Wynik postępowania prowadzonego przez Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o., województwo kujawsko-pomorskie. Zamówienie sklasyfikowano pod kodem CPV 45000000-7 (roboty budowlane).
Postępowanie prowadził Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o. z miejscowości Włocławek. Zamówienie podzielono na 2 części, z czego 1 zakończyło się umową, 1 unieważniono. Złożono 4 oferty. Łączna wartość zawartych umów to 547 560,00 zł. Zamawiający opublikował w tej sprawie 3 ogłoszenia.
| Zamawiający | Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o. |
|---|---|
| Miejscowość | Włocławek |
| Województwo | kujawsko-pomorskie |
| Status postępowania | umowa wykonana |
| Termin składania ofert | 30.10.2025 |
| Kod CPV | 45000000-7 |
| Numer ogłoszenia | 2025/BZP 00557588/01 |
| Część | Wykonawca | Wartość umowy | Ofert | Najtańsza oferta |
|---|---|---|---|---|
| Część 1 | MAREK RETECKI DACHY - RETECKI | 547 560,00 zł | 2 | 547 560,00 zł |
Poniżej pola formularza, tak jak wypełnił je zamawiający (Ogłoszenie o zamówieniu z 15.10.2025, nr 2025/BZP 00475911/01). Pola puste pominięto, dłuższe fragmenty skrócono.
| Rola zamawiającego | Postępowanie prowadzi podmiot, któremu powierzono przeprowadzenie postępowania |
|---|---|
| Oddział zamawiającego | MBM |
| Nazwa podmiotu prowadzącego postępowanie | Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe sp. z o.o. |
| Adres strony internetowej | www.mbm.wloclawek.pl |
| Ogłoszenie dotyczy | Zamówienia publicznego |
|---|---|
| Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług | Nie |
| Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań | Nie |
| O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy | Nie |
| Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej | Nie |
| Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną | Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy |
| Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe | Nie |
|---|---|
| Numer referencyjny | MBM.ZM.01.10.2025 |
| Rodzaj zamówienia | Roboty budowlane |
| Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania | Nie |
| Możliwe jest składanie ofert częściowych | Tak |
| Liczba części | 2 |
| Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy | Nie |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 1) Część I – remont dachu: a) roboty przygotowawcze i demontażowe - Demontaż istniejącego pokrycia z papy. - Demontaż starej instalacji odgromowej. - Demontaż i utylizacja istniejącego świetlika łukowego nad patio wraz z podkonstrukcją oraz demontaż zadaszenia nad patio. - Usunięcie zanieczyszczeń, pozostałości bitumu, zabrudzeń i luźnych fragmentów pokrycia. - Zabezpieczenie otworów, kominów i krawędzi przed opadami atmosferycznymi na czas prac. b) Warstwy i materiały dachowe Izolacja cieplna / docieplenie stropu: - Docieplenie stropu poprzez ułożenie dodatkowej warstwy wełny mineralnej o grubości 15 cm metodą wdmuchiwania. - Materiał ociepleniowy musi posiadać współczynnik przewodzenia ciepła λ ≤ 0,040 W/m·K, być odporny na zawilgocenie i odkształcenia. Uwaga: w przypadku konieczności wykonania dodatkowych prac, np. otworów technologicznych w płytach korytkowych w celu docieplenia stropu – koszt należy ująć w ofercie. Pokrycie podkładowe: - Papa podkładowa termozgrzewalna SBS, grubość min. 5,0 mm, z wkładką z włókniny poliestrowej. Pokrycie wierzchnie: - Papa nawierzchniowa termozgrzewalna SBS, grubość min. 5,2 mm, z wkładką z włókniny poliestrowej. Połączenia i zakłady: - Zakłady podłużne i poprzeczne min. 10 cm, przesunięcie względem warstw spodnich min. ½ szerokości pasa. - Obróbki papowe wokół kominów, świetlików i krawędzi – systemowe, tego samego producenta co papa. c) Obróbki blacharskie - Obróbki z blachy ocynkowanej powlekanej, grubość 0,6–0,7 mm, kolor zgodny z istniejącym, - Listwy dociskowe aluminiowe lub stalowe ocynkowane, z uszczelnieniem krawędzi silikonem dekarskim. - Obróbki wykonać zgodnie z zasadami sztuki dekarskiej oraz PN-B-10245. d) Kominy i attyki - Reprofilacja i naprawa czapek betonowych na kominach (lub wymiana czapek na nowe). - Naprawa tynków kominów i ścian attyk – wzmocnienie siatką z włókna szklanego, wyprawa cienkowarstwowa silikonowa. - Malowanie farbą elewacyjną silikonową w kolorze istniejącym. - Połączenia między papą a ścianami attyk wykonać z wywinięciem papy min. 15 cm. e) Świetliki i elementy stalowe Świetlik zewnętrzny: - Demontaż starych płyt poliwęglanowych, - Montaż nowych płyt przeźroczystych gr. 16mm wraz z uszczelkami i elementami mocującymi, - Oczyszczenie i wykonanie antykorozyjnej powłoki malarskiej konstrukcji stalowej. Zadaszenie patio / strefa po demontażu świetlika łukowego: - Demontaż konstrukcji stalowej i pokrycia, - Oczyszczenie powierzchni po demontażu, naprawa tynków i malowanie. e) Instalacja odgromowa - Wykonanie nowej instalacji odgromowej w układzie otokowym, z zastosowaniem przewodów stalowych ocynkowanych Ø8 mm lub równoważnych. - Montaż zwodów, przewodów odprowadzających i uziomów zgodnie z PN-EN 62305. - Wykonanie pomiarów skuteczności instalacji po zakończeniu robót. - Wyniki pomiarów należy przedłożyć Zamawiającemu przy odbiorze końcowym. Zasady wykonania robót dekarskich: 1. Prace prowadzić w temperaturze: - nie niższej niż 0°C – dla pap modyfikowanych SBS, - nie niższej… |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2025-12-12 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób oceny ofert | 1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się następującymi kryteriami i odpowiadającymi im znaczeniami oraz w następujący sposób będzie oceniał spełnienie kryteriów: 1) Cena (C) - waga kryterium 80 % (maksymalna liczba punktów – 80,00); 2) Okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia (G) - waga kryterium 20% (maksymalna liczba punktów – 20,00). 3. Zamawiający będzie dokonywał oceny ofert odrębnie dla każdej części zamówienia. 4. Liczba punktów, jaką otrzyma dana oferta, zostanie obliczona według poniższego wzoru: P = C + G gdzie: P – całkowita liczba punktów; C – punkty uzyskane w kryterium „Cena”; G – punkty uzyskane w kryterium „Okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia”. 5. Zasady oceny ofert w poszczególnych kryteriach: 1) Cena (C) - waga 80 % (maksymalnie można uzyskać 80,00 punktów) cena najniższa brutto* C =------------------------------------------------ x 80% cena oferty ocenianej brutto * spośród wszystkich złożonych ofert niepodlegających odrzuceniu a) podstawą przyznania punktów w kryterium "cena" będzie cena ofertowa brutto podana przez wykonawcę w Formularzu oferty, b) cena ofertowa brutto musi uwzględniać wszelkie koszty jakie wykonawca poniesie w związku z realizacją przedmiotu zamówienia. 2) Okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia (GR) - waga 20% - 20 pkt a) Zamawiający przyzna punkty za „okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia” - na podstawie okresu gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia wskazanego przez wykonawcę w Formularzu oferty, w następujący sposób: - za udzielenie minimalnego 60 miesięcznego (lub dłuższego, ale krótszego niż 72 miesiące) okresu odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi za wady – 0 pkt; - za udzielenie 72 miesięcznego (lub dłuższego ale krótszego niż 84 miesiące) okresu odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi za wady – 10 pkt; - za udzielenie 84 miesięcznego okresu odpowiedzialności z tytułu gwarancji i rękojmi za wady – 20 pkt; b) okres gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia nie może być krótszy niż 60 miesięcy. Jeśli wykonawca nie wpisze w ofercie żadnego okresu udzielenia gwarancji i rękojmi dla przedmiotu zamówienia, bądź też wpisze w ofercie krótszy okres niż 60 miesięcy, to jego oferta zostanie odrzucona jako niezgodna z SWZ. |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 80 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Gwarancja |
| Waga | 20 |
| Krótki opis przedmiotu zamówienia | 2) Część II – remont pomieszczeń: a) Demontaż istniejących wykładzin i warstw podłoża na ciągach komunikacyjnych (korytarzach) na I piętrze. b) Czyszczenie i wyrównanie podłoża po zdjęciu wykładzin. c) Wyrównanie powierzchni (np. wylewką samopoziomującą lub klejem wyrównującym). d) Gruntowanie powierzchni pod płytki gresowe. e) Ułożenie płytek gresowych na kleju elastycznym. f) Wykończenie płytek cokolikami ze spoinowaniem górnej krawędzi. g) Prace porządkowe po zakończeniu robót. Wymagania materiałowe: - płytki gresowe min. gr. 8 mm, klasa ścieralności min. PEI IV, - klej elastyczny klasy C2TE, - fuga elastyczna klasy CG2, - grunt i zaprawy wyrównujące – zgodne z systemem producenta płytek, - listwy aluminiowe narożne lub PCV, w kolorze dopasowanym do okładziny. Warunki wykonania: a) Roboty prowadzić w temperaturze powyżej +5°C. b) Kleje i fugi stosować zgodnie z instrukcjami producentów. c) Powierzchnia posadzki po ułożeniu powinna być równa z tolerancją ±2 mm na odcinku 2 m. d) Odbiór robót po min. 48 godzinach od wykonania spoinowania. |
|---|---|
| Dodatkowy kod CPV | 45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych |
| Zamówienie obejmuje opcje | Nie |
| Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej | do 2025-12-12 |
| Zamawiający przewiduje wznowienia | Nie |
| Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane | Nie |
| Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert | Punktowo |
| Stosowane kryteria oceny ofert | Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe |
| Nazwa kryterium | Cena |
| Waga | 80 |
| Rodzaj kryterium | inne. |
| Nazwa kryterium | Gwarancja |
| Waga | 20 |
| Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia | Nie |
|---|---|
| Warunki udziału w postępowaniu | Tak |
| Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu | 1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w rozdziale VIII SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w postępowaniu. 2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający wymaga posiadania przez wykonawcę odpowiedniego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę min. 1 500 000, 00 zł. Odnośnie do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia warunek ten zostanie spełniony, jeżeli chociaż jeden z wykonawców spełni warunek samodzielnie lub łącznie spełnią warunek. 4) zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający uzna, że wykonawca posiada wymagane zdolności techniczne lub zawodowe zapewniające należyte wykonanie zamówienia, jeżeli wykonawca wykaże, że: - w odniesieniu do część I - posiada doświadczenie w wykonaniu co najmniej 2 robót budowlanych polegających na remoncie dachu o wartości minimum 100 000,00 zł brutto każda, w okresie ostatnich 5 lat, licząc wstecz od dnia w którym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, - w odniesieniu do części II - Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie. Uwagi: - Zamawiający pod pojęciem wykonania roboty budowlanej, rozumie realizację remontu obiektów/budynków na podstawie umowy (1 robota budowlana = 1 umowa). - Zamawiający zastrzega prawo do pełnej weryfikacji prawdziwości złożonych oświadczeń i pozostałych dokumentów, a w szczególności zastrzega prawo bezpośredniego kontaktu z podmiotami, na które wykonawca powołuje się lub które wskazuje na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu. 3. Jeśli wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie niniejszego zamówienia to warunek określony w pkt. 2 ppkt. 4) powyżej musi spełnić co najmniej jeden z wykonawców składających ofertę wspólną. Nie sumuje się doświadczenia zawodowego – argumentacja na podstawie sentencji wyroku Krajowej Izby Odwoławczej z dnia 7 sierpnia 2014 r. [sygn. akt: KIO 1495/14]). 4. Zamawiający może na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności zaangażowanie zasobów technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zamówienia. |
| Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy | Tak |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu | Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – według wzoru stanowiącego Załącznik nr 7 do SWZ, |
| Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu | 1) dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną określoną przez zamawiającego – potwierdzający spełnianie warunku opisanego przez Zamawiającego w rozdziale IX pkt 2 ppkt 3, 2) wykazu robót budowlanych (Załącznik nr 8) wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty – potwierdzający spełnianie warunku opisanego przez zamawiającego w rozdziale IX pkt 2 ppkt 4 – warunek odnosi się wyłącznie do części I zamówienia. |
| Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów | Formularz oferty – według wzoru stanowiącego Załącznik nr 13 do SWZ, 2) Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu – według wzoru stanowiącego Załącznik nr 7 do SWZ; W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców, oświadczenie o niepoleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu składa każdy z Wykonawców, 3) Oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia – według wzoru stanowiącego Załącznik nr 9 do SWZ – o ile dotyczy, 4) Pełnomocnictwo lub inne dokumenty potwierdzające umocowanie do reprezentowania wykonawcy, jeżeli w jego imieniu działa osoba, której umocowanie do… |
| Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną | Nie |
| Zamawiający wymaga wadium | Tak |
| Informacje dotyczące wadium | 1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 1) 8 000,00 zł (słownie: osiem tysięcy złotych 00/100) – w odniesieniu do I części zamówienia, 2) 4 000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100) – w odniesieniu do II części zamówienia. 2. Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą tj. do dnia 30 listopada 2025 roku. 3. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: − pieniądzu – wymaganą kwotę należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w Banku PKO BP SA, numer rachunku: 61 1020 5170 0000 1402 0009 0357, w tytule przelewu wpisując odpowiednio: „Wadium - postępowanie nr… |
| Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy | Tak |
| Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia | 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia, np. łącząc się w konsorcja lub spółki cywilne lub inną formę prawną. 2. Wykonawcy składający ofertę wspólną ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 3. Wykonawcy składający ofertę wspólną wraz z ofertą składają stosowne pełnomocnictwo w oryginale, podpisane kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez osoby uprawnione do reprezentacji wykonawców, wspólnie ubiegających się o zamówienie publiczne, uprawniające do wykonania określonych czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia… |
| Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane | Tak |
| Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek | Nie |
|---|---|
| Zamawiający przewiduje zmiany umowy | Tak |
| Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia | Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunków ich wprowadzenia zawierają projekty umów w sprawie zamówienia publicznego – Załącznik nr 14 (w odniesieniu do części I) oraz Załącznik nr 15 (w odniesieniu do części II). |
| Miejsce składania ofert | Platforma e-zmówienia |
|---|---|
| Termin związania ofertą | do 2025-11-30 |
| Zamawiający | Miejskie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z o.o. |
|---|---|
| Adres | Kazimierza Pułaskiego 6 lok B2, 87-800 Włocławek |
| Powiat | miasto Włocławek |
| NIP | 8883129675 |
| REGON | 367220450 |
| Telefon | (54) 426 27 45 |
| Adres e-mail | biuro@mbm.wloclawek.pl |
| Strona internetowa | www.mbm.wloclawek.pl |
| Rodzaj zamawiającego | Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - inne państwowe i samorządowe osoby prawne utworzone na podstawie odrębnych ustaw w celu wykonywania zadań publicznych |
| Przedmiot działalności | Budownictwo i obiekty komunalne |
Dane kontaktowe instytucji pochodzą z treści ogłoszenia publicznego. Nie publikujemy imion i nazwisk osób prowadzących postępowanie.
Porównanie obejmuje dział CPV 45 w województwie kujawsko-pomorskie z ostatnich 12 miesięcy.
Pełne porównanie - rozstrzał cen, odsetek unieważnień, stosunek ceny zwycięzcy do wartości szacunkowej i to, jak wypada na tym tle Twoja oferta - pokazujemy zalogowanym: załóż darmowe konto.
Podobne postępowania ogłaszane są co tydzień. Załóż darmowe konto, a Tendario wyśle Ci ogłoszenie z tej samej branży i tego samego regionu w dniu publikacji, razem z analizą warunków udziału.