna). W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem. W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców (m.in. konsorcjum, spółka cywilna): Podmiotowe środki dowodowe i oświadczenia składane w celu potwierdzenia braku podstaw do wykluczenia oraz potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, składa i podpisuje każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub wyznaczony Pełnomocnik.… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | zgodnie z projektowanymi postanowieniami umowy (zał. nr 4 do SWZ) |
| Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia | w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy |
| Miejsce składania ofert | https://wroclawskiemieszkania.ezamawiajacy.pl |
|---|---|
| Termin związania ofertą | do 2025-08-21 |
| Zamawiający | Wrocławskie Mieszkania Sp. z o. o. |
|---|---|
| Adres | Namysłowska 8, 50-304 Wrocław |
| Powiat | miasto Wrocław |
| NIP | 8982123598 |
| REGON | 020610504 |
| Adres e-mail | zamowienia@wm.wroc.pl |
| Strona internetowa | www.wm.wroc.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie dolnośląskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.